Riihimäenkatu 24 E
05900, Keskusta / Vieremä, Hyvinkää
3h+k+kph+vh+iso lasitettu parveke (YJ mukaan 3h+k)
149 000 € (2 055,17 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Sami Paulig, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Keskustassa erinomainen kolmio suositussa yhtiössä.
Asunto on juuri uusittu kokonaan kylpyhuonetta lukuun ottamatta.
Tilava pohja, isot huoneet ja tuplakokoinen lasitettu parveke.
Laadukas kaunis koti.
Hoitovastike 326,25€/kk, sisältäen kaukolämmön.
Koneellinen poistoilma, hissitalo.
Keskustan palvelut ja juna-asema 450m.
Hyvät pysäköintimahdollisuudet.
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Riihimäenkatu 24 E, 05900, Keskusta / Vieremä, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 143 486,27 €
- Velkaosuus
- 5 513,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 326,25 € / kk, Rahoitusvastike 67,14 € / kk, Muu vastike 72,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 465,89 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 055,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka 13,50 €/kk, autohallipaikka 20,00 €/kk. Sähköauton lataussähkön ennakkomaksu 24 € , sähköauton lataussähkön tasausmaksu 0,15 kWh. Pankki ja isännöintitoimisto saattaa veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti. Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtovero, joka on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 09/2025.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Mäntyrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Tilikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Lampén
- Isännöitsijän puhelin
- 010 231 0390
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Porraskäytävä ja lukosto - rahoituslaina, 496 641,54 €. Julkisivu ja pysäköintikansi -rahoituslaina, 174 509,34 €-. Tietoja sopimuksista: Vastuut YJ 16§ ja 17§. Ilmalämpöpumppua käytetään vain jäähdytystä varten. Ilmalämpöpumppu on asennettava parvekekaidekorkeuden alapuolelle (lattialle/seinään) ja varustettava värinävaimentimin. Ilmalämpöpumpun ja sen asennuksessa on noudatettava ympäristöministeriön asetusta (796/2017, 5§) Kondenssivedet on kerättävä keräilyastiaan. Mikäli yhtiön korjaustoimenpiteet edellyttävät pumpun poistamista, on se poistettava ja asennettava osakkeenomistajan kustannuksella. Mikäli osakkeenomistaja poistaa ilmalämpöpumpun on hänen kustannuksellaan korjattava rakenteet ja julkisivupinnat asennusta edeltävään kuntoon. Osakkeenomistaja vastaa mahdollisista laitteen aiheuttamista vaurioiden korjaamisesta yhtiölle. Lupa annetaan ehdolla, että mikäli joku osakkeenomistajista/asukkaista esittää yhtiölle vaateita melu-, yms. haitasta, jää yhtiölle puheoikeus. Tarvittaessa osakkeenomistaja velvoitetaan korjaamaan epäkohdat tai poistamaan laite kustannuksellaan sekä korjaamaan rakenteet ja julkisivupinnat asennusta edeltävään tasoon. Mikäli osakas ei tee em. korjauksia, yhtiö teettää työt osakkeenomistajan laskuun. Työstä on jätettävä ennakkoon yhtiölle kirjallinen muutostyöilmoitus. Ilmoituksen liitteeksi on jätettävä urakoitsijan asennustapaselostus (sekä toimitettava yhtiölle käyttöönottopöytäkirja liitteineen, valokuvat sisä-, ja ulkoyksikön asennuksesta ja läpiviennistä.) Ilmalämpöpumpun asentamisesta ja osakkaan velvoitteista tehdään maininta isännöitsijäntodistukseen. Edellä mainitut ehdot sitovat myös uutta osakkeenomistajaa, joten em. velvoitteet on siirrettävä osakkeita myytäessä. Muutostyössä on noudatettava asunto-osakeyhtiölakia.
- Tontin pinta-ala
- 7 488 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Viljava Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 2.12.2034 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, rakennukset: 1 asuinkerrostalo ja pysäköintihalli Asunto Oy Hyvinkään Mäntymäellä ja Asunto Oy Hyvinkään Mäntyrinteellä (Riihimäenkatu 24) on yhteinen pysäköintikansi, jonka kulut jaetaan yhtiöiden hallussa olevien autopaikkojen lukumäärän suhteessa (Mäntymäki 32, Mäntyrinne 51 paikkaa). Lisäksi yhtiöillä on yhteinen pesula, joka sijaitsee As Oy Hyvinkään Mäntymäen tiloissa. Kulut ja tuotot jaetaan käyttömäärien suhteessa. Taloyhtiöiden takana olevat piha-alueet laitteineen ja varusteineen Monninkatuun saakka ovat molempien em. yhtiöiden asukkaiden käytössä ilman korvausta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat: kaavan mukaiset/toteutuneet 51 kpl, joista 21 autotalli/hallipaikkaa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki, vaihde 019 459 11
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää kustannuksellaan asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 900 000 €
Tehdyt remontit
KORJAUSPÄIVÄKIRJA 2022-2024:
C ja D-portaan kylmiön puhaltimen uusiminen, uusi lämm. Ja käyttövedensäädin, P-katoksen viereisen puuaidan uusiminen, poistopuhaltimien kunnostus 1 kpl, uusiminen 2 kpl (kaikki käyty läpi), antenniverkon kunnostus, IV-hormien nuohous ja säätö, Bauer käyttöveteen, parvekkeiden kunnostus + parvekelasit, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, pakkastermostaatin asennus poistokoneille, hissi 37226 ovisulkija + jarruhihnat uusittu, autohallin veräjän yläkiskojen uusiminen, uudet autolämmitysrasiat (omat kellot), metsikön maisemointi, sauna- ja pesulaosastojen peruskorjaus, A-rapun hissi; Kannatusköydet ja nopeudenrajoittajan köysi uusittu, vetopyörä kunnostettu. D--rapun hissi, nopeudenrajoittajan köysi uusittu, Keinun katos, saunaosastojen silikonien vaihto, hissikonehuoneiden saneeraus (5 kpl), parvekekourujen uusiminen, hissien kunnostaminen 5 kpl (jarrut, lukkoradat), pysäköintikannen saneeraus, julkisivusaneeraus(+lisälämmöneristys), ikkunoiden ja ovien uusiminen, porraskäytävien sisääntuloaulojen ja etupihan kunnostaminen, vesikatteen laajennus ja uusiminen, savunpoistolaitteistojen tarkastus, karmiventtiilien suodattimien vaihto, lämmitysjärjestelmään vedenkäsittelylaite, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, hissit raput b,c d kannatusköydet uusittu, saunojen panelointi, lauteet, kiukaat, paineen korotuspumppu, hissi E-rappu nopeudenrajoitin ja käyttököysi uusittu, karmiventtiilien suodattimien vaihto, parvekelasien huolto, takapihakäytävän kunnostus, pihakeinu, karmiventtiilien suodattimien vaihdot, väestönsuojan tiiveyskoe, porrashuoneiden poistoilmapuhaltimet, rappukäytävien seinien ja hissien maalaus sekä lattiapinnoitteiden uusiminen. Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, palovaroittimet asunnot +porraskäytävät, huippuimuri A-porras.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS (esitetty yhtiökokoukselle 8.4.2025):
Linjasaneeraus (suunnittelu),
Yläpohjan lisälämmöneristys, lämmönsiirtimen uusiminen (suunnittelun käynnistäminen)
lämmöntalteenotto ja patteriverkoston perussäätö (toteutus linjasaneerauksen yhteydessä)
Kuivaushuoneen ilmakuivaaja (linjasaneerauksen yhteydessä)
Autohallin ovi (uusiminen).