Revontulenkatu 4 A
20200, Iso-Heikkilä, Turku
2h + avokeittiö + kph + vh + lasitettu parveke
149 000 € (2 547,01 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Moona Renvall, Asuntomyyjä
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava kaksio Turun Iso-Heikkilässä odottaa uusia asukkaitaan!
Tämä valoisa ja moderni sekä hyvällä pohjaratkaisulla varustettu asunto sijaitsee vuonna 2010 valmistuneessa talossa. Asunnossa on avokeittiö, olohuone, tilava makuuhuone kaapistoineen, kylpyhuone sekä vaatehuone. Olohuoneesta on myös kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät upeisiin auringonlaskuihin. Asuntoon on asennettu vuonna 2025 ilmanlämpöpumppu helpottamaan kesän kuumimpia päiviä.
Taloyhtiö Pikku-Heikki jakaa (vuokra)tontin Palvelevan Senioritalo Iso-Heikin kanssa, ja senioritalon kattavat palvelut ovat myös Pikku-Heikin käytössä. Tällaisia palveluja ovat mm. kuntosali, lukunurkkaus päivän lehtineen sekä ravintola. Taloyhtiö on suunniteltu nimenomaan senioriasukkaiden tarpeita ja toiveita mukailemaan, joten kulku on esteetöntä, ulko-ovi avautuu napin painahduksella ja viereiseen senioritalo Iso-Heikkiin pääsee kulkemaan sisäkautta.
Sijainti on myös mitä erinomaisin: rauhallinen asuinalue lähellä Turun keskustaa, hyvien liikenneyhteyksien varrella. Palvelut ovat helposti saavutettavissa ja lähikaupatkin ovat vain kävelymatkan päässä.
Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin senioriasukkaille kuin nuoremmillekin! Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Myynti ja esittelyt:
Moona Renvall
050 400 8747 tai [email protected]
Autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä, ole rohkeasti yhteydessä!
Perustiedot
- Sijainti
- Revontulenkatu 4 A, 20200, Iso-Heikkilä, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 327,60 € / kk (5,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 327,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 547,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk Vesi/m3/kylmä 3,67 €/m3 Vesi/m3/lämmin 9,60 €/m3 Sähkömaksu/kWh 0,14 €/kWh Autopaikkavuokra 20,00 €/kpl Saunamaksu 8,00 €/krt Perintäkulu 12,00 €/krt Oma sähkösopimus. Vesi tasataan kahdesti vuodessa (30.06. ja 31.12.). Yhtiökokous 25.3.2025 on antanut hallitukselle valtuutuksen periä yhden kuukauden ylimääräisen vastikkeen mikäli taloudellinen tilanne tätä vaatii. Huoneiston hallintaan ottaminen ja uuden omistajan vastuu perustuvat maksamattomaan yhtiövastikkeeseen sekä sellaisten muiden maksujen määrään, joihin sovelletaan yhtiöjärjestyksen perusteella asunto-osakeyhtiölain säädöksiä huoneistonhallintaan ottamisesta. Tällaisia vastikkeeseen rinnastettavia maksuja yhtiössä ovat vesimaksuennakko, vesi/m3/kylmä, vesi/m3/lämmin, sähkömaksu/kWh, autopaikkavuokra, saunamaksu. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Mikäli noin kymmenen vuotta Asunto Oy Turun Pikku-Heikkiä vanhempi Kiinteistö Oy Turun Iso-Heikki suorittaa sähköjärjestelmän tai lämmönjakelun kiinteistöteknisiin järjestelmiin omistamassaan rakennuksessa peruskorjauksia, voi sillä olla teknistä ja/tai taloudellisista vaikutusta myös Asunto Oy Turun Pikku-Heikin omistamaan rakennukseen, sekä yhtiön osakkeenomistajiin. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea klassisen kaunis avokeittiö, johon vaihdettu työtaso sekä allas vuonna 2025.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi (Lattialiesi, turvamekanismilla), liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tilava vaalea kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (Sadevesisuihku, sekä tavallinen suihku), suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jossa runsaasti myös kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Vaalea hyvän kokoinen olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asumisen jälkiä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Pikku-Heikki
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Esko Lämsä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9970
- Tontin pinta-ala
- 3 846 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun ja Kaarinan Seurakuntayhtymä
- Tontin tiedot
- Hallinnanjako naapuriyhtiö Kiinteistö Oy Turun Iso-Heikin kanssa tonttien käytöstä.
- Tontin vuosivuokra
- 23 479,33 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.09.2059
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy [email protected] Akselintie 5, 20200 Turku
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut. Uusi energiatodistus on tilattu toimitettavaksi loppu vuoden aikana.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöllä on olemassa sopimus palveluyhtiön kanssa Kiinteistö Oy Turun Iso-Heikin yhteisten tilojen käytöstä. Tämä sopimus antaa Asunto Oy Turun Pikku-Heikin asukkaille mahdollisuuden käyttää Turun Iso-Heikin kiinteistössä olevia, varsinaisen palvelutalon asukkailleen tarjoamia yhteiskäyttöön tarkoitettuja tiloja, ja palveluita. Sopimus on voimassa toistaiseksi ja sen kulut katetaan hoitovastiketuotoin. Kulut tästä sopimuksesta vuosittain 2 030,40 €. Yhtiön sähköjärjestelmän pääkytkin sijaitsee Kiinteistö Oy Turun Iso-Heikin sähköpääkeskuksessa. Yhtiön lämmönjakelu tapahtuu alamittauksella Kiinteistö Oy Turun Iso-Heikin kaukolämmön alajakokeskuksesta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Viereiseen Palvelevaan Senioritalo Iso-Heikkiin pääsee kulkemaan sisäkautta. Iso-Heikistä löytyy niin ravintola, kuntosali, lukunurkkaus kuin runsas kattaus erilaisia tapahtumia. Noin 700 m päästä löytyy K-market Kanslerintie ja noin 950 m päästä löytyy K-Market Kirstinpuisto.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarressa autopaikkoja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupungilta.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapito-ohjelma 20.02.2025 Kuivatusrakenteet: 2025-2027 Salaojien huuhtelu ja kuvaus (2 000 €) Aluerakenteet: 2025-2027 Julkisivun puuosien kunnostus ja huoltokäsittely, mahdollinen materiaalivaihto komposiitti? (8 000 €) Julkisivut: 2027-2029 Sokkelielementtien saumausten uusinta (3 000 €) Yläpohja: 2025-2027 Osastoivien seinien läpivientien tiivistys (2 000 €) Vesikatot: 2026-2028 Katon sammaleenpoistokäsittely/tarkastus (5 000 €) Huoneistot: 2025-2027 Lattiakaivojen liittymien vesieristeiden suojaus (3 000 €) Yleistilat: 2027-2029 Porrashuoneiden huoltomaalaus (10 000 €) Lämmitysjärjestelmät: 2025-2027 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, yhteishanke Koy Turun Iso-Heikin kanssa (jo asennettu) 2026-2028 Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, lämmitysverkoston perussäätö, sis. suunnittelu (20 000 €) Ilmastointijärjestelmät: 2026-2028 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö (7 000 €) Asiakirjat: 2025 Energiatodistuksen päivitys (1 000 €) Aluesähköistys: 2027-2029 Sisääntulokatoksen valaisimien uusiminen (2 000 €) 2027-2029 Sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausjärjestelmä (50 000 €) Valaisimet: 2027-2029 Porrastasanteiden ja käytävien valaisimien uusiminen (6 000 €) Turva- ja valvontajärjestelmät: 2027-2029 Paloilmoitinkeskuksen uusiminen (6 000 €) 2027-2029 Lukitusjärjestelmän uusiminen, iLoq tai vastaava (25 000 €)
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 075 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kylmän- sekä lämpimän käyttöveden kiinteistömittarit asennettu 2014
Kestopuuaidat ja -kaiteet piha-alueella käsitelty, kyltityksiä lisätty 2016
Taloyhtiölaajakaista 2018
Pihan portaat uusittu 2021
Peruskuntoarvio laadittu 2023
Parvekelasitusten huolto ja korjaukset 2024