Riekontie 9 B
15230, Metsämaa, Kytölä, Lahti
3h+k
59 000 € (746,84 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Martina Ahjoniemi, Myyntineuvottelija
RE/MAX Masto | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava 79 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella Metsämaan alueella Lahdessa, osoitteessa Riekontie 9. Asunto Oy Metsämaan Rinnetornit tarjoaa mukavan asuinympäristön, jossa on hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista avautuu näkymät itään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, ja sieltä löytyy myös bidee-suihku sekä peilikaappi.
Taloyhtiössä on hiljattain tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivu- ja parvekeremontti sekä hissin uusiminen. Tulevaisuudessa suunnitelmissa on muun muassa maalämmön rakentaminen ja sähköautojen latausinfran parantaminen. Yhteisiin tiloihin kuuluu sauna, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto.
Remonttitaitoiselle oivallinen kohde päivittää koti juuri oman maun mukaiseksi!
Suurin osa pinnoista on alkuperäisiä.
Heti vapaa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Yhteydenotot ja lisätiedot
Martina Ahjoniemi
0400299553
[email protected]
Ota yhteyttä- Tehdään yhdessä onnistunut asuntokauppa!
Perustiedot
- Sijainti
- Riekontie 9 B, 15230, Metsämaa, Kytölä, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 37 560,97 €
- Velkaosuus
- 21 439,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297,22 € / kk (0,14 € / os.), Rahoitusvastike 303,59 € / kk (0,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 600,81 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Taloyhtiössä valmistumassa maalämpö- ja LTO hanke jonka arvioitu kustannus tälle huoneistolle kertamaksuna 7 237,86€ ja rahoitusvastikkeena 56,26 /kk.
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 746,84 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja uuni
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Metsämaan Rinnetornit
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Lindqvist
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504387170
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 7 744 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Maalämpö (käynnissä maalämmön ja LTO:n rakentaminen molempiin taloihin)
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, Kylmäkomerot, pesutupa, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.10.2035
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022: Pyykinpesukoneen uusinta, ilmastointi nuohottu, B-talon saunan lauteet uusittu.
2021: A-talon yleisten tilojen valaistus uusittu.
2017: Julkisivu- ja parvekeremontti sekä parvekelasitukset valmistuivat, hissiremontti valmistui. 2016: Pihan asfaltointi, julkisivu- ja parvekeremontti sekä hissiremontti alkoivat.
2015: Perusmuurin vedeneristys ja salaojitus uusittu.
2013: Kuntoarvio valmistunut.
2011: LVISA-remontti tehty: viemäri, käyttövesiputket, märkätilat, saunatilat, pohja- ja tonttiviemärit uusittu. Tietoliikennekaapelointi, sähkönousut ja sähköpääkeskukset uusittu,
2003: Lämmönjakokeskus ja aluelämpöputkisto uusittu.
1998: B-talon kattohuopa uusittu.
1995–1998: A-talon kattohuopa uusittu.
1993: Lämmityksen tasapainotus ja termostaattiventtiilit vaihdettu.
1992: Ulkomaalaus ja ulkolasit asennettu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2025-2029:
2025 palovaroittimet, maalämmön ja lämmöntalteenoton rakentaminen
2026 Katon kunnon selvitys
2025-2029 verto vesimittareiden uusiminen vuosittain tarpeen mukaan
- Lämmitysverkoston perussäätö
- Kellaritilojen lattiat ja seinät maalaus
- Lämmitystolppien uusiminen / sähköautojen latausinfra
- Hissin ovien maalaus
- Ylimpien parvekkeiden katoksien maalaus