Rentukkatie 11 A
90580, Rajakylä, Oulu
2h+k
55 000 € (932,20 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Keijo Nissilä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Kaupanvahvistaja
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja valoisa luhtitaloasunto odottaa uusia asukkaita Oulun Rajakylässä. Tämä 59 neliömetrin kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnon olohuone on tilava ja sieltä on käynti katetulle terassille, mikä tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Keittiö on siistissä kunnossa ja siellä on runsaasti kaappi- ja tasotilaa, joten suurempikin ruokailuryhmä mahtuu helposti.
Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, joka antaa lisää säilytystilaa, ja kylpyhuone on siistikuntoinen ja toimiva. Taloyhtiössä on myös sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Rakennus on valmistunut vuonna 1977 ja lämpiää kaukolämmöllä. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin sijoittajille kuin perheillekin.
Asunto-osakeyhtiö As Oy Rajarentukka on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten käyttövesiremontti ja julkisivuelementtien saumojen uusinta. Tulevia remontteja on suunniteltu, mikä kertoo yhtiön pitkäjänteisestä kunnossapidosta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella!
Myynti ja esittelyt;
Keijo Nissilä p. 0440-229111
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rentukkatie 11 A, 90580, Rajakylä, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- - / 1
- Rakennusvuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on siistissä kunnossa ja tilava. Kaapistoja ja tasotilaa on reilusti. Keittiöön mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Varustuksena on liesi, liesituuletin ja astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on myös siistikuntoinen. Varustuksena on allaskaapisto ja wc-istuin sekä suihkuseinä.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc on pesuhuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Yksi makuuhuone jonka yhteydessä on vaatehuone. Siistit seinäpinnat.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuone on tilava. olohuoneesta on kulku katetulle terassille. Lattiassa on laminaatti ja seinäpinnat on maalattu.
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Yhtiössä on saunatilat käytössä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Rajarentukka
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Ojala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050-5665104
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 4 694,7 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 414,97 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Pukuhuoneen, eteisen ja wc:n seinien maalaus, 2024. Päätyikkunapielien kunnostus (Helpmix), 2024. Käyttövesiremontti (Tecnom Oy), 2023. Vuositaisia sähkö- ja LVI-korjauksia, 2023. B17 alkuperäiskuntoinen kylpyhuone: muovitapetti ja lattiamatto uusittu vesivauriokorjauksena, 2021. Julkisivuelementtien saumojen uusinta (Uudenmaan Saumauspalvelu Oy), 2021. LVI-hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu sekä kilpailutuksen aloitus (Airlon Oy), 2020. Asbestinäytteet ja hankesuunnittelua LVI-hankkeessa + B17 kartoitusta, 2020. Ilmanvaihtokanavien puhdistus huoneistoissa ja korvausilmaventtiilien asennus, 2020. Kuntoarvion ja 10 vuoden PTS:n päivitys + märkätilojen katselmointi (Talotuki), 2020. Huoneiston A2 märkätilan vaurioiden korjaus, 2019. Huoltokorjauksia: aitojen maalaukset, LVI-huoltoja (hanat, pytyt, pesulan kone), lamput yms., 2019. Keittiön viemärin vesilukon vuotamisesta aiheutuneen vesivaurion korjaus B-talossa, 2019. Huoltokorjauksia: hanahuollot, lamput yms., 2019. Vesivahingon kartoitus tiskialtaan vesilukon vuotamisesta, 2018. Taloyhtiösaunan pukuhuoneen korjaus, mm. lattiamatto vaihdettu, 2018. Yksi kattokaivo uusittu B-talossa + kattokorjauksia (Kattotutka Oy), 2018. B13 ja B18 vesivauriokorjauksia + kartoitukset (Oulun kuivaustekniikka, Parkettiliike Säkkinen, Veljekset Niinimaa), 2017. Tavarantarkastus kattovuodon osalta (tavarantarkastaja Anundi), 2017. B-portaikon lasitusten asennus / korjaus (VE Lipponen), 2017. B12–B17 tv-antennikaapeleiden ja -rasioiden uusiminen häiriöiden vuoksi (Oulun seudun tele ja audio Oy), 2017. Kattovuodosta aiheutuneiden vaurioiden korjaus huoneistoissa B18, B17 ja B13, 2017. Rännien ja katon korjauksia, tuuletusreikien teko ja huoltomaalauksia, 2016–2017. Ovien ja ikkunoiden huoltokorjauksia ja säätöjä, 2016. LVIS-huoltokorjauksia (hanatiivisteet ym.), 2016. Yhtiön talosaunan peruskorjaus (Helpmix Ky), 2016. Huoltokorjauksia: pesutuvan pesukone, hanat, ulkovalaistus, maalaustarvikkeet ym., 2015–2016. B-talon kattovuodon selvitys ja korjaus, 2015. Alaosan käytävien valaistuksen uusinta, 2014. Varaston ja huvimajan huoltomaalaukset, 2014. Portaikkojen maalaus ja kerrosten välisten peltien tiivistys, 2014. Jätekatoksen palosuojaus, 2014. Kaikkien huoneistojen takaovien uusiminen (Pihlavan Ikkuna Oy), 2014. Lämmönjakohuoneen säätöventtiilin korjaus, 2014. 10 vuoden energiatodistus ajalle 2013–2023 (ET-luokka C, ET-luku 134 kWh/brm²/vuosi), 2014. Puiden kaatoa ja leikkivälineiden hankinta pihalle, 2014. Jätekatoksen rakennuslupaprosessin aloitus, 2014. Huoltokorjauksia, 2013. Etuovien ja huoneistojen lukkojen uusinta, 2013. Kuntotarkastus (Jaakko Paaso, Rak.ins), 2011. Asfaltointikorjauksia, jäteastiat ja lämmitystolppa, 2008. A3 huoneiston lattian oikaisu, 2007. Antenniverkon digitalisointi, 2004. Postilaatikoiden uusiminen ja grillitupa, 2002. Pesutuvan kunnostus, 1999. Lämmönvaihtimen uusinta, 1997. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 1997. Vesikaton kunnostus, 1992.
Tulevat remontit
Asunto B14: pesuhuoneen kaapelin päätös, pistorasioiden ja sähköosien asentaminen turvallisesti, kiireellinen.
Elementtisaumojen korjaus ja sadevesipoiston parannus, tehty 2022–2023.
Sähköpääkeskuksen seinän alaosien korjaus ja sokkelin rakennustavan selvittäminen, kiireellinen.
Kaukolämpölaitteiden tarkastus, 2025.
Ulkovalaisimien uusiminen (elohopeahöyryvalaisimet), 5 vuoden sisällä.
Autolämmityspistorasiakoteloiden uusiminen, 5 vuoden sisällä.
Ikkunoiden ja ovien huolto, 5 vuoden sisällä.
Varaston sokkelin korjaus, 5 vuoden sisällä.
Kivetyksen asennus rakennusten seinää vasten, 5 vuoden sisällä.
Vesikaton kattokaivojen säännölliset tarkastukset ja puhdistukset, jatkuva tarve.
Katon läpivientien tarkastus ja mahdollinen korjaus tai uusiminen, lähivuosina.
Seinän vierustojen kallistuksien tarkastus ja korjaus, tarpeen mukaan.
Pihavarusteiden (aidat, telineet) seuranta ja korjaukset, tarpeen mukaan.
Asfaltoinnin korjaus n. 20 m² alueelta, jossa juuristo nostanut pintaa, tarpeen mukaan.
Lämmönjakokeskuksen uusiminen, 10 vuoden sisällä.
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, 10 vuoden sisällä.
Vesijohtojen uusimisen suunnittelu ja toteutus, 10 vuoden sisällä.
Putkiston kuntotutkimus ja asbestikartoitus, 10 vuoden sisällä.
Poistoilmapuhaltimien uusiminen ja IV-kanavien puhdistus, 10 vuoden sisällä.
Vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen, 10 vuoden sisällä.
Sähkökeskusten uusiminen, 10 vuoden sisällä.
Nousukaapeleiden uusiminen, 10 vuoden sisällä.
Antenninousukaapeleiden uusiminen ja yleiskaapelointiverkon rakentaminen, 10 vuoden sisällä.
Porraskäytävien lamppujen uusiminen tarpeen mukaan, jatkuva tarve.
Sähköjärjestelmien määräaikaistarkastukset, jatkuva tarve.
Normaaleja huolto- ja korjaustöitä eri rakennusosissa, jatkuva tarve.