Reunadeltankatu 1 A

08200, Gunnarla, Lohja
4h+k+wc+ph+khh+s+et+lasikuisti
295 000 € (3 277,78 € / m²)
90 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
303,30 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Asuntoesittely
Nyt tarjolla lähes uudenveroinen, vuonna 2021 valmistunut upea 4h+k päätyasunto Gunnarlasta! Asunnon neliöt ovat yhdessä tasossa ja ne ovat käytetty erittäin tehokkaasti. Materiaalivalinnat ja varustus tasoltaan ehdotonta A- luokkaa. Asunnossa on paljon arjen viihtyvyyttä kohottavia yksityiskohtia. Olohuoneessa moderni takka, sekä jäähdytykseen ilmalämpöpumppu. Asunnon yksi isoimmista myyntivalteista on kooltaan noin 25 m2 lasitettu terassi. Terassin ilmansuunta on auringon kannalta optimaalisesti lännen suuntaan, joka tarkoittaa ilta-auringon tulemista terassille. Kaksi erillistä säilytystilaa - huoneistokohtainen lämminvarasto etupihan puolella, sekä erillinen kylmävarasto takapihalla. Lämmitysjärjestelmänä toimii kustannustehokas poistoilmalämpöpumppu. Pienessä ja naapuriystävällisessä, velattomassa taloyhtiössä maltillinen yhtiövastike 303,30€ / kk, joka sisältää tonttivuokravastikkeen. Gunnarlan nopeasti kasvava uusi asuinalue on saanut osakseen ison arvostuksen. St. Laurencen golfkentän portit vain muutaman sadan metrin päässä kotiovelta. Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Reunadeltankatu 1 A, 08200, Gunnarla, Lohja
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 303,30 € / kk (3,37 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 303,30 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 277,78 € / m²
Lisätietoja maksusta
Huom: Taloyhtiö päätti kevään yhtiökokouksessa 21.05.2025 ostaa Lohjan kaupungin omistaman vuokratontin. Kokonaishinta-arvio on 141 500,00€. Yhtiöjärjestystä muutetaan; kirjataan tontti omaksi ja lisätään autopaikkoihin tarkennus, kuinka monta autopaikkaa asunnoilla on. Tontin osto: Ostohinta tarkoittaa tälle asunnolle tulevaa lainaosuutta summaltaan 17 836,13€. Taloyhtiölainan aika 15- vuotta, 12 kk euribor + 0,62% marginaali. Tontin osto on menossa Lohjan kaupungin käsittelyyn ja on käsittelyssä aikaisintaan elokuussa 2025. Varsinainen ostoaikatauluarvio syys-lokakuu 2025, jolloin em. kustannukset jyvitetään.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Laadukas Puustelli keittiö Varustus: - Liesi (induktio) - Kaapistot - Astianpesukone (integroitu) - Jääkaappi - Pakastekaappi - Työtasot kvartsia Lattia: parketti Seinät: maalattu
Kylpyhuone
Pesuhuoneen varustus: - Suihku - Suihkuseinä - Allaskaappi - Peili - WC Lattia: laatta Seinät: laatta
Erillinen WC
1 erillinen WC Varustus: - WC - Peili - Isot allaskaapistot - Pesuallas Lattia: laatta Seinät: laatta
Makuuhuoneet
Lattia: parketti Seinät: maalattu
Olohuone
Lattia: parketti Seinät: maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus - Kaapistot - Pesukoneliitäntä (integroitu) - Työtaso - Käynti suoraan lasikuistille Lattia: laatta Seinät: maalattu
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Muut tilat
Eteinen Lattia: parketti Seinät: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapit ja kiinteät valaisimet - Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lohjan Gunnarlan Albatrossi
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Lampinen Oy
Isännöitsijän nimi
Sirpa Lampinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0442107409
Tontin pinta-ala
4 298 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Lohjan kaupunki
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Lumenauraus ja hiekoitus ulkoistettu talvisin ulkopuoliselle
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
28.6.2031
Paikallistiedot
Gunnarlan asuinalue tarjoaa laadukkaat olosuhteet asumiseen viihtyisässä luonnonympäristössä. Gunnarlan harjun erinomaiset ulkoilumaastot sekä golfkentän läheisyys tuovat Gunnarlan asukkaille myös monipuoliset mahdollisuudet liikuntaan, ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Alueen peruspalvelutarjontaan kuuluvat päiväkoti ja koulu, muut palvelut löytyvät kaupungin keskustassa. Etäisyys alueelta on kaupungin keskustaan 3,5 km. Tynninharjun eritasoliittymä avattiin Gunnarlaan syksyllä 2018. Tämä mahdollistaa paremman liikkuvuuden Tynninharjun / Ojamon suuntaan.
Taloyhtiön autopaikat
Myytävälle asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
1 288 100 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut 07/2021
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut 07/2021