Retkeilijänkuja 8 A
00980, Vuosaari, Rastila, Helsinki
2h, kk, s, kph, lasitettu parveke
175 000 € (3 333,33 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Uskali, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Kiinnostaisiko kaksio, jonne oma sisäänkäynti ja sauna!
Valoisa ja kodikas kaksio odottaa uutta omistajaa rauhallisella alueella, Vuosaaressa. Talo on valmistunut 2001 ja asunto tarjoaakin mukavat puitteet arkeen. Lämmität oman saunan vaikka aina halutessasi ja kahvittelet lasitetulla parvekkeella, josta avautuu näkymä kesäisin vehreälle sisäpihalle. Ja jos tuntuu liian lämpimältä, niin ei huolta, ilmalämpöpumppu viilentää!
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sinne on oma sisäänkäynti suoraan ulkoa, mikä tuo mukavuutta ja yksityisyyttä - asuminen on lähes rivitalomaista! Taloyhtiössä on tehty monia parannuksia, kuten aurinkovoimalan asennus, lämmön talteenotto ja LED-valaistus porraskäytäviin, mikä kertoo yhtiön sitoutumisesta kestävään kehitykseen.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metroasema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Vuosaari tunnetaan myös merellisistä maisemistaan, Rastilan Kartano, uimaranta ja monipuoliset ulkoilumaastot alkavatkin lähes kulman takaa, joten alue on ihanteellinen niin luonnon ystäville, kuin kaupunkiasumisesta pitävällekin.
Tartu tilaisuuteen, varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja hyvät palvelut.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Retkeilijänkuja 8 A, 00980, Vuosaari, Rastila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 175 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 341,25 € / kk (6,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 341,25 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 333,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 18,00 Kpl/ kk, Autohallivuokra 29,00 Kpl/ kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilaminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone (45 cm)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (kapea), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilaminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Olohuoneesta (parvekkeelta) näkymä yhtiön suojaiselle sisäpihalle, jossa pergola ja pensaita. Makuuhuoneesta kaupunkimainen näkymä vanhan Vuosaaren pientaloalueen suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Huoneistoon on kätevä oma sisäänkäynti suoraan ulkoa ja tuulikaappi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Helsingin Lounatuuli
- Isännöitsijätoimisto
- 10+ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Karoliina Malinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 20 718 1890
- Tontin pinta-ala
- 3 703 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tonttivuokran tarkistukset: Vuokrasopimuksen mukaan tonttivuokraa tarkastetaan vuosina 2020, 2029 ja 2060 käypää hintaa vastaaviksi.
- Tontin vuosivuokra
- 40 749,96 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2096
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Aurinkolämpö Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja +lto (lämmön talteenotto)
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Linnavuoren Huolto
- Taloyhtiössä on
- Kerhotila, väestönsuoja (Häkkivarastot), pyörävarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.6.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET voimassa 19.06.2035 asti.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rastilan Metrolle ja bussille n.500m/ 7 min jalan.
- Palvelut
- Lähikauppana toimii K-Market Rastila, jonne matkaa vain 450m/ 6 min jalan, S-Market Meri-Rastila 750m/ 10min jalan ja kattavammat palvelut Kauppakeskus Columbus (1,3 km), jossa K-Citymarket, 24h pesula, Apteekki, runsaasti erikoisliikkeitä, useita kahviloita ja ruokapaikkoja. Vuosaaren Terveysasema, Kirjasto ja Kulttuurikeskus Vuotalo Columbuksen kulmilla.
- Koulut
- Alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön autopaikat sijaitsevat Rastilankallion Pysäköinti Oy:n omistamalla ja / tai hallinnoimalla LPA-tontilla 54007/1, sekä tontilla 54002/1 sijaitsevassa pysäköintilaitoksessa. Lisäksi yksi inva-paikka ja vieraspaikka yhtiön hallinnassa olevalla tontilla.
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Autohallipaikat
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hel.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 692 161 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Viemäreiden huuhtelu 2024, poistoilmalämmön talteenotto, aurinkovoimala 2023, porraskäytävien valaistus LED-valoiksi 2022, julkisivuelementtien ja parvekkeiden elastiset saumat, 1 poistoilmakone uusittu vesikatolla 2020, leikkialueen turva-alustan uusiminen 2019, Pihasuunnitelma ja 10-v suunnitelman päivitys 2018, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö ja 1 poistoilmakone uusittu vesikatolla 2017, katon ympäristön huoltoluukkujen maalaus ja katon peltisaumojen kiristys ja viemäreiden huuhtelu 2014, Vesikalusteiden korjaukset ja parveketornien pielielementtien elastisten saumausten uusiminen osittain 2013, Rivitalojen puujulkisivuverhousten huoltomaalaus 2011, Paritalon ja talousrakennusten puujulkisivuverhousten huoltomaalaus 2010, 1 poistoilmakone uusittu vesikatolla, Ilmanvaihdon taajuusmuuntajan asentaminen ja vesihanoihin asennettu säästösuuttimet 2010, Ilmavaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2009
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö, lämpöjohtoverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusimiset tai kunnostukset, ikkunoiden ja ovien huoltokorjauksia ja säätöjä, pihan kunnostus (mm. viemärikorjaukset), rivitalojen puuosien maalaus, hissit. Kylpyhuoneiden ja märkätilojen uusinta (kuntokartoitus), vesikatteiden huoltomaalaus (tarkistetaan tarve). Lisäksi taloyhtiössä tulee asentaa palovaroittimet lähiaikoina.