Retkitie 19
36760, Luopioinen, Pälkäne
5h+k+khh+vh+2* kph+ 3*wc + s+ varastotilaa
329 000 €
172 m²
Tätä asuntoa myy Miska Panttila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Onko haaveesi asua hirsitalossa? Nyt se on mahdollista upealla sijainnilla Luopioisissa.
Tämä vuonna 2006 valmistunut hirsitalo tarjoaa omistajalleen viihtyisää asumista. Talon rakenteissa ei ole käytetty muovia, vaan talo on rakennettu hengittävästä materiaalista. Siistikuntoinen talo kätkee sisäänsä yhteensä neljä makuuhuonetta, joten koti soveltuu hyvin isommallekin perheelle. Makuuhuoneiden lisäksi erillinen aulatila on mahdollista muuttaa tarvittaessa makuuhuoneeksi.
Keskikerroksessa sijaitsevat olohuone, ruokailutila sekä keittiö ovat kaikki yhtä suurta tilaa. Olohuoneessa on asunnon varaava takka. Takan avulla asunnon lämmityskustannukset saadaan pidettyä edullisina. Ruokailutilasta on kulku isolle parvekeelle joka toimii kesäisin lisähuoneena, missä on reilusti tilaa niin grillille kuin pihakalusteillekin. Parvekkeella pystyt nauttimaan lintujen laulusta kahvikupin ääressä. Niin ikään keskikerroksessa on arjen pyykkihuoltoa helpottamassa erillinen kodinhoitohuone sekä apukeittiö leipomista varten.
Alimmassa kerroksessa on pesuhuone, sauna sekä runsaasti varasto ja askartelutilaa.
Omalla 2308m2 tontilla on hyvin tilaa lapsien leikkiä leikkejään. Piha on pyritty pitämään mahdollisimman luonnon tilassa. Omasta pihasta saakin runsaasti mustikkaa syksyisin. Autotallissa on mahdollisuus sähköauton lataukselle. Kiinteistölle kuuluu venepaikka kalaisalla järvellä.
Luopioinen on idyllinen kyläyhteisö. Kesällä toria pidetään kahdesti viikossa. Kunnan ranta-sauna Rajalansaaressa lämpenee kerran viikossa ja venekyyti siihen lähtee yhteiskäyttöuimarannan vierestä. Lapsia ajatellen lähettyvillä on ala-koulu, jossa on yhdysluokat ja siellä kaikki tuntevat toisensa.
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Toimitusjohtaja YKV LKV
Huoneistoketju LKV
[email protected]
www.huoneistoketju.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Retkitie 19, 36760, Luopioinen, Pälkäne
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 172 m²
- Muu pinta-ala
- 9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 181 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala rakennuspiirrustuksien mukaan 172 m2 ja kerrosala 181m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2013. Asunnossa lisäksi erillinen leivontatila.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin
- Kylpyhuone
- Keskikerroksessa WC/ pesutila. Kellarikerroksessa pesutila jossa kaksi suihkua.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta ja Puulattia yhdessä Wc:ssä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, bidee-suihku, lattialämmitys, peili ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Keskikerroksen wc uusittu 2012.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali, hirsi ja puu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Hirsi
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, sisällä kellarissa reilusti varastotilaa
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Lisänä infrapunasauna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 308 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 24000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Pälkäneen kunta