Revontulentie 4 L
00740, Suutarila, Helsinki
3h+k+kph+s+erill.wc+2x varasto+piha
234 000 € (2 871,17 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Mervi Nuutinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä rivitalokoti Suutarilassa tarjoaa loistavan mahdollisuuden mukavaan ja helppoon asumiseen. Asunnon valoisa ja avara olohuone avautuu suojaisalle eteläpihalle, jossa voit rentoutua omassa rauhassa. Aidattu piha tuo yksityisyyttä ja tekee pihasta turvallisen myös lapsille ja lemmikeille. Tilavalta terassilta avautuu helppohoitoinen nurmialue. Pihan istutukset, omenapuu, pensasmustikka ja mansikka tuovat sekä väriä ja oman sadon iloa.
Keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2015 ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikan ruokailuryhmälle, Puustellin kaapistot ja kiviset työtasot luovat modernin ja toimivan keittiöympäristön. Yläkerran kaksi makuuhuonetta ovat tilavia ja varustettu kaapistoilla sekä ikkunallinen aula on oiva paikka työpisteelle.
Asunnon sauna tarjoaa rentouttavat löylyt ja kylpyhuoneesta on käynti suojaisalle terassille. Erillinen wc tuo lisämukavuutta arkeen. Varastotilaa on runsaasti, sillä asunnossa on kaksi ulkovarastoa.
Asunto-Oy Revontulentie 4 on hyvin hoidettu velaton taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostustöitä. Yhtiöllä on suuri puistomainen piha-alue, jossa on lasten leikkipaikkoja ja yhteisöllinen naapurusto. Oman talonmiehen ansiosta piha-alueet pysyvät siisteinä ja huoliteltuina. Taloyhtiössä on myös latauspaikkoja sähköautoille.
Sijainti on erinomainen, alueen palvelut ovat monipuoliset: Lähellä on kouluja, päiväkoteja, lähikaupat, terveysasema, uimahalli sekä Tammiston- ja kauppakeskus Jumbon kattavat palvelut. Suutarilan alue tarjoaa hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet, kuten Jokivarsipuiston lenkkeilyreitit, Siltamäen urheilupuiston palvelut ja frisbeegolfradan. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueelta on helppo päästä niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin.
Tämä koti on loistava valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä, hyviä palveluita ja toimivia liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma unelmiesi koti!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kokonaisuuteen!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mervi Nuutinen // 040 6636720 tai [email protected]
Get a roof.
www.mervi.nuutinen.roof.fi
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Revontulentie 4 L, 00740, Suutarila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 234 000 €
- Myyntihinta
- 234 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 480,85 € / kk (5,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 480,85 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autopaikat 17,00 € /kk Kakkosautopaikat 27,00 € /kk Moottoripyöräpaikka 14,00 € /kk Autopaikat latausmahdollisuudella 27,00 € /kk Kakkosautopaikat latausmahdollisuudella 37,00 € /kk Lataus lisämaksu 10.00 € /kk
- Neliöhinta
- 2 871,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2015, Puustellin kaapistot, hyvin kaappi- ja laskutilaa, paikka ruokailuryhmälle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneesta käynti katetulle terassille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, molemmissa makuuhuoneissa pelikaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti aidatulle eteläpihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- keittiön, makuuhuoneiden ja eteisen kiinteät kaapistot, ulkovaraston lisäksi yksi ylimääräinen omakustanteinen ekstra ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja ekstra varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Ikäisekseen hyväkuntoinen.
- Näkymät
- yhtiön piha-alueelle, aidatulle eteläpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Olohuoneesta ja kylpyhuoneesta käynti terassille, osittain katettu terassi. Terassin kunnossapitovastuu oskkaalla (Yj. 17 § Osakkaan lisäämät rakenteet).
- Piha
- Aidattu eteläpiha, terassi, nurmikko, käytävä kivilaattaa, istutuksia: omenapuu, mansikkaa, pensasmustikkaa, ruusupensas.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- tuulikaapin lipasto, eteisen kaapistot.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laminaatti, kylpyhuone ja erill. wc laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot ja valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Aidattu suojaisa piha, hyvät varastotilat, valoisa isot ikkunat, tilavat huoneet, keittiön laadukkuus ja tila ruokailuryhmälle. Yhtiöllä suuri puistomainen piha-alue, lasten leikkivälineitä, yhteisöllinen naapurusto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Revontulentie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Lehikoinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4774 1511
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hyvin hoidettu velaton taloyhtiö, oma talonmies.
- Tontin pinta-ala
- 5,27 ha
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperuste elinkustannusindeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 122 233,61 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, ulkovarasto, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kerhohuone, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Erillinen huoltorakennus.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Aivan kodin lähettyvillä pysähtyvät linjat 611 ja 79 (yhteys Tikkurilan, Puistolan ja Malmin juna-asemille). Kehä I ja III, Lahden- ja Tuusulantien nopeat yhteydet, myös lentokentälle (bussi 562).
- Paikallistiedot
- Suutarila on vihreä ja rauhallinen kaupunginosa Koillis-Helsingissä viihtyisä ja perheystävällinen alue, jossa yhdistyvät rauhallinen pientalovaltaisuus ja hyvät palvelut. Läheiset puistot ja ulkoilureitit tarjoavat erinomaiset puitteet arjen virkistykseen. Bussiyhteydet kulkevat alueelta sujuvasti niin Helsingin keskustaan kuin lähialueiden palveluihin, ja autolla liikkuminen on vaivatonta Kehä III:n sekä Tuusulanväylän läheisyyden ansiosta. Lähialueen päiväkodit ja koulut tekevät Suutarilasta erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Alueelta löytyy myös monipuolista asumista – väljyyttä, vehreyttä ja helppo arki.
- Palvelut
- Lähikaupat, terveysasema, apteekki, uimahalli, koirapuisto, Tammiston, Malmin, Tikkurilan ja kauppakeskus Jumbon monipuoliset palvelut.
- Koulut
- Suutarinkylän ala-aste, Suutarilan ylä-aste, Siltamäen ala-aste, Hiidenkiven ala- ja yläaste, Töyrynummen ala-aste, ruotsinkielinen Staffansby ala-aste Tapaninvainiossa, Malmilla kansainvälinen koulu. Suutarilan ala-asteen väistötilat sijaitsevat osoitteessa Vaskiniitynkuja 5, uuden rakennuksen valmistumiseen asti (syksy 2027).
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön autopaikat
- LATAUSPAIKAT (56 KPL 11 KW-PAIKKOJA) Latauspaikoilla käytettävä lataussähkö veloitetaan nettohinnalla suoraan käyttäjiltä, vuoden 2024 hinta on 16 snt / kWh. Hallitus vahvistaa lataussähkön hinnan kalenterivuosittain. Tasauslaskutus tehdään kalenterivuosittain aina vuoden alkupuolella. Latauspaikkojen käytöstä on aina tehtävä erillinen sopimus taloyhtiön kanssa isännöitsijätoimiston kautta. Järjestelmään liittyvä ohjeistus on taloyhtiön nettisivuilla. Latauspaikoilla (11 kW) oleva latauspaikkamaksu ehdotetaan pidettävän tasolla 10,00 € /kk, joka sisältyy esitettyihin autopaikkamaksuihin. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestelmän avulla. Jonoon ilmottaudutaan isännöitsijätoimistoon.
- Piha-autopaikkoja
- 176 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- KORJAUSTARVESELVITYS / PTS-KORJAUSSUUNNITELMA/EHDOTUS VUOSILLE 2024-2028 2024-25 Pihakäytävien astaltointikorjaukset 2025-26 Pesulan kuivauskoneen uusinta Yhtiön omistaman asunnon korjauskulut Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin Alkuperäisten puuaitojen ja varastojen uusinta 7.osuus Uko-ovien maalaustyöt 1/3 Piha-alueen kunnostus: kivetyt ja asfaltoidut käytävät, kalusteet ja tutukset 2026-27 Tiilipäätyjen uusintoja tarpeen mukaan Alkuperäisten puuaitojen ja varastojen uusinta 8.osuus Kattosiltojen asennus vesikatoille Ilmanvaihtohormien vesisuojien uusinta 2027 LV]S-peruskorjauksen hankesuunnittelun aloittaminen 2028 Vuosikorjaustöitä Ko. töiden yhteydessä selvitetään myös lämmitysmuodon muutoksen esim. maalämmön kannattavuus. Lisäksi tutkitaan aurinkoenergian hyödyntämismahdollisuudet. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025; huonokuntoisten väliaitojen ja ulkovarastojen uusimisia, ulko-ovien kunnostusmaalauksia, vesikattojen pinnoituskorjauksia
2024; julkisivujen 2. krs paneelimaalaukset ja päätyrakenteiden kunnostusmaalaukset, aitakorjauksia, ulko-ovien kunnostusmaalauksia, pihakäytävien asfaltointien uusimista, lumiesteiden asennus vesikatoille pihaterassiovien kohdalle
2023; taloyhtiön 56 autopaikan varustaminen Defa-sähkölatausasemilla
2022-2024 ulko-ovien ja vesikattojen kunnostusmaalauksia
2022; pylväsvalojen muuttaminen LED-valaisimiksi, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, sadevesipumppaamon uusinta
2018-2023; huonokuntoisten väliaitojen ja ulkovarastojen uusimisia
2018; asuntojen pääsisäänkäyntiovien maalaus
2018; kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
2017-2019; vesikattojen maalaus takuutyönä
2015; keskipihan kunnostus
2014-2015; pysäköintialueiden asfalttien ja autonlämmitystolppien uusinta
2012; ulkoseinien osittaista maalausta
2010; vesihanat ja patteriventtiilit on uusittu ja patteriverkosto perussäädetty
2010; ikkunoiden ja terassiovien uusinta
2007; A-pysäköintialueelle johtavan tien varteen on rakennettu lisää pysäköintipaikkoja
2006; vesikatot maalattiin
2003; asuntojen ulko-ovet päädyissä ja pääsisäänkäynneissä uusittu, uusi urheiluvälinevarasto rakennettu, B-alueen jätekatos uusittu
2002; A- ja C-pysäköintialueiden jätekatokset sekä urheiluvälinevarasto uusittu
2001; C-pysäköintialueen jätekatokset uusittu
1997-2019; päätyjen tiiliverhouksia uusittu 7 kpl vuonna 1997, 3 kpl vuonna 1998, 2 kpl vuonna 1999, 5 kpl vuonna 2000, 2 kpl vuonna 2001, 2 kpl vuonna 2005, 5 kpl vuonna 2007, 5 kpl vuonna 2008, 7 kpl vuonna 2009, 12 kpl vuonna 2010, 16 kpl vuonna 2011, 3 kpl vuonna 2013, 2 kpl vuonna 2017, 3 kpl vuonna 2019, poistoilmanvaihdolla
1992-1993; piha-alueiden asfaltointi- sekä kiveystyö suoritettu
1991; katot uusittu sekä rakennukset varustettu koneellisella