Reunadeltankatu 1 A
08200, Gunnarla, Lohja
4h+k+wc+ph+khh+s+et+lasikuisti
295 000 € (3 277,78 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla lähes uudenveroinen, vuonna 2021 valmistunut upea 4h+k päätyasunto Gunnarlasta! Asunnon neliöt ovat yhdessä tasossa ja ne ovat käytetty erittäin tehokkaasti. Materiaalivalinnat ja varustus tasoltaan ehdotonta A- luokkaa. Asunnossa on paljon arjen viihtyvyyttä kohottavia yksityiskohtia. Olohuoneessa moderni takka, sekä jäähdytykseen ilmalämpöpumppu. Asunnon yksi isoimmista myyntivalteista on kooltaan noin 25 m2 lasitettu terassi. Terassin ilmansuunta on auringon kannalta optimaalisesti lännen suuntaan, joka tarkoittaa ilta-auringon tulemista terassille. Kaksi erillistä säilytystilaa - huoneistokohtainen lämminvarasto etupihan puolella, sekä erillinen kylmävarasto takapihalla. Lämmitysjärjestelmänä toimii kustannustehokas poistoilmalämpöpumppu. Pienessä ja naapuriystävällisessä, velattomassa taloyhtiössä maltillinen yhtiövastike 303,30€ / kk, joka sisältää tonttivuokravastikkeen. Gunnarlan nopeasti kasvava uusi asuinalue on saanut osakseen ison arvostuksen. St. Laurencen golfkentän portit vain muutaman sadan metrin päässä kotiovelta.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Reunadeltankatu 1 A, 08200, Gunnarla, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 295 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 303,30 € / kk (3,37 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 303,30 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 277,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huom: Taloyhtiö päätti kevään yhtiökokouksessa 21.05.2025 ostaa Lohjan kaupungin omistaman vuokratontin. Kokonaishinta-arvio on 141 500,00€. Yhtiöjärjestystä muutetaan; kirjataan tontti omaksi ja lisätään autopaikkoihin tarkennus, kuinka monta autopaikkaa asunnoilla on. Tontin osto: Ostohinta tarkoittaa tälle asunnolle tulevaa lainaosuutta summaltaan 17 836,13€. Taloyhtiölainan aika 15- vuotta, 12 kk euribor + 0,62% marginaali. Tontin osto on menossa Lohjan kaupungin käsittelyyn ja on käsittelyssä aikaisintaan elokuussa 2025. Varsinainen ostoaikatauluarvio syys-lokakuu 2025, jolloin em. kustannukset jyvitetään.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukas Puustelli keittiö Varustus: - Liesi (induktio) - Kaapistot - Astianpesukone (integroitu) - Jääkaappi - Pakastekaappi - Työtasot kvartsia Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen varustus: - Suihku - Suihkuseinä - Allaskaappi - Peili - WC Lattia: laatta Seinät: laatta
- Erillinen WC
- 1 erillinen WC Varustus: - WC - Peili - Isot allaskaapistot - Pesuallas Lattia: laatta Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Olohuone
- Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Kodinhoitohuone
- Varustus - Kaapistot - Pesukoneliitäntä (integroitu) - Työtaso - Käynti suoraan lasikuistille Lattia: laatta Seinät: maalattu
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Kiinteät kaapit ja kiinteät valaisimet - Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lohjan Gunnarlan Albatrossi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Lampinen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sirpa Lampinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0442107409
- Tontin pinta-ala
- 4 298 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lohjan kaupunki
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumenauraus ja hiekoitus ulkoistettu talvisin ulkopuoliselle
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.6.2031
- Paikallistiedot
- Gunnarlan asuinalue tarjoaa laadukkaat olosuhteet asumiseen viihtyisässä luonnonympäristössä. Gunnarlan harjun erinomaiset ulkoilumaastot sekä golfkentän läheisyys tuovat Gunnarlan asukkaille myös monipuoliset mahdollisuudet liikuntaan, ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Alueen peruspalvelutarjontaan kuuluvat päiväkoti ja koulu, muut palvelut löytyvät kaupungin keskustassa. Etäisyys alueelta on kaupungin keskustaan 3,5 km. Tynninharjun eritasoliittymä avattiin Gunnarlaan syksyllä 2018. Tämä mahdollistaa paremman liikkuvuuden Tynninharjun / Ojamon suuntaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Myytävälle asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 288 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut 07/2021
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut 07/2021