Riihitie C

33800, Nekala, Tampere
1H+K
79 000 € (2 078,95 € / m²)
38 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1945
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
257,79 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Antti Mäki, myyntiedustaja
Wipeway Oy
Asuntoesittely
Yksiö Nekalasta
Etsitkö valoisaa ja kodikasta yksiötä Tampereelta? Tämä 38 neliömetrin asunto Nekalasta tarjoaa mukavan kodin esimerkiksi opiskelijalle tai yksinasuvalle. Läpitalon asunto sijaitsee vuonna 1945 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa. Asunnon kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan 2025. Asunnossa on laminaattilattiat ja tapetoidut seinät. Asunto Oy Kotivainioon kuuluu 134 asuinhuoneistoa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki on lähellä ja pyöräilyreitit ovat hyvät, joten liikkuminen keskustaan on vaivatonta ilman omaa autoakin. Alueella on myös hyvät palvelut ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Otahan yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi! Esittelyt & myynti: Antti Mäki / Neliöt Liikkuu Lkv myyntiedustaja Puh.(+358) (0)44 792 2630 [email protected] www.neliotliikkuu.fi
Perustiedot
Sijainti
Riihitie C, 33800, Nekala, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
38 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Huoneiston todellista pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä sekä isännöitsijäntodistuksessa mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston osakkeiden myyntihinta ei ole myöskään pinta-alaperusteinen.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1945
Käyttöönottovuosi
1948
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
73 383,91 €
Velkaosuus
5 616,09 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 155,10 € / kk (4,70 € / os.), Rahoitusvastike 84,15 € / kk (2,55 € / os.), Korjausvastike 12,54 € / kk (0,38 € / os.), Muu vastike 6 € / kk (/kk), Yhtiövastike yhteensä 257,79 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Tietoliikennevastike 6€/kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
6 € / kk
Vesimaksu
26 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 078,95 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikat sähköisiä
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Tapetti ja puolipaneeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja kaapistot
Liesi
Sähköhella
Kylpyhuoneen seinät
Mikrosementointi
Kylpyhuoneen lattiat
Mikrosementointi
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, bidee-suihku, lämpöpatteri, ja pesuallas
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Varastoja on kaksi. Häkkivarasto vintillä sekä lautaseinäinen varasto kellarissa.
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Lisätietoja kunnosta
Normaalikuntoinen
Näkymät
Molemmin puolin sisäpihalle
Parveke
Ei parveketta
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Kohde on saaressa
Ei
Kauppaan ei kuulu
Muu irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotivainio
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistöjuridia - Tampere
Isännöitsijän nimi
Toni Niemi
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
(03) 212 5142
Taloyhtiön lisätiedot
Rakennus Nekalantie 76 pääasiallinen rakennusaine on tiili. Tonttivuokrahinta 24.05.2005 tehdyn tonttisopimuksen mukainen. Tonttivuokrahinta sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin. Tarkistusindeksi edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi.
Tontin pinta-ala
14 133,8 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Treen kaupunki
Tontin vuosivuokra
34 592 €
Vuokra-aika päättyy
31.05.2055
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelut Vehmas Oy
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, pesutupa, ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
20.6.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku 187
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Toteutetut autopaikat 136 kpl.
Piha-autopaikkoja
136 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Treen kaupunki.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Yhtiön vastuulla olevia savupiippuja ei ole nuohottu / kunnostettu / ylläpidetty joten kaikki tulisijat yhtiössä ovat käyttökiellossa eikä niitä tule käyttää lämmitystarkoitukseen.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 267 537,28 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992: Ikkunat vaihdettu puu-alumiini-ikkunoiksi, ulkovuoret, tiilikatto uusittu 1997: Putkiremontti taloihin tehty - viemärit ja käyttövedet 2004: Patteriventtiilit uusittu 2008: Lämmönvaihdin uusittu 2009-2010: Julkisivut maalattu 2010: Piiput hatutettu 2011: Kiinteistötraktorin uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous 2012: Syväkeräysastiat 2012-2013: Salaojien ja sokkelin eristyksen korjaaminen, runkovesijohdot uusittiin remontin yhteydessä 2012-2013: Sade- ja pintavesien johtaminen 2014: Käyttöveden syötön poisto ja tulppaaminen (Riihitie 23 kohdalla) 2015: Tiilikattojen pesu ja reunapeltien uusiminen 2016: Talon (Nekalantie 76) porraskäytävien parvekeovien uusiminen 2016: PTS ja märkätilakartoitus 2016: Sähkö- ja datajohtoremontin hankesuunnitelma 2017: Sähkö- ja datajohtoremontin suunnittelu 2017: Puutalojen portaiden pinnoitus ja (Nekalantie 76) parvekkeiden pinnoitus 2018-2019: Sisäverkkoremontti 2019: Vastikkeellinen laajakaista ja kaapeli-tv 2020: Puutalojen ikkunoiden alapuolet pellitetty, kivitalon kattoturvalaitteet, kivitalon julkisivun kunnostus (liiketilan kohdalta) 2023: Lämpö-ja lämminkäyttövesi, kiertovesipumppujen hankinta 2024: Lämmitysverkon saneeraushanke, piha-alueen putket ja kanaalit, energiatodistuksen päivitys, ilmanvaihtohormien nuohous, lämmitysverkon uusinnan suunnittelu ja piirustukset
Tulevat remontit
2025 - 2026 Puutalojen päätyjen korjaukset / uusinta, selvitys tarvittaessa toteutus 2025 - 2027 Kivitalon julkisivun huoltokorjaus 2025 - 2027 Sadevesikaivojen hälytykset ja VAC 2025 - 2026 Kivitalon ilmanvaihdon parantaminen 2025 - 2027 Puutalojen porrashuoneen ikkunoiden maalaaminen 2026 - 2029 Kivitalon katon maalaaminen Lukostojen uusinta Saunojen remontit tarvittaessa