Retkeilijäntie 16 C
70200, Puijonlaakso, Kuopio
3-4 h,k,s
153 000 € (1 789,47 € / m²)
85,5 m²
Tätä asuntoa myy Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen rivitalohuoneisto Puijonlaaksossa.
Myynnissä hyväkuntoinen ja valoisa rivitalohuoneisto Puijonlaakson suositulla asuinalueella! Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla ja tarjoaa viihtyisän etelänpuoleisen takapihan, jossa pääsee nauttimaan auringosta.
Tilava ja toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa myös kolmannen makuuhuoneen rakentamisen pienellä vaivalla. Makuutilat sijaitsevat huoneiston yläkerrassa. Alakertaan sijoittuvat kodikas keittiö, valoisa olohuone sekä kylpyhuonetilat omalla saunalla. Lisäksi asunnossa on reilun kokoinen vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa.
Taloyhtiössä on tehty laajoja remontteja, kuten käyttövesiputkien uusiminen, ja lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö, mikä tuo säästöä lämmityskustannuksiin. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan arjen, olitpa matkalla keskustaan tai kauemmaksi.
Puijonlaaksosta löytyvät lisäksi arjen tärkeät palvelut, mm. kauppa, päiväkoti sekä koulu. Yliopisto sekä KYS ovat myös helposti saavutettavissa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Retkeilijäntie 16 C, 70200, Puijonlaakso, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 153 000 €
- Myyntihinta
- 111 247,54 €
- Velkaosuus
- 41 752,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 423,23 € / kk (4,95 € / m²), Rahoitusvastike 395,44 € / kk (4,63 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 818,67 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 789,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasaus kulutuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, wc-istuin, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kodinhoitotila, josta kulku ulos parvekkeelle.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- muu erillinen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- E, L, C, T, R I
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Takapihalla oleva marksiisi. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, kuivauskaappi/-rumpu, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Retkipankko Kuopio
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Janne Koivisto
- Isännöitsijän puhelin
- 0102288200
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: korjauslainoja kts. is todistus
- Tontin pinta-ala
- 5 606,9 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 722 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.03.2026
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion Kaupunki, 017-182 111
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2024 Vesikattojen kuntokartoitus ja sen mukaiset korjaukset, B4 huoneiston sisäilmakorjaukset
2023 A-talon A4 huoneiston alapuolisen kylmän tilan eristäminen ja salaojitus, korjaamattomien märkätilojen korjaukset, joilla jatketaan tilojen käyttöikää, C2 huoneiston ulkoseinän kosteusvauriokorjaus sekä seinä-lattiarajojen tiivistykset, 2021 LVIS-hanke (käyttövesiputket sekä 11 huoneiston märkätilat uusittiin), 2020 A1, A4 ja B1 huoneistojen korjaustyöt, A-talon vuotokorjaus, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2018 Hankesuunnittelu linjasaneeraukseen, 2017 Julkisivumaalaus, pieneläinverkot, 2016 B- ja C-talojen välisen sadevesijärjestelmän uusiminen, postilaatikot uusittu lukituksineen, 2015 Jätekatos, leikkialueen kunnostus,
2014 Patteriverkoston huuhtelu, venttiilien ja sulkujen uusinta ja tasapainotus, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt A-talo, A-talon väliaidat uusittu, 2013 Maalämpöjärjestelmä, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö B- ja C-talot, taloyhtiölle oma sähkö- ja vesiliittymä, 2012 Leikkialueen muutostyö ja laitteiden uusiminen,2008 Ikkunat uusittu,2005 Ulko-ovien uusiminen, B- ja C-talojen väliaidat, julkisivujen huoltomaalaus,2004 Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään,2001 Kattopinnoitteen uusiminen1997-1999 Parvekkeet B, C- ja A-talo,1984 Rakennukset muutettu harjakattoisiksi.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2024 Korvausilman lisääminen tiivistyskorjattuihin asuntoihin tarpeen vaatiessa
2024 Vesikattojen kuntokartoitus
2024 Rakennetiivistyksiä/korjauksia osakasremonttien yhteydessä
2024 Huoneistojen väliaitojen tarkistukset ja tarpeelliset huoltomaalaukset (talkoolähtöisesti)
2024 Talo- ja pyörävaraston ulkolaudoitusten tarkistus ja uusimiset tarpeen mukaan
2026 Korjaamattomien märkätilojen uusiminen kiireellisyys järjestyksessä. Korjaamattomat märkätilat A6, A8, C1, C2, C3, C4, C5, C6, C8, B1, B5. Märkätilojen uusimiset suoritetaan tarpeen vaatiessa, kun käyttöikää on kunnossapitokorjauksin ensiksi jatkettu
2028 Huoneistojen palovaroittimien tarkistukset/uusinnat