Riihisärkänkatu 5 C
80160, Rantakylä, Joensuu
2h, k, kph
63 000 € (1 354,84 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Miro Turunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Rantakylän palveluiden välittömästä läheisyydestä nyt tarjolla luhtitalon 2. kerroksen asunto. Tämä valoisa asunto tarjoaa toimivan kodin pariskunnan tai yksin asuvan tarpeisiin. Juuri remontista valmistunut kylpyhuone sekä v. 2016 vaihdetut lattialaminaat tuovat asuinmukavuutta sekä koko huoneiston levyinen parveke sisäpihanäkymin tuo lisätilaa asukkaalle.
Asunto Oy Joensuun Rantakylä 1141 on rakennettu v.1972. Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöön ja huoneistoja on yhteensä 78 kappaletta. Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka. Keskustan palvelut vajaan 4 kilometrin päässä, alueella erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä palvelut. Taloyhtiö saa vuokratuloja omistamansa asunnon eteenpäin vuokraamisesta.
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Riihisärkänkatu 5 C, 80160, Rantakylä, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 63 000 €
- Myyntihinta
- 63 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 251,75 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 251,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5,83 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 16 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 354,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 16 €/henkilö/kk. Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtoveron, joka on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa kiintokaapistot sekä samassa yhteydessä parveke.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- hyvä/tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muut tilat
- Eteisessä kaapisto sekä naulakko
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Rantakylä 1141
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Joensuu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Multanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 438 461
- Tuotot
- 5964
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Korjauslaina Po1 Piha-alue: päättymispäivä 28.12.2025, 12 kk Euribor+1,30%. Lainaosuuden poismaksamisesta on aina erikseen sovittava is.toimiston kanssa. Taloyhtiöllä on luotollinen tili 8.000 €
- Tontin pinta-ala
- 18 360 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2029
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Pelti/tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun Seudun Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 18.10.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöllä talonmiehen asunto 31 m2 joka vuokrattuna.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla käytössä sähköpistokepaikka (nro 80).
- Sähköpistokepaikkoja
- 99 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Joensuu kaupunki, p. 013 267 7111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää kustannuksellaan asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 298 187,92 €
Tehdyt remontit
- kaukolämpövaihdin uusittu v. 1992
- lukostot uusittu v. 1994
- patteritermostaatit asennettu v. 1996
- kylpyhuone- ja putkiremontti sekä huoneistokohtaiset esimittarit v. 1999
- talojen kylmiöt v. 2003-2004,
- ikkuna-ja parvekeovet v. 2005
- D ja E- talojen ulko-ovet uusittu v. 2007
- jätekatos -07 , julkisivusaneeraus ja uudet ovet, sekä autopistokkeet v. 2010
- lumiesteiden asentaminen sekä talojen porrashuoneiden lasiseinän metalliosien kunnostus ja huoltomaalaus v. 2011
- pihanurmikon kunnostus, lipputangon uusiminen sekä iv-kanavat puhdistettu v. 2012
- lasten leikkipaikkojen kalusteiden uusinta v. 2013
- iv-kanavien läpiviennit tiivistetty ja liitokset korjattu kaikista rakennuksista v. 2015
- porrashuoneiden akustolevyt uusittu ja osa huoltomaalattu v. 2016
- pysäköintialueen yksi sadevesiviemärilinja ja kaksi kaivoa uusittu v. 2016
- viemäreiden kuntotutkimus v. 2017
- jätevesi ja sadevesiviemärit pesty/puhdistettu ja kuvattu v. 2018
- jätepisteen siirtäminen ja uuden jätekatoksen rakentaminen v. 2021
- piha-alueen sadevesi- ja jätevesiviemäriremontti v. 2023
- pesuhuoneiden kuntokartoitus 2024
- vesikattojen kuntokartoitus 2024
Tulevat remontit
- 2025 lämmityspattereiden vähentäminen porraskäytävistä, niin että jokaiseen porraskäytävään jää 1 patteri sekä lämmönjakokeskuksen uusiminen
- 2026 kattojen kunnostus ja huoltomaalaus
- 2027 lämmitysjärjestelmän ja lämmitysmuodon suunnittelu
- 2028-2028 ei suunniteltuja remontteja