Revontulentie 3 A
02100, Tapiola, Espoo
4h + avok + kph + s + wc + vh + lasitettu parveke
495 000 € (5 051,02 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava kolmen makuuhuoneen valoisa koti loistavalla sijainnilla Tapiolassa.
Tervetuloa tutustumaan persoonalliseen ja lämminhenkiseen kotiin vehreässä Tapiolassa!
Tämä neljännen kerroksen kauniisti remontoitu koti hurmaa heti sisään astuessa. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista, jotka kehystävät maisemaa kuin taideteos – luonto tuntuu astuvan sisätiloihin saakka.
Kodin sydän on tyylikäs ja moderni keittiö, jossa tilava saareke toimii niin työskentelytasona kuin toisena seurustelun keskipisteenä. Keittiö on varusteltu laadukkaasti, ja visuaalista ilmettä täydentävät harkitut sävyt ja materiaalivalinnat – tämä keittiö miellyttää myös vaativampaa kotikokkia.
Avarissa oleskelutiloissa huomio kiinnittyy kauniiseen alkuperäiseen kalanruotoparkettiin ja tunnelmalliseen, toimivaan takkaan. Olohuoneesta on käynti ilta-auringon suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, ja lisäksi tilassa on viehättävä ranskalainen parveke.
Erityisen ihastuttava yksityiskohta on asunnon pieni, ikkunallinen sauna – näin suloista saunaa et helposti muualta löydä! Asumismukavuutta lisäävät kaksi wc:tä sekä ilmalämpöpumppu, joka pitää huoneilman miellyttävän viileänä kesäkuumalla.
Hyvin hoidettu taloyhtiö
Asunto sijaitsee Asunto Oy Peskissä, joka on vakavarainen ja huolella hoidettu yhtiö. Suuret remontit on tehty ajallaan: perinteinen putkiremontti toteutettiin vuosina 2017–2018, ja vesikaton sekä julkisivujen uusiminen valmistui vuonna 2022.
Sijainti, jossa yhdistyvät luonto, palvelut ja kulttuuri
Koti sijaitsee rauhallisella mutta keskeisellä paikalla vehreiden puistojen ja monipuolisten palveluiden äärellä. Tapiola tunnetaan laadukkaasta arkkitehtuuristaan, kulttuuritarjonnastaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Metroasema, Kauppakeskus Ainoa, uimahalli(peruskorjauksessa), kulttuurikeskus sekä useat koulut ja päiväkodit löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonläheistä asumista ja arjen helppoutta – lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttamme.
Yhteydenotot:
Anu Kajela, Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM p. 0400 178 199 tai [email protected].
______________________
Petter Frisk, LKV, LVV, KiAT, NHS. p. 0400 909090 tai [email protected]
______________________
Varaa oma yksityinen aika välittäjältä. Book your private appointment from the broker.Perustiedot
- Sijainti
- Revontulentie 3 A, 02100, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 495 000 €
- Myyntihinta
- 445 014,65 €
- Velkaosuus
- 49 985,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 431,20 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 356,72 € / kk (3,64 € / m²), Muu vastike 244,02 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 031,94 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = parveke- ja vesikattoremontin hoitovastike
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 051,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 4 krt/kk 12,00 €, 2 krt/kk 6,00 € Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea keittiö suurella saarekkeella jossa asennettuna liesitaso käytännöllisellä ja tehokkaalla tasoliesutuulettimella
- Keittiön lattiat
- Hybridilattia Cello Quicksilver
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi integroidulla tasoliesituulettimella
- Kylpyhuone
- Kaunis, putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone jossa suihkulle oma käytännöllinen syvennys
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pyyhekuivain, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kodin erillinen wc sijaitsee käytännöllisesti heti sisääntulon yhteydessä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaikista kodin kolmesta makuuhuoneesta ihastuttavat puustonäkymät
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- UPEA valoisa olohuone jossa ikkunat kahteen ilmansuuntaan, olohuoneessa ranskalainen parveke sekä käynti kodin lasitetulle ilta-auringon puoleiselle parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Kalanruotoparketti tammi
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Suloinen pieni sauna omalla ikkunalla. Kiuas on SAWO - merkkinen seinäsäätöpaneelilla.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on kaunis ja muuttovalmiissa kunnossa
- Näkymät
- Ihanan vehreät puustonäkymät
- Parveke
- Ranskalainen parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtain
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- KAAVAMUUTOSPROJEKTI Taloyhtiö on suunnitellut täydennysrakentamista tonteille, täydennysrakentamisen tarkoitus on saada yhtiölle merkittävä lisätulo. Kaavamuutosprojekti ei ole edennyt taloyhtiön haluamalla tavalla eikä mikään laadituista suunnitelmista ole tyydyttänyt kaupunkisuunnittelulautakuntaa tai muodostunut taloudellisesti kannattavaksi hankkeeksi. Markkinatilanne on lisäksi ollut mahdoton eikä muutosta ole kannattanut edistää lainkaan. Maan arvo ei kuitenkaan mihinkään katoa ja on järkevää tarkastella asiaa uudestaan tulevaisuudessa. Tässä välissä muutosaluetta voitaisiin siistiä ja ylläpitää paremmin. Puita hoidettaisiin lisää, asfalttia korjattaisiin ja autopaikkoja merkittäisiin jne. Iso-Peski puolelle pystytään myös pienillä investoinneilla lisäämään autopaikkoja. Taloyhtiössä tupakointikielto tuuletus- ja huoneistoparvekkeilla, sekä rakennuksien välittömässä läheisyydessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Peski
- Isännöitsijätoimisto
- Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky
- Isännöitsijän nimi
- Joel Karvinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 764 1510
- Tontin pinta-ala
- 14 036 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, ja ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto, kylmäsäilytystilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.6.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasema Kauppakeskus Ainoan yhteydessä n. 300m, monilla eri bussilinjoilla pääset helposti moneen suuntaan ja omalla autolla loistavat yhteydet Länsiväylää ja Kehä I:stä käyttäen
- Palvelut
- Kauppakeskus Ainoa 300m, Tapiolan keskustan kaikki palvelut lähietäisyydellä. Tapiolan terveysasema 1,3 km.
- Koulut
- Alueella useita kouluja, myös ruotsinkieliset koulut.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat sekä Revontulentie 2 että 3 pihalla. Vieraspaikat 1-5 uudistalon edessä, merkki 'Peski' 1 autopaikka / asukas. Kyselyt autopaikoista isännöitsijältä.
- Piha-autopaikkoja
- 82 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki kaavoitusviranomainen www.espoo.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 783 630 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021-2022 Vesikatot, parvekkeet ja julkisivut
2017-2018 Linjasaneeraus
2017 Takkahormien kunnostus
2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2010 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö
2007 Ikkunoiden uusinta, lukuun ottamatta parvekkeiden ikkunoita ja ovia, välipeltien ja välipeltien takana olevien lämmöneristysten uusinta
2004 Itäpuolen sokkelien ja roskahuoneiden maalaus Revontulentie 2:n pysäköintialueen asfaltointi
+ sadevesiviemärien teko
2003-2004 Itäpuolen pihateiden asfaltointi
2003 Revontulentie 3:n katon maalaus, poistoilma- ja takkahormien nuohous
2002 Lämmönsiirtimien ja säätölaitteiden uusinta
1999 Ulkovalaistus, autolämmityspistorasiat
1997 Parvekekorjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Revontulentie 3:n neljä hissiä ovat alkuperäisiä ja elinkaarensa lopussa, mutta ne toimivat eikä niiden uusinta ole vielä välttämätöntä. Taloyhtiön tiedossa ei ole mitään merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavan viiden
vuoden aikana.