Riekontie 7 A
15230, Metsämaa, Lahti
3h,k,kph,2vh,lp
69 000 € (1 069,77 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Pinja Polvela, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kotia, jota ei tarvitse remontoida, eikä pelätä suuria taloyhtiöremontteja?
Hyväkuntoinen kerrostaloasunto hissitalon 4/7 kerroksessa. Toimivapohjainen ja valoisa kulmahuoneisto. Asunnossa on hyvät säilytystilat, mm. kaksi vaatehuonetta. Lasitettu parveke etelän suuntaan.
Asunto Oy Ukonhattu on palkittu vuoden 2023 Päijät-Hämeen 2. parhaaksi taloyhtiöksi, jossa merkittävät remontit tehty, kuten käyttövesiputket, viemärin sukitus ja katto. Taloyhtiö on panostanut merkittävästi energiatehokkuuteen. Yhtiössä maalämpö, lämmöntalteenotto ja aurinkopaneeli järjestelmä.
Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä. Holman Prisman päivittäispalvelut n. 1,5km. Pesäkallion luonnonsuojelualueen luontopolut Merrasjärven maisemissa lähtevät n. 1km päästä. Talvisin luontomaisemia voi ihailla ladulla hiihtäen.
Esittelyt ja lisätiedot Pinja Polvela, 040 181 2986, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Riekontie 7 A, 15230, Metsämaa, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 45 713,58 €
- Velkaosuus
- 23 286,42 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 256,52 € / kk (0,11 € / os.), Rahoitusvastike 181,90 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 438,42 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Lainaosuudet 31.08.2025: ikkunat 568,62€, parveke 3786,63€ ja vesi 18931,17€.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 069,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 22€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Kohteen säilytystilat
- Kaksi vaatehuonetta, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset näkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu/tapetti
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ukonhattu
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Kirmanen
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Päijät-Hämeen vuoden 2023 taloyhtiökilpailun sija 2.
- Tontin pinta-ala
- 3 022,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Lämmöntalteenotto/maalämpö/kaukolämpö hybrid sekä aurinkopaneelit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Metsämaan Lämpö Oy, Pasi Ekberg. Päivystysaikoina huoltoyhtiö.
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sujuvat yhteydet omalla autolla mm. keskustaan ja moottoritien liittymään.
- Palvelut
- Prisma Holma n. 1,5km.
- Koulut
- Kivimaan koulu n. 3km.
- Autotallit
- 15
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve (esitetty) yk 21.5.2025 seuraavien viiden vuoden aikana: elementtisaumojen uusinta, saunalauteiden ja saunan paneeleiden uusinta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 368 187,95 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Katon saneeraus, aurinkovoimala hankkeen rakentaminen, huoneistokohtaiset 10-vuoden akulla olevat palovaroittimet
2023 Sokkelin maalaus, summeritaulun uusinta
2022 Hissin modernisointi korjaus
2019 Viemärit sukitus, käyttövesisaneeraus, etäluettavat vesimittarit, valmiudet sähkö-/
televerkon muutoksille, porraskäytävän valojen päivitys led- valoiksi, porraskäytävän
maalaus, lämmöntalteenotto ja maalämpö järjestelmä
2017-2018 Asuntoparvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden saneeraus parvekelasien asennus
asuntoparvekkeille.
2011 Lukituksen uusinta
2010 Saunanperus korjaus, IV-kanavien nuohous ja perussäätö
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pihakaivon korjaus, hissin korin huolto
2007 Julkisivujen tiilisaumojen korjaus
2003 Lämpöyhtiön alueputkiston saneeraus sekä samalla talokohtaisen alajakokeskuksen
saneeraus
2002 Viemäriverkoston huuhtelu