Riihitontuntie 15 A 58
02200, Niittykumpu, Espoo
4h+kt+s
541 800 € (6 020 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Carl Michael Hatanmaa, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Töölö CMH | CMH-Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
ENNAKKOMARKKINOINTI!
Kun teet kauppaan johtavan varauksen 28.2.2026 mennessä saat ENNAKKOVARAAJAN ETUNA - Premium kalustepaketin sekä 12 kk hoitovastikkeet.
Asunto Oy Espoon Vuoritontusta löytyy asuntoja kaikenikäisille hyvää asumistasoa arvostaville. Pohjaratkaisut on suunniteltu arjen tarpeet ja toiveet huomioon ottaen sekä kotona viihtymisen ja etätyöskentelyn mahdollistaen. Asunnot ovat raikkaita ja valoisia sekä lasitetut parvekkeet tilavia. Pääset itse tekemään valintoja materiaalivaihtoehdoista uuteen kotiisi vielä tässä vaiheessa.
Vuoritontussa on kunnolliset yhteiset tilat asukkaiden käyttöön: Vaunu- ja pyörävarasto, pesutilat ja kuivaushuoneet, kerhohuone sekä saunaosasto. Lisäksi ulko-oven lähellä on kuraeteinen, jossa saat puhdistettua kengät ja tassut ennen kotiin menoa.
Taloyhtiölle toteutetaan hieno vehreä korttelipiha, joka on suunniteltu rohkaisemaan asukkaita nauttimaan ulkona olemisesta. Korttelipihalla on mm. lasten leikkipaikka, kuntoilualue, oleskelupaikkoja ja viljelylaatikoita asukkaiden käyttöön. Ihmisten toiveita on tässäkin asiassa kuunneltu ja niitä nyt myös toteutetaan.
Maksat kaupanteossa vain 20% asunnon myyntihinnasta ja loppuosan asunnon valmistuessa.
Kohteessa on valinnainen vuokratontti. Taloyhtiö omistaa osan tontista ja loppuosa on vuokraosuutta. Osa tontin hinnasta sisältyy siis asunnon hintaan. Voit maksaa loppuosan pois tai maksaa siitä tontinvuokravastiketta. Valinta on sinun.
Soita tai ota sähköisesti yhteyttä, niin perehdytään asioihin huolellisesti yhdessä! Vuoritontun kaikki vapaat asunnot ja autohallipaikat ovat varattavissa minulta.
Mikäli nykyinen asuntonne on vielä myymättä, saat samalla minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta.
Tutustu lähemmin alueeseen ja sen suunnitelmiin www.haltikumpu.fi
Yhteydenotot ja esitteet:
Carl Michael Hatanmaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV
carlmichael [email protected]
Puh. 050 4450 990
https://spkoti.fi/kohteemme/asunto-oy-espoon-vuoritonttu/
RS-Kohde
Rakentaja Lujatalo Oy
Rakentaja pitää oikeudet mahdollisiin muutoksiinPerustiedot
- Sijainti
- Riihitontuntie 15 A 58, 02200, Niittykumpu, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2027
- Käyttöönottovuosi
- 2027
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Valmistuttua
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 541 800 €
- Myyntihinta
- 216 800 €
- Velkaosuus
- 325 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 441 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 968,50 € / kk (jyvitys 650), Tontin vuokravastike 229,50 € / kk (2,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 639 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike sisältää ainoastaan lainan koron. Pääomavastike korko+ lyhennys 2106,00€ Pääomavastike - korko 1,49 € / jyvitetty osake / kk - lyhennys 1,75 € / jyvitetty osake / kk Pääomavastike arvioitu 25 vuoden yhtiölainalla, josta yksi vuosi on lyhennysvapaata. Tontinvuokravastikkeen perusteena on vuokrasopimuksen mukainen vuosivuokra lisättynä arvioidulla indeksikorotuksella. Tontinvuokravastike tarkistetaan hallinnan luovutushetkellä vastaamaan sen hetkistä perittävää vuokraa.
- Neliöhinta
- 6 020 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pääomavastike sisältää ainoastaan lainan koron. Pääomavastike korko+ lyhennys 2106,00€ Pääomavastike - korko 1,49 € / jyvitetty osake / kk - lyhennys 1,75 € / jyvitetty osake / kk. Pääomavastike arvioitu 25 vuoden yhtiölainalla, josta yksi vuosi on lyhennysvapaata. Koron osuus laskettu 4,0 %:n kokonaiskorolla. Yhtiölle tullaan hakemaan rahoitusta ennen myynnin aloitusta, jolloin tarkennetaan huoneistokohtaiset lainaosuudet/myyntihinnat ja laina-aika sekä lasketaan lopullinen lyhennyksen osuus ja arvioidaan pääomavastike uudelleen. Mediavastike 6,00 € / hsto / kk Vesimaksuennakko 27,00 € / hlö / kk Kulutetusta vedestä suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennakkomaksua, jonka perusteena on huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Sähköinen mukavuuslattialämmitys, kytketty asunnon sähköihin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistojen kohtaiset varastotilat taloyhtiön 1. kerroksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistojen kohtaiset varastotilat taloyhtiön 1. kerroksessa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Vuoritonttu
- Tontin pinta-ala
- 1 893 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- FIM Vuokratontti Ky
- Tontin tiedot
- Tonttivuokra 229.50 € / kk. Vuokratontin lunastusosuus 53345.34 €. Rakennus sijaitsee osittaisella valinnaisella vuokratontilla. Yhtiö omistaa tontista osan ja osa (30/100 -määräosaa) on valinnaista vuokratonttia. Vuokraosuuden osalta, ostaja voi valita, lunastaako tonttiosuuden omaksi asuntokaupan yhteydessä vai lunastaako tontin myöhemmin, kerran vuodessa ennalta määrättynä ajankohtana. Jos asunnon ostaja ei lunasta tonttia, tulee hänen maksaa tontinvuokravastiketta kuukausittain, tontinvuokravastike ei pienennä tontinlunastushintaa. Sekä tontin lunastushinta että tontinvuokravastike ovat sidottuja elinkustannusindeksiin. Perusindeksiluku on 4/2023 elinkustannusindeksin pisteluku. Tontin lunastusvaiheessa, varsinaisen lunastushinnan lisäksi maksettavaksi tulee myös kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatusmaksu tai kiinteistövaihdannan palvelun asiointimaksu sekä varainsiirtovero.
- Vuokra-aika päättyy
- 23.04.2073
- Tontin lunastushinta
- 53 345,34 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- kumibitumikermi
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistonkohtaiset varastotilat, talopesula, kuivaushuone, 2 kpl sauna, 2 kpl pukuhuone, 1 wc, 2 kpl, urheiluvälinevarasto, lastenvaunujen varasto, kerhohuone, väestönsuoja, jätehuone.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasema kävelyetäisyydellä. Alueella lisäksi tiheät useat ja useat bussilinjat. Erinomaiset pyörätieverkostot.
- Palvelut
- Kauppakeskus Niitty, Tapiolan urheilupuisto sekä Tapiolan ja Matinkylän kauppa- ja palvelukeskittymät.
- Koulut
- Niittykummun koulu, Mattilidens skola.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat myydään omina osakkeinaan Kiinteistö Oy Tonttulaakso Pysäköinti - nimisestä pysäköintiyhtiöstä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p. 09 81621.