Reservitie 10 as
25250, Märynummi, Salo
4h,k,kph,s,khh,wc,vh
122 000 € (1 370,79 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Leevi Näreharju, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
UMMO LKV Oy Salo
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja viihtyisä rivitalokoti!
Tämä 89-neliöinen rivitaloasunto tarjoaa toimivaa tilaa, arjen mukavuutta ja rauhallisen sijainnin luonnon äärellä. Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä olohuone, josta on käynti suurelle takapihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen. Olohuoneessa sijaitsee myös tyylikäs, uusittu takka. Olohuoneen yhteydessä on käytännöllinen ja ajattomin sävyin remontoitu keittiö.
Arkea helpottavat erillinen wc, vaatehuone, tilava kodinhoitohuone runsaalla kaappitilalla sekä laadukkaasti uusitut sauna- ja pesutilat. Eteisessä on ilmalämpöpumppu, joka tuo asumiseen lisämukavuutta ympäri vuoden. Asuntoon kuuluu lisäksi oma varasto ja katospaikka autolle.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja käyttövesiputkiremontti on tehty vuonna 2017. Tällä hetkellä ei ole suunnitteilla suuria remontteja seuraavan viiden vuoden aikana.
Luonnonläheinen ja arjessa toimiva sijainti
Lähialueella sijaitsevat uimalampi, frisbeegolfrata, koirapuisto sekä monipuoliset luontoreitit. Uusittu alakoulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, ja Märyn M-Marketiin on matkaa 500 metirä. E18-moottoritieliittymä ja huoltoasema sijaitsevat 2 km:n päässä, Halikon keskustaan on 6 km ja Salon keskustaan 10 km
Onko laina-asiat jo kunnossa?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä.
Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika!
Leevi Näreharju
0452794677
[email protected]
Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Reservitie 10 as, 25250, Märynummi, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 122 000 €
- Myyntihinta
- 122 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 267 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 267 € / kk
- Neliöhinta
- 1 370,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asunnon yhtiövastike 267 € / kk. Vesi kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus. Nykyisillä asukkailla kulunut vuodessa sähköä 7314 kWh. Autopaikka 12 € / kk. KTV-maksu 6,90 € / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiötä remontoitu aikaisemman omistajan toimesta (vuodesta ei tietoa). Keittiön ja olohuoneen seinä purettu 2022.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja sauna remontoitu aikaisemman omistajan, vuonna 2013.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja erillinen vesihana (asennettu 2021)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa uusittu takka, vuonna 2022.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, silityspöytä/taso, lattiakaivo, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Muovi
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja puuvaja
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kylpyhuone ja sauna remontoitu aikaisemman omistajan, vuonna 2013.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistossa tehty kosteusmittaus Polygonin toimesta 17.11.2020.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Asunnon vinyylilattiat asennettu 2022.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Halikon Nummenhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Salon Tilipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Korvenpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447810775
- Tontin pinta-ala
- 5 464,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa ja saunassa Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumen auraus ja hiekotus ulkoistettu
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Paikallistiedot
- Luonnonläheinen ja arjessa toimiva sijainti Lähialueella sijaitsevat uimalampi, frisbeegolfrata, koirapuisto sekä monipuoliset luontoreitit. Uusittu alakoulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, ja Märyn M-Marketiin on matkaa 500 metirä. E18-moottoritieliittymä (Turku-Helsinki) ja huoltoasema sijaitsevat 2 km:n päässä, Halikon keskustaan on 6 km ja Salon keskustaan 10 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihatien varressa muutama pysäköintipaikka asukkaille. Vieraspaikat talon edustalla.
- Autokatokset
- 6
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rivitalo sijaitsee AR alueella eli rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Aikaisempina vuosina suoritettuja merkittäviä korjaus- ja kunnossapitotoimenpiteet:
2020 lämminvesivaraaja uusittu/as5
2012 asuinrakennuksen ja autokatoksen vesirännit ja kourut
2016 takapihan väliaitojen uusinnat
2017 kupariputket muutettu komposiitiksi
2017 ilmanvaihtohormit puhdistettu
2019 lämpöpatterit uusittu
2019 pihatien asfaltointi
2020 polygonin kosteiden tilojen ja vesikalusteiden tarkastus
2022 lämminvesivaraaja uusittu as 2 ja 4
2023, 2024 lämminvesivaraaja uusittu (takuuna) as 2
2024 palohälyttimet asuinhuoneistoihin
2024 pihavalaisimet uusittu 3 kpl
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, hallitus käsitellyt 26.5.2025:
Piha: väliaitojen omatoiminen öljyäminen (yhtiöltä tarvikkeet), raja-aidan maalaus.
Julkisivut: Maalaukset (puuosat ikkunoiden yläpuolella).
Yhteiset tilat: Autokatoksen tolppien maalaus.