Riihitarhankatu 2 A
15170, Tonttila, Lahti
3h,k,kph,wc,lp
78 000 € (1 114,29 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kolmen huoneen asunto upeasti hoidetusta maalämpötalosta.
Nyt asialliseen hintaan siistikuntoinen kolmio luonnon läheltä Lahden Tonttilasta heti vapaana!
Tämän neljännen kerroksen asunnon kylpyhuone on uusittu v.2019 ja keittiö noin 10v sitten.
Reilun kokoiset huonetilat tuo loistavat puitteet omaan käyttöön, pariskunnalle tai vaikka pienelle perheelle. Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaa.
Hoitovastike niin ikään asiallinen (3,5 yksikköhinta/kerroin)
Upeasti hoidettu Asunto Oy Riihitarhankulma taloyhtiö, jossa tehty Linja- ja kylpyhuonesaneeraus sekä maalämpö lämmöntalteenotolla vuonna 2019. Vesikatto, julkisivut ja ikkunat niin ikään uusittu, eikä 5v suunnitelmassa ole isoja remontteja. Aurinkopaneelitkin löytyvät katolta ja oma tontti! Sauna lämpeää alakerrassa ja isolla tontilla on paljon pistokepaikkoja autoille.
Luonto lähellä ja Joutjärven/Tonttilan palvelut kävelyetäisyydellä. Kevyen liikenteen polku Kauppakeskus Karismalle ja matkaa tulee noin kilometri.
Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja
[email protected]
040 8234487
www.facebook.com/prolink.lkv/Perustiedot
- Sijainti
- Riihitarhankatu 2 A, 15170, Tonttila, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Heti vapaa!
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Myyntihinta
- 42 701,68 €
- Velkaosuus
- 35 298,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 245 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 441 € / kk (6,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 686 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 114,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatos 15e/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikkään ajaton keittiö, uusittu noin 10v sitten.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- koristekivi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tyylikäs kylpyhuone, uusittu v.2019 taloyhtiöremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc. Uusittu v.2019.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- 2x makuuhuonetta. Kaappitilaa. Laminaattilattiat.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Suuri olohuone, josta kulku lasitetulle terassille. Ilta-auringon suunta.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä saunaosasto.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Perussiisti.
- Näkymät
- itä/länsi, puistoalue
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Riihitarhankulma
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy / Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Henrik Laukkanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107 393 381
- Tontin pinta-ala
- 4 270 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betonielementti.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Totopro Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.8.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Luonnonläheinen Lahden Tonttila, palveluiden läheltä.
- Palvelut
- Tonttilan lähipalvelut, ulkoilureitit, Karisma n.2km, Keskustaan n.5min ajomatka.
- Koulut
- Tenavan päiväkoti, Möysän koulu.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkamahdollisuus (pistoke).
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- 2025 huoneistokohtaiset palovaroittimet 10 vuoden akkupatterilla (tilattu, toteutus 2025)
- 2024 kahdeksalle autopistokepaikalle ladattavan auton latauslaitteet ja aurinkovoimalan rakentaminen
- 2023 vesikaton uusiminen
- 2022 julkisivujen pesu
- 2021 sisääntulokerrosten peruskorjaus
- 2020 autokatoksen huoltomaalaus
- 2019 lukitus uusittu iLOQ järjestelmäksi
- 2019 linja- ja kylpyhuonesaneeraus sekä maalämpö lämmöntalteenotolla
- 2015 piha-alueen täydellinen kokonaissaneeraus sis. sadevesi- ja salaojajärjestelmät, istutukset, valaistukset jne.
- 2014 lämmitysjärjestelmä tasapainotus, ilmanvaihdon säätötyöt sisältäen lämpimän käyttöveden siirtimen uusinnan
- 2013 palovaroitinjärjestelmä
- 2012 julkisivu-urakka, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lisälämmöneristys, parvekkeiden saneeraus
- 2003 jätekatos
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys tulevalle 5-vuotiskaudelle:
vuotuisia korjauksia tehdään tarpeen mukaan tarvittaessa
tuuletusparvekkeiden kunnostus