Riihuhdankatu 13 B

33580, Atala, Tampere
3h, k, kph, wc, s, terassi
200 000 € (2 666,67 € / m²)
75 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
405 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Hanne Salén, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Asuntoesittely
Kaunis, yksitasoinen rivitalokoti Atalassa!
Tämä viehättävä rivitalon päätyasunto Tampereen Atalassa tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, jossa lisälämmönlähteinä toimivat sekä ilmalämpöpumppu että tunnelmallinen varaava takka, ja keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Vuonna 1988 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja sen etelään avautuva iso piha tuo valoa ja viihtyisyyttä. Terassi on laajennettu vuonna 2019, ja se tarjoaa loistavan paikan kesäilloista nauttimiseen. Pihalla kasvaa lisäksi pieni omenapuu. Asunto Oy Riihuhdankatu 13-17 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita kunnostuksia, kuten ilmanvaihtokanavien nuohous ja katon kuntoarvio. Tulevat julkisivun paikkakorjaukset ja pesuhuoneiden märkätilakartoitus varmistavat, että taloyhtiö pysyy hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa. Asunto on miltei luonnon keskellä, lähellä on puistoja ja liikenneyhteydet joka suuntaan ovat hyvät. Tämä koti sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Perustiedot
Sijainti
Riihuhdankatu 13 B, 33580, Atala, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
75 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
01.09.2025
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
200 000 €
Myyntihinta
179 690,62 €
Velkaosuus
20 309,38 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
12500 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 232,50 € / kk (3,10 € / m²), Rahoitusvastike 172,50 € / kk (2,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 405 € / kk
Autopaikkamaksu
5 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 666,67 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Tapetti, kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, suihku, ja pesukoneliitäntä
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
2019 Terassia laajennettu
Piha
Rauhallinen piha etelän suuntaan, mini omenapuu
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihuhdankatu 13-17
Isännöitsijätoimisto
REIM Tampere
Isännöitsijän nimi
Vilonen Lassi
Taloyhtiön lisätiedot
Salaojaremonttilaina: 12 kk Euribor + 0,67%. Lainan päättymispvm. 30.12.2043
Tontin pinta-ala
2 997 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra
2 173,22 €
Vuokra-aika päättyy
30.09.2036
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: suorasähkö Kustannukset: 12500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Talkootyönä
Taloyhtiössä on
Leikkikenttä, puutarhavälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
12.4.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku 278
Piha-autopaikkoja
14 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Taloyhtiön kiinnitykset
490 821,48 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö 2023 Katon kuntoarvio ja tehty tarvittavat huoltokorjaukset 2019 Puuosien huoltomaalaus 2018 Salaojaremontti 2017 Salaojaremontin suunnittelu 2012 Asuntojen 13 A1, A2 ja A3 tiiliverhouksen korjaaminen 2012 Kuntoarvion tilaaminen 2012 Ulko- ja varaston ovien vaihto ja lukoston uusinta 2011 Räystäslautojen ja rännien uusiminen 2010 Lämminvesivaraajien vaihto 2004 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2003 Ulkomaalaus
Tulevat remontit
2025 Julkisivun paikkakorjaukset 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Pesuhuoneiden märkätilakartoitus Isännöitsijältä 31.07.2025 sähköpostitse saadun tiedon mukaan talojen päätyjen korjaukset on tilattu, mutta ei vielä suoritettu, tapahtunee syksyn aikana. Palovaroittimet on myös tilattu, mutta asennusajankohta on vielä avoinna. Märkätilakartoituksia ei ole vielä suoritettu, kilpailutetaan syksyllä.