Rieskalähteentie 56 As
20300, Vätti, Turku
4h+k+aula+2vh+kph+wc+s+at
235 000 € (2 117,12 € / m²)
111 m²
Tätä asuntoa myy Anssi Järvinen
LKV Järvinen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoi mieleiseksi!
Remontia vaativa kolmen makuuhuoneen rivitalohuoneisto!
Ulko-ovesta sisään astuttaessa vastassa on huoneiston eteinen. Eteisessä on runsaasti kaappitilaa ja eteisen yhteydestä löytyvät sekä vaatehuone että kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuone on laatoitettu ja pesukoneelle on myös tilaa. Kylpyhuoneessa on myös pieni ikkuna etupihan puolelle. Eteisestä on sisäkautta kulku huoneiston lämpimään autotalliin.
Asunto on porrastettu kolmeen eri tasoon. Muutamalla askelmalla pääsee eteisestä keskitasanteelle jossa sijaitsee huoneiston olohuone. Olohuone on avara ja vinokatto kohoaa lähes neljän metrin korkeuteen. Olohuoneen yhteydessä on huoneiston keittiö.
Olohuoneesta muutaman askelman päässä on huoneiston ylätasanne. Avonaiselta ylätasanteelta löytyy erillinen wc sekä tilava vaatehuone. Tasanteelta pääsee lisäksi asunnon kolmeen makuuhuoneeseen. Makuuhuoneet ovat tilavia ja ikkunat avautuvat Rieskalähteentien puolelle.
Olohuoneesta on kulku huoneiston suojaisalle takapihalle. Takapihalta ja olohuoneen ikkunoista avautuvat kauniit näkymät takametsään. Metsän puolelta löytyy yhtiön oma pieni leikkipaikka, josta ei kuitenkaan ole näköyhteyttä huoneiston takapihalle.
Huoneisto vaatii ainakin osittaista remonttia. Tässä voi oman maun mukaan remontoida enemmän tai vähemmän ja tehdä lopputuloksesta sellaisen kuin haluaa.
Asunto-osakeyhtiö Tammirivi käsittää 10 asuntoa Turun kaupungin vuokratontilla. Uusittu vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2070 asti. Osaan huoneistoista (A-talo) kuuluu asunnon yhteydessä oleva autotalli. Rakennukset kuuluvat kaukolämpöverkkoon. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiö on teettänyt suuria yhtiön remontteja, muun muassa talvella valmistuneen kattoremontin A-taloon. Nyt myytävän asunnon yhtiölaina on tästä kattoremontista johtuvaa.
Taloyhtiön rakennukset sijaitsevat erinomaisella paikalla Tammispaltantien ja Rieskalähteentien kulmauksessa. Lähistöltä löytyy esimerkiksi Rieskalähteen yläkoulu sekä päiväkoteja ja alakouluja. Impivaaran liikuntamahdollisuudet sijaitsevat alueella ja Länsikeskukseen ja Turun keskustan suuntaan on helppo liikkua. Linja-autot kulkevat läheltä ja lähin bussipysäkki sijaitsee muutaman minuutin kävelymatkan päässä asunnosta. Lisäksi autolle on hyvin tilaa asunnon yhteydessä: auton voi pysäköidä sekä omaan autotalliin että etupihalle tallin eteen. Vieraille löytyy runsaasti ilmaista parkkitilaa koko kadun mitalta.
Ole yhteydessä ja käydään katsomassa asuntoa!
Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
[email protected]
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi
Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!Perustiedot
- Sijainti
- Rieskalähteentie 56 As, 20300, Vätti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisesti nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukainen.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 207 861,43 €
- Velkaosuus
- 27 138,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 385,90 € / kk (3,48 € / m²), Rahoitusvastike 209,86 € / kk (1,89 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 595,76 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 117,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vastike sisältää kaukolämmön. Sähkö omalla sopimuksella. Vesimaksuennakko ja tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Mahdollinen varainsiirtovero 1,50% velattomasta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas
- Erillinen WC
- Yläkerrassa erillinen wc.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
- Olohuone
- Iso ja avara olohuone josta kulku takapihalle, ala- ja yläkertaan sekä keittiöön. Osittain avattu tila yläkerran kanssa.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- B-talon pyöräsuojan yhteydessä lämmin ulkovarasto koko 115 x 170
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Yläkerrassa iso vaatehuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Tammirivi
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Elonen puh 0407222259
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- Puh 0407222259
- Tontin pinta-ala
- 3 182 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.föli.fi
- Palvelut
- Keskusta ja Länsikeskus lähellä. Impivaaran harrastusmahdollisuudet vieressä.
- Koulut
- Päiväkoteja, esikoulu ja ala- sekä yläkoulu lähistöllä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Oma autotalli ulko-oven vieressä, autotalliin kulku sisäkautta. Pihalle mahtuu myös toinen auto. Kadulla lisää autopaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki puh (02) 330 000
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1993: Katon uusiminen icopal-huopakatoksi
1998: Käyttövesiputkien uusinta A-talo
2006: Pohja- ja pystyviemärien kuvaus ja tonttiviemärin uusiminen
2009-2010: Julkisivusaneeraus; uusittu ikkunat, ovet, autotallien ovet. Lisäeristys seiniin ja uusi verhoilu. B-taloon ovikatokset.
2013: Viemärien tuuletusputkien kuvaus ja imurointi
2013: A3 kph:n korjaus; uusittu kosteiden tilojen vedeneristys ja putket
2013: A2 ja A3 seinän kosteusvaurion korjaus
2014: Kellarin tuuletuksen parantaminen; ilmastointiputket + kone, kylmäkellarin purkaminen
2014-2015: Salaojien uusiminen ja hulevesien käsittelyn uusiminen
2017: As 7 päädyn korjaus
Tulevat remontit
Viisivuotiskorjaussuunnitelma 2021-2026: Lämmön tasapainotus, A-katon tarkistus, Asbestin poisto lämmönjakohuoneesta, Talojen tiilipäätyjen saumausten korjaus/ tarkistus ja korvausilmasuunnittelu