Revonkatu 1 as
20760, Piispanristi, Kaarina
3h+k+kph+s+wc
217 000 € (2 424,58 € / m²)
89,5 m²
Tätä asuntoa myy Andreas Nyström, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Nystan Oy Ab
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava, hyväkuntoinen rivitalokolmio Kaarinan Piispanristillä etsii uusia asukkaita. Kodikkaassa asunnossa on varsin tilavat huoneet ja osittain olohuoneen suuntaan avattu keittiö lisää avaruutta entisestään.
Kylpyhuoneessa on tilaa riittävästi kodinhoidolle ja erillinen wc helpottaa arjessa.
Molemmissa makuuhuoneissa on mukavasti kaappitilaa ja lisäksi löytyy. reilunkokoinen vaatehuone
Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2015, joten suurempia remonttitarpeita ei ole.
Asunto-osakeyhtiö Asunto-oy Poikluoma on hyvin hoidettu, iso taloyhtiö, jossa maalämmön ansiosta hoitovastike on varsin edullinen.
Asunnolle kuuluu autokatospaikka ja pihapaikkoja on erikseen vuokrattavana. Lisäksi taloyhtiöön asennettu neljä sähköauton latauspaikkaa, jotka ovat kaikkien yhteisessä käytössä.
Sekä etu- että takapiha ovat hyvänkokoiset ja suojaisan takapihan portin kautta pääsee miltei suoraan taloyhtiön leikkipaikalle.
Tule paikan päälle tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Andreas Nyström
[email protected]
040 7636 929
Perustiedot
- Sijainti
- Revonkatu 1 as, 20760, Piispanristi, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 89,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 217 000 €
- Myyntihinta
- 206 992,21 €
- Velkaosuus
- 10 007,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 238,97 € / kk (2,67 € / m²), Rahoitusvastike 121,70 € / kk (0,01 € / os.), Korjausvastike 17,90 € / kk (0,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 378,57 € / kk
- Vesimaksu
- 34 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 424,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön perusmaksu 37,95€/krt. Taloyhtiö laskuttaa sähköstä 3kkn välein 0,1574€/kWh Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi (Uusittu 2025), ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Paneeli, maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Edellisen omistaja remontoinut asuntoa kauttaaltaan 2015 Kph, Wc ja tuulikaapin patterit poistettu - tilalle asennettu sähköinen lattialämmitys. Kaikki vesiputket uusittu, jakotukki eteisessä. Sähköt + keskus uusittu. Saunaan asennettu lattiakaivo.
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Poikluoma
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Outi Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405344454
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Elementtitalo, betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Keittiöliesituuletin/painovoim
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tuplavartti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Haritun Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.2.2032
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle kuulu autokatospaikka. Piha-paikkoja vuokrattavissa hintaan 8,30€/kk. Sähkölatauspaikat yhteiskäytössä.
- Autokatokset
- 72
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 272 281,88 €
Tehdyt remontit
2025: Sähköautojen latauspaikat 4kpl
2024: Asuntojen märkätilojen ja vesikalusteiden kartoitus, palovaroittimien asennus huoneistoihin, saunaosastojen vesikattojen korjaussuunnittelu.
2022: Lounea kuituverkko
2021: Siirtyminen maalämpöön. Vesijohtojen pintaputkien selvitys. Puiden kaatoa.
2017: LJH:n katto, antenniverkoston huoltoa. Autolämmityspistorasioiden uusinta, ulkovalaistuksen uusinta/lisäys. Leikkialueiden kunnostusta pihakäytävien osittainen kunnostus, asfalttialueiden paikkaus Karhunkatu 4, puiden kaatoa.
2016-17: Elementtisaumojen osittainen uusiminen
2016: Autokatoksen valaistuksen uusinta
2015-16: Jätepisteiden uusiminen Karhunkatu 4 ja 6
2014: Pihaovien uusinta (osakkaiden oma hanke), ulkovarastojen huoltomaalaus.
2013: Ulkovarastojen huoltomaalaus
2012: Saunaosastojen kattojen tippapellit, autokatoksen katot ja vesikourujen uusinta (asunnot 1-60), leikkialueiden kunnostusta.
2011: Ulkovarastojen huoltomaalaus, pintavesiviemäröinnin tarkistus
2009: Ulko-ovien uusinta, lukituksen uudistaminen
2008: Vesikatteen uusinta, kattokourut ja syöksytorvet, harjalevyjen uusinta, ikkunoiden huoltomaalaus, huoneistojen sulaketaulujen tarkistus.
2000: Lämmönvaihdin, ulkopuolisten lämpö-vesiputkistojen uusinta, linjasulkuventtiilien uusinta, sähköpääkeskuksen muutostyöt, autokatoksen valaistuksen uusinta.
1999: Autolämmityspistorasioiden uusinta.
1991: Varastojen katot, autokatosten katot Karhunkatu 6-8
1990: Ajoväylät ja alustat
1984: Vesikatteen uusinta saunaosastojen katot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana
Piha: Jätepisteiden uusiminen Revonkatu ja Poikluomantie, etupihojen laatoituksien oikaisu, pihakäytävien korjaus.
Julkisivut: Autokatoksen seinien kiinnitys. Elementtisaumojen seuranta.
Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden uusinta, tilannetta seurataan
Huoneistojen märkätilat: Vesieristeiden ja vaurioiden korjaus tarpeen mukaan
Lämmitysjärjestelmä: Ulkopuolisen lämpö-vesiputkistojen uusinta Karhunkatu 6-8
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemäriverkoston ja salaojien tarkistus.
WC-istuinten, hanojen ym vesikalusteiden uusinta tarpeen mukaan
Yhtiökokous on päättänyt 12.5.2025 saunaosastojen vesikattojen korjauksesta. Yhtiö päätti 170 000 euron suuruisen lainan ottamisesta urakan rahoittamiseksi noin 15 vuoden laina-ajalle. Kustannusarvio on 0,167 €/osake ja pääomavastikkeena 0,0014 €/osake/kk (tähän asuntoon 2309,61 € tai 19,36 €/kk). Tarkat summat vahvistuvat, kun urakka on valmis ja kaikki kustannukset tiedossa. Tilillä olevista varoista käytetään korjaukseen noin 58.000 euroa.