Eteinen ja makuuhuone
Rientolankatu 10 B
33400, Lielahti, Tampere
2h, k, s
133 500 € (2 153,23 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Haarla, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
HETI VAPAA - Valoista ja tilava koti vuokrattavaksi tai ensiasunnoksi
Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kaksioon Rientolankadulla. Asunto sijaitsee omatonttisessa, velattomassa yhtiössä rauhallisella alueella, mutta aivan Lielahden monipuolisten palveluiden läheisyydessä – kaupat, koulut ja liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Asunnossa on hyvin suunnitellut ja tilavat huoneet, oma sauna sekä lasitettu parveke, joka tuo lisämukavuutta arkeen ympäri vuoden. Vaaleat pinnat ja runsas luonnonvalo tekevät kodista avaran tuntuisen. Pinnat päivittämällä tästä saa todella kivan kodin!
Varaa aika esittelyyn!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rientolankatu 10 B, 33400, Lielahti, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 133 500 €
- Myyntihinta
- 133 500 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 235,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 235,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 153,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksua ei tasata. Sähkö: Osakas tekee oman sähkösopimuksen sähköyhtiön kanssa. Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Välitilassa laatta. Keittiön seinässä osittain puolipaneeli.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, pesukoneliitäntä, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Käsienpesualtaan kohdalla laatoitus. Ei lattiakaivoa.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto, lämmin, 1. kerroksessa. Kuuluu huoneistoon.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, lämmin 1. kerroksessa. Kuuluu huoneistoon.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kph ja sauna, katossa puupanelointi.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lintupuiston Pihapihlaja
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Formulahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Formulahti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 677 2664
- Tontin pinta-ala
- 2 854 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- pulpetti
- Katemateriaali
- bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tammermaan Lähihuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.11.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 156.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokkeellinen autopaikka myyjän käytössä, vuokrattu yhtiöltä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat yhtiön hallinnassa. Autopaikkoja saman verran kuin asuntoja, joten joka asunnolle järjestetään vähintään yksi paikka käyttöön. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan asunnon B 17 autopaikka voidaan siirtää uudelle osakkaalle.
- Sähköpistokepaikkoja
- 27 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupungin palvelupiste Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere P. 041 7308168 (puhelin, pvm/mpm)
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2019
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
Tehdyt remontit
2004 Parvekkeiden takuukorjauksia/maalauksia
2010 B-portaan huoltomaalaus
2011 Piha-aitaa rakennettu osittain
2012 Piha-alueen asfalttivaurioiden korjaus massanvaihtoineen, lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Sento
2013 Lämmönvaihtimen uusiminen
2014 A-portaan luhtikäytävän lasitus, parkkiruutujen maalaus
2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä kojehuolto
2016 Elementtisaumausten uusiminen
2017 Poistoilmakoneen sähkömoottorin uusiminen, vesikaton huoltokorjauksia
2018 B-portaan ulko-oven korjaus
2020 Kurttulehtiruusun poisto
2022 Vesikaton huopakatteen uusiminen
2023 Jätekatoksen ja ulko-ovien maalaaminen, sadevesikourut uusittu
2024 B-portaan ilmanvaihtokoneen uusiminen, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty,
10-vuoden energiatodistus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Odottamattomat ja ennakoimattomat korjaus- ja huoltokohteet korjataan välittömästi.
2025 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin
2025 Julkisivu: Metalliosien huoltomaalaus
2025 B24 parvekekaiteen korjaus
2025 Sivuvirtaussuodattimen asennus
2025 Pintavesikaivojen lietepesien tyhjennys
2026 Kuntokartoitus
2026 Sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus
2026 Viemärien ja käyttövesiputkien kuntokartoitus
2027 Salaojien ja rännikaivojen huuhtelu sekä kuntokartoitus
2027 Katto ja yläpohja: Tarkistus ja huoltokorjaukset tarpeen mukaan
2025-2029 Märkätilojen korjauksia
2028-2029 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2029 Ikkunoiden uusiminen
Palovaroittimien tarkistus vuosittain (alk. 2026)
Korvausilmasuodattimien vaihto vuosittain (osakkaat ja asukkaat omatoimisesti)
Hissin vuosihuollot ja tarkastukset sopimuksen mukaan