Riekontie 7 A
15230, Lahti
3h+k+wc+2vh+p
81 000 € (1 255,81 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Tiihonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee Lahti kaupungin rauhallisella alueella, osoitteessa Riekontie 7. Talossa on hissi, mikä helpottaa arkea. Vuonna 1966 valmistunut talo on kokenut useita merkittäviä remontteja, kuten viemäreiden sukituksen ja hissin modernisoinnin.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on laminaattilattiat ja maalatut, sekä tapetoidut seinät. Keittiö on varustettu ja remontoitu nykyaikaisesti Tilava olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, josta on upeat näkymät ympäristöön.
Asunto Oy Ukonhattu tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheltä löytyy bussipysäkki, ja alueella on hyvät pyörätiet. Keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin perheille kuin pariskunnillekin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja hyvät kulkuyhteydet.
Perustiedot
- Sijainti
- Riekontie 7 A, 15230, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 81 000 €
- Myyntihinta
- 57 290,38 €
- Velkaosuus
- 23 709,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 256,52 € / kk (0,11 € / os.), Rahoitusvastike 209,88 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 466,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiölainaosuus koostuu kolmesta eri yhtiölainaosuudesta: 633,92€ (ikkuna), 3898,57€ (parveke) sekä 19177,13€ (lvis).
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 255,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiöllä on oikeudet periä enintään kolmen kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, uuni, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Lisätietoja isännöitsijältä. Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Myyntiesite, Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, toimintakertomus ja tilinpäätöstiedot, yhtiöjärjestys ja energiatodistus
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ukonhattu
- Isännöitsijätoimisto
- kontu OY
- Isännöitsijän nimi
- Jani Kirmanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104118144
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä lämmöntalteenotto/maalämpö/kaukolämpö hybrid lämmitysjärjestelmä
- Tontin pinta-ala
- 3 022,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonottamalla, ei siirry asunnon mukana.
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 368 187,95 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Sokkelin maalaus, summeritaulun uusinta
2022 Hissin modernisointi korjaus
2019 Viemärit sukitus, käyttövesisaneeraus, etäluettavat vesimittarit, valmiudet sähkö-/
televerkon muutoksille, porraskäytävän valojen päivitys led- valoiksi, porraskäytävän
maalaus,Lämmöntalteenotto ja maalämpö järjestelmä
2017-2018 Asuntoparvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden saneeraus parvekelasien asennus
asuntoparvekkeille.
2011 Lukituksen uusinta
2010 Saunanperus korjaus, IV-kanavien nuohous ja perussäätö
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pihakaivon korjaus, hissin korin huolto
2007 Julkisivujen tiilisaumojen korjaus
2003 Lämpöyhtiön alueputkiston saneeraus sekä samalla talokohtaisen alajakokeskuksen
saneeraus
2002 Viemäriverkoston huuhtelu
Tulevat remontit
Porrastaso-ovien uusinnan selvitys
Katon saneeraus suunnittelu ja saneeraus
Yhteisten tilojen WC-tilan pintasaneeraus
Saunanlauteiden ja saunan paneeleiden uusinta
Aurinkovoimala hankkeen rakentaminen, huoneistokohtaiset 10-vuoden akulla olevat palovaroittimet