Riihimäenkatu 24 E
05900, Vieremä, Hyvinkää
1h,kk,alk,et,kph,lasit.p.
62 000 € (1 907,69 € / m²)
32,5 m²
Tätä asuntoa myy Vilma Pehkonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Huippusijainnilla viihtyisä yksiö – palvelut ja asema kävelyetäisyydellä.
Keskeisellä paikalla Hyvinkäällä sijaitseva kerrostaloyksiö tarjoaa vaivattoman arjen kaiken äärellä.
Asunnon pohjaratkaisu on hyvä ja tilava lasitettu parveke tarjoaa kesäisin lisähuoneen. Säilytystilaa on huoneiston kaapistoissa ja yhtiön varastotiloissa. Yhtiöltä on mahdollista vuokrata autopaikkoja, mutta tällä sijainnilla selvitä ilman omaa autoakin.
Kävelyetäisyydellä ovat kattavat keskustan palvelut, rautatieasema sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Hyvin hoidettu taloyhtiö takaa huolettoman asumisen nyt ja tulevaisuudessa. Asunto soveltuu erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoituskäyttöönkin.
Myynti:
RE/MAX Vita
Vilma Pehkonen
0504063165 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Riihimäenkatu 24 E, 05900, Vieremä, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Heti vapaa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 62 000 €
- Myyntihinta
- 49 389,72 €
- Velkaosuus
- 12 610,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 146,25 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 122,64 € / kk (0,02 € / os.), Korjausvastike 32,50 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 301,39 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike 122,64€/kk pitää sisällään 34,95€/kk Porraskäytävä ja lukosto ja 87,69€/kk Julkisivu ja pysäköintikansi.
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 907,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 14,00€/kpl/kk, autopaikka 13,50€/kpl/kk, autohallipaikka 20,00€/kpl/kk, sähköauton latausennakko 24,00€/kpl/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiönurkkaus, jossa varusteena on jääkaappi/pakastin yhdistelmä, uuni ja sähköliesi. LATTIA: laminaatti SEINÄT: kaakeli ja maali
- Kylpyhuone
- Varusteena on wc-istuin, suihku, amme, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alkoviin mahtuu hyvin parisänky. LATTIA: SEINÄT:
- Olohuone
- Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston kaapit ja yhtiön tiloissa varastotilat.
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Yhtiössä on saunatilat.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, jossa on säilytyskaapistot. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapit ja valaistus
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Mäntyrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Tilikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Lampén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +3580102310390
- Taloyhtiön lisätiedot
- -Yhtiökokouksessa 30.3.2022 päätetty antaa osakkaalle lupa ilmalämpöpumpun asennuksesta seuraavin ehdoin: Ilmalämpöpumppua käytetään vain jäähdytystä varten. Ilmalämpöpumppu on asennettava parvekekaidekorkeuden alapuolelle (lattialle/seinään) ja varustettava värinävaimentimin. Ilmalämpöpumpun ja sen asennuksessa on noudatettava ympäristöministeriön asetusta (796/2017, 5§) Kondenssivedet on kerättävä keräilyastiaan. Mikäli yhtiön korjaustoimenpiteet edellyttävät pumpun poistamista, on se poistettava ja asennettava osakkeenomistajan kustannuksella. Mikäli osakkeenomistaja poistaa ilmalämpöpumpun on hänen kustannuksellaan korjattava rakenteet ja julkisivupinnat asennusta edeltävään kuntoon. Osakkeenomistaja vastaa mahdollisista laitteen aiheuttamista vaurioiden korjaamisesta yhtiölle. Lupa annetaan ehdolla, että mikäli joku osakkeenomistajista/asukkaista esittää yhtiölle vaateita melu-, yms. haitasta, jää yhtiölle puheoikeus. Tarvittaessa osakkeenomistaja velvoitetaan korjaamaan epäkohdat tai poistamaan laite kustannuksellaan sekä korjaamaan rakenteet ja julkisivupinnat asennusta edeltävään tasoon. Mikäli osakas ei tee em. korjauksia, yhtiö teettää työt osakkeenomistajan laskuun. Työstä on jätettävä ennakkoon yhtiölle kirjallinen muutostyöilmoitus. Ilmoituksen liitteeksi on jätettävä urakoitsijan asennustapaselostus (sekä toimitettava yhtiölle käyttöönottopöytäkirja liitteineen, valokuvat sisä-, ja ulkoyksikön asennuksesta ja läpiviennistä.) Ilmalämpöpumpun asentamisesta ja osakkaan velvoitteista tehdään maininta isännöitsijäntodistukseen. Edellä mainitut ehdot sitovat myös uutta osakkeenomistajaa, joten em. velvoitteet on siirrettävä osakkeita myytäessä. Muutostyössä on noudatettava asunto-osakeyhtiölakia. -Parvekelasitukset ja satelliittiantennilaitteiden hankinta yht.järj. 16 ja 17 §.
- Tontin pinta-ala
- 6 410 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Viljava Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.12.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Irtaimistovarasto, kerhohuone/askartelutila, sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, väestönsuojat. Asunto Oy Hyvinkään Mäntymäellä ja Asunto Oy Hyvinkään Mäntyrinteellä (Riihimäenkatu 24) on yhteinen pysäköintikansi, jonka kulut jaetaan yhtiöiden hallussa olevien autopaikkojen lukumäärän suhteessa (Mäntymäki 32, Mäntyrinne 51 paikkaa). Lisäksi yhtiöillä on yhteinen pesula, joka sijaitsee As Oy Hyvinkään Mäntymäen tiloissa. Kulut ja tuotot jaetaan käyttömäärien suhteessa. Taloyhtiöiden takana olevat piha-alueet laitteineen ja varusteineen monninkatuun saakka ovat molempien em. yhtiöiden asukkaiden käytössä ilman korvausta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sujuvat yhteydet omalla autolla. Rautatieasema on matkaa n. 1 km ja bussipysäkit n. 400 m.
- Paikallistiedot
- Hyvinkään keskustan kattavat palvelut mm. kauppakeskus Willa ja kivijalkaliikkeet n. 1 km Lidl n. 400 m Rautatieasema n. 1 km Sveitsin tarjoamat liikuntamahdollisuudet n. 1 km
- Palvelut
- Hyvinkään keskustan kattavat palvelut mm. kauppakeskus Willa ja kivijalkaliikkeet n. 1 km Rautatieasema n. 1 km Sveitsin tarjoamat liikuntamahdollisuudet n. 1 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimiston kautta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Vieraspaikkoja 10kpl.
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Autohallipaikat
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki, kaavoitus puh. 019 459 11
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 900 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 - C-D-portaan kylmiön puhaltimen uusiminen
2003 - Uusi lämm. ja käyttövedensäädin
2004 - P-katoksen viereisen puuaidan uusiminen, poistopuhaltimien kunnostus 1 kpl, uusiminen 2 kpl (kaikki käyty läpi), antenniverkon kunnostus, IV-hormien nuohous ja säätö, Bauer käyttöveteen, parvekkeiden kunnostus + parvekelasit, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö.
2005 - Pakkastermostaatin asennus poistokoneille, hissi 37226 ovisulkija + jarruhihnat uusittu, autohallin veräjän yläkiskojen uusiminen, uudet autolämmitysrasiat (omat kellot).
2006 - Metsikön maisemointi.
2006-2007 - Sauna- ja pesulaosastojen peruskorjaus.
2009 - A-rapun hissi; kannatusköydet ja nopeudenrajoittajan köysi uusittu, vetopyörä kunnostettu. D-rapun hissi; nopeudenrajoittajan köysi uusittu.
2010 - Keinun katos, saunaosastojen silikonien vaihto, hissikonehuoneiden saneeraus (5 kpl)
2013 - Parvekekourujen uusiminen
2015 - Hissien kunnostaminen 5 kpl (jarrut, lukkoradat), pysäköintikannen saneeraus
2016 - Julkisivusaneeraus(+lisälämmöneristys), ikkunoiden ja ovien uusiminen, porraskäytävien sisääntuloaulojen ja etupihan kunnostaminen, vesikatteen laajennus ja uusiminen.
2018 - Savunpoistolaitteistojen tarkastus, karmiventtiilien suodattimien vaihto, lämmitysjärjestelmään vedenkäsittelylaite.
2019 - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, hissit raput b,c d kannatusköydet uusittu.
2020 - Saunojen panelointi, lauteet, kiukaat, paineen korotuspumppu.
2021 - Hissi E-rappu nopeudenrajoitin ja käyttököysi uusittu, karmiventtiilien suodattimien vaihto, parvekelasien huolto.
2022 - Takapihakäytävän kunnostus, pihakeinu, karmiventtiilien suodattimien vaihto.
2023 - Karmiventtiilien suodattimien vaihto, väestönsuojan tiiveyskoe.
2024 - Porrashuoneiden poistoilmapuhaltimet, rappukäytävien seinien ja hissien maalaus sekä lattiapinnoitteiden uusiminen, huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, palovaroittimet asunnot +porraskäytävät, huippuimuri A-porras.
Tulevat remontit
Linjasaneeraus suunnittelu.
Yläpohjan lisälämmöneristys, lämmönsiirtimen uusiminen, lämmöntalteenotto ja patteriverkoston perussäätö (suunnittelun käynnistäminen ja toteutus linjasaneerauksen yhteydessä).
Kuivaushuoneen ilmakuivaaja linjasaneerauksen yhteydessä.
Autohallin ovi uusiminen.