Riihitie 8 A

00330, Munkkiniemi, Helsinki
198 000 € (6 285,71 € / m²)
31,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
88,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Riikka Pfitzner-Saarnia, Myyntipäällikkö, Vastaava hoitaja LKV, LVV,IAT
Prima Kiinteistöt Oy Lkv
Asuntoesittely
Parvekkeellinen yksiö huippupaikalla - maalämpö!
Ihastuttava toisen kerroksen yksiö Munkkiniemessä tarjoaa loistavan mahdollisuuden. Tämä valoisa asunto sijaitsee rauhallisella Riihitiellä, vain lyhyen matkan päässä Helsingin keskustasta. Vuonna 1954 valmistuneessa tiilirakenteisessa talossa on tehty merkittäviä parannuksia, kuten maalämpöön siirtyminen ja lämmöntalteenotto, mikä takaa energiatehokkuuden ja alhaiset asumiskustannukset. Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa kompaktin 31,5 m²:n tilan, jossa on isot ikkunat ja länteen avautuva parveke. Keittiö on remontoitu vuonna 2007. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2008, ja siellä on mukavuuksia kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Munkkiniemi on arvostettu ja vehreä alue, jossa on runsaasti palveluita, kuten kauppoja, kahviloita ja ravintoloita. Alueella on myös erinomaiset liikenneyhteydet, sillä lähistöllä on sekä bussi- että raitiovaunupysäkkejä. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla. Asunto-osakeyhtiö Helsingin Riihitie 8 tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteistiloja, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Alhaiset hoitovastikkeet tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää erinomaisen sijainnin ja mukavat asumisolosuhteet!
Perustiedot
Sijainti
Riihitie 8 A, 00330, Munkkiniemi, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1954
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
197 977,01 €
Velkaosuus
22,99 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 88,20 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 88,20 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Neliöhinta
6 285,71 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hallituksella valtuus periä ylimääräinen hoitovastike yhdeltä kuukaudelta tarvittaessa tai jättää se perimättä yhdeltä kuukaudelta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Hallituksella valtuus nostaa oman harkintansa mukaan enintään 10.000 €:n määräinen hoitolaina, jolla katetaan akuutteja korjaus- ym. kustannuksia. Hallituksella valtuus tarkistaa pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
2007 remontoitu Puustellin keittiö: valkoiset kaapistot.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (2020), liesi, astianpesukone, liesituuletin, uuni, ja mikroaaltouuni
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
2008 putkiremontin yhteydessä uusittu kph/wc. Suihku, kääntyvät suihkuovet, pesukoneliitäntä, pesuallas, pyyhekuivausteline, bidee, wc-istuin.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys
Olohuone
Isot ikkunat, käynti parvekkeelle, joka avautuu länteen.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vinttikomero ja kylmäkaappi
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteisessä liukuovellinen peilikaapisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Riihitie 8
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi
Henri Nuora
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 2075300
Tuotot
119503.92
Tontin pinta-ala
3 137 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke. Lunastusmenettely käynnistyy omistusoikeuden siirryttyä.
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Munkkiniemen puistotien pohjoispuolella on muun muassa perinteikäs Munkkiniemen yhteiskoulu (joka oli peruskoulu-uudistukseen asti oppikoulu, nykyisin peruskoulun yläaste ja lukio), eteläpuolella Villa Aalto vuodelta 1936, Aallon piirtämät Kansaneläkelaitoksen asuintalot 1950-luvun alusta, Munkkiniemen kartano ja Eliel Saarisen massiivinen Kadettikoulu vuodelta 1918, jossa toimi Tullin koulutuskeskus ja Hallinnon kehittämiskeskus HAUS vuosina 1986–2018. Kalastajatorppa sijaitsee Munkkiniemen eteläkärjessä. Muilta osin eteläkärki on puistoa. Munkkiniemen sankarihautausmaa sijaitsee Gert Skytten puistossa. Kaupunginosan luoteisosassa sijaitsee Munkinpuisto lampineen ja avoimine niittyineen. Munkkiniemessä on useita kahviloita, ravintoloita ja ruokakauppoja.
Palvelut
K-market, Alepa, leipomo, kuntosali,Munkkivuoren palvelut.
Koulut
Munkkiniemen yläkoulu ja lukio.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Asbestikartoitus
Kyllä
Taloyhtiön kiinnitykset
2 138 200 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
*2024 Esteettömyyskulun toteutus hisseille *2024 Lämmitysverkoston tasapainotus ( sisältäen patteriventtiilien vaihdon) *2023 Uusittu ilamstoinnin puhaltimet *2023 Siirrytty maalämpöön ja lisätty lämmöntalteenotto *2022-2023 Avattu uusi ulko-ovi lämmönjakohuoneeseen *2021 Laadittu maalämpöön siirtymisen toteutussuunnitelmat *2021 Kunnostettu varastotilan VA2 valaistus ja maalattu varaston seinäpinnat *2021 Uusittu palovaroitinjärjestelmä *2021 Kunnostettu kellarivarastotiloihin johtavien ajoluiskien seinät *2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö *2020 Entisen autohallin ajoluiskien teräskaiteden ja törmäysesteiden huoltomaalaus *2020 Hissikorien sisäpintojen kunnostus *2020 Kattosiltojen uusiminen turvamääräykset täyttäviksi *2019 Rättipatterien tiivvisteiden uusiminen *2019 Ulko-ovein huoltolakkaus *2018 Oikeanpuoleisen pihaväylän uudelleen asfaltointi *2018 Riihitien puoleisten huoneistoikkunoiden tammilistojen huoltokäsittely *2018 Taloyhtiön lukoston uusiminen Abloy-Sento-lukostoon *2017 0-portaan käytävän maalaus *2016 Nurmikoiden perusparannus *2015 Pihan puoleisten ikkunoiden tammilistojen huoltokäsittely *2015 Asuinhuoneistoparvekkeiden peruskorjaus *2014 Asuinhuoneistoparvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu *2014 Palokatkotyöt *2014 Leikkialueen kunnostus ja - välineet *2014 Pihakansien korjauksia *2014 Venttiilien uusiminen *2013 Takapihan sadevesijärjestelmän paikallinen korjaus ja sadevesikaivojen tyhjennys *2013 Pihapuiden kuntotutkimus, kellaritilojen kosteuskartoitus ja salaojien toiminnan tutkiminen, parvekkeiden kuntotutkimus *2011 Jätekatoksen rakentaminen *2011 Räystäskourujen, syöksytorvien ja palotikkaiden maalaus *2011 Katujulkisivun puoleisten syöksytorvien varustaminen lämmityskaapeleilla *2011 Kattotiilien uusimisia, julkisivun paikkaukset ja siistimistyöt, vesivaurioiden korjauksia *2011 Tuuletusparvekkeiden alalaattojen kunnostus/maalaus *2010 Piha-alueen rakenteiden ja ajoluiskien lukuisten vesivaurioiden sekä asfaltoinnin korjauksia, etupihan vesikourun suojapellityksen uusiminen *2008 Putki- ja sähköremontti, ovisummerijärjestelmän uusiminen, palovaroitinjärjestelmä, porras- ja kellarikäytävien liiketunnistinjärjestelmä, pesulaosaston kunnostus *2004 Ikkunoiden uusiminen *2003 Kellaritilan kannen vesieristys *2001 Saunan peruskorjaus *1998 Kattopäällysteen uusiminen *1997 Pihakäytävien asfaltointi