Riimukallio 7 K
02760, Suna, Riimukallio, Espoo
3h,k,s-os, kph,vh (yj 3h+k+s)
232 000 € (2 795,18 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Jesse Mäki-Tanila, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella alueella päättyvän kadun varrella viihtyisä rivitalon päätyasunto. Tämä asunto sijaitsee yhtiön parhaalla paikalla ja piha-alue rajoittuu kaupungin viheralueeseen. Luonto tuntuu miltei tulevan ikkunoista sisään asuntoon.
Asunnon tilat ovat kahdessa kerroksessa. Kaksi makuuhuonetta sijaitsee yläkerrassa ja keittiö ruokailutiloineen, olohuone sekä saunaosasto ovat alakerrassa. Olohuoneesta on käynti omalle, vehreälle pihalle. Kummassakin kerroksessa on kylpyhuone, joissa sekä wc-istuin että suihku.
Asunnossa on myös hyvin säilytystilaa. Vaatehuoneen lisäksi sisääntulon yhteydessä on tilava kylmä ulkovarasto ja lisäksi lämmin verkkokomero A-talon kellarissa
Asunnon ja yhtiön sijainti sopii loistavasti myös lapsiperheelle. Taloyhtiöllä on viihtyisä leikkipiha ja lähialueella on useita päiväkoteja ja kouluja. Keskuspuiston kattaville ulkoilureiteille pääset suoraan kotipihalta.
Taloyhtiö on valmistunut v. 2005, eikä isompia remontteja ole tiedossa vielä ihan lähitulevaisuudessa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon ja alueeseen. Esittelyt myös sopimuksen mukaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Riimukallio 7 K, 02760, Suna, Riimukallio, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 232 000 €
- Myyntihinta
- 229 980,72 €
- Velkaosuus
- 2 019,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 551,95 € / kk, Rahoitusvastike 29,63 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 581,58 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 795,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikkavuokrat 10 €/kk ja 15 €/kk (sähköauton latauspiste) Sähkölatausmaksuennakko1,0 €/kpl/kk Hallituksella valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Yhtiökok. 2025 päätökset; vastikkeet 1.7. alkaen; hoitovastike 6,65 e/m2 = 551,95e/kk, pääomavastike 2 0,158 e/m2 = 13,11 e/kk Hallitukselle myönnetty valtuudet määrittää pääomavastike uudelleen, mikäli korkotaso tai kulut muuttuvat oleellisesti tai pääomavastike joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudelleen. Yhtiökok. 23.4.2025; Päätettiin myöntää hallitukselle enintään 80 000 euron lainanottovaltuudet lämmönsiirrinpaketin, rakennusautomaatio keskuksen, patteriventtiilien uusimiseen ja lämmityksen tasapainotukseen sekä suunnittelun, kilpailutuksen ja valvonnan rahoittamiseksi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiön kaapistojen ovet, tasot sekä lavuaari ja hana uusittu 6/2022,
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi, erillinen pakastin, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone sekä ylä-että alakerrassa. Ak:n kph saunan yhteydessä. Saunan pesuhuoneen laattasaumaukset sekä silikonit uusittu suihkunurkkauksessa 10/23 Tarkemmat tiedot kts. erillinen liite
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, ja suihku
- Makuuhuoneet
- pienemmän makuuhuoneen yksi seinä tapettia, muut maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti omalle vehreälle pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilava ulkovarasto sijaitsee asunnon sisääntulon yhteydessä, lämmin kellarikomero on A-talon kellarissa.
- Kohteen säilytystilat
- Tilava ulkovarasto sijaitsee asunnon sisääntulon yhteydessä lämmin kellarikomero on A-talon kellarissa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät puistonäkymät, luonto tulee miltei ikkunoista sisään
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, irralliset kaapit, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Sunansointu
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Ruotsalainen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 2282 000
- Tuotot
- 7265
- Tontin pinta-ala
- 15 730 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Espoon Seurakuntaryhmä
- Tontin tiedot
- 26.2.2025 Ylimääräinen yhtiökokous: Päätettiin, että viedään maanvuokraa koskeva erimielisyys Espoon seurakuntayhtymän kanssa sovittelulautakunnan ratkaistavaksi ja että, riidanratkaisu voidaan viedä vaihtoehtoisesti myös yleiseen tuomioistuimeen ja päätettiin valtuuttaa hallitus sopimaan parhaaksi katsomillaan ehdoilla toimeksianto lakimiehen kanssa hoitamaan yhtiön puolesta maanvuokrasopimuksen vuokran määrää koskeva erimielisyys. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle enintään 40 000 euron lainanottovaltuudet maanvuokrariidan lautakuntamenettelyn rahoittamiseksi. Tonttivuokra sisältyy yhtiövastikkeeseen.
- Tontin vuosivuokra
- 187 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2064
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy p. 09 859 881, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- viimeinen voimassaolopäivä 06.04.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit, juna Tuomarila ja Espoon keskus
- Palvelut
- Alepa Tuomarila ja Suvela, kattavat palvelut kauppakeskus Entresse, terveysasema Samaria
- Koulut
- lähialueella useita
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikalla sähkölatauspiste olemassa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Riimukallio 5 alla numerot 1-25 ja Riimukallio 7 alla numerot 26-38
- Sähköpistokepaikkoja
- 63 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p. 09 81621
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 623 864 €
Tehdyt remontit
2024
Sähköautojen latausvalmius ja lämmitysrasioiden uusiminen latauksen mahdollistaviksi
Pergoloiden uusiminen
Pihateiden kunnostus
Piha-aitojen laudoitusten uusiminen ja osittainen maalaus
Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus sekä lahovaurioiden korjaukset
Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
Sisäänkäyntien terassien puuosien tarkastus ja tarvittavat kunnostukset
Alapohjan läpivientien tiivistys
2021
Kattojen läpivientisaumausten tiivistysten kunnostus
2020
Julkisivujen, pihavarastojen ja piha-aitojen puuosien huoltomaalaus
Pihateiden ylläpitohuolto
Piha-aitojen kunnostus
Runkovesiputkien vuotojen selvitys ja korjaus
2019
Radonimureiden uusiminen (3 kpl)
Runkovesiputken liitoksen tihkuvuodon korjaus
Kattojen läpivientien kunnostus (Kattohoiva Oy)
Tulevat remontit
2025
Piha-aitojen laudoitusten uusiminen ja osittainen maalaus
Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus ja lahovaurioiden kunnostus
Sisäänkäyntien terassien puuosien tarkastus ja tarvittavat kunnostukset
Vitapihlaja-angervon hävittäminen piha-alueelta
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus: lämmönsiirtimen paketin uusiminen, patteriventtiilien uusiminen sekä lämmityksen tasapainotus
2026
Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen
Sokkelin patolevyjen yläreunan kiinnitysten korjaaminen
Alapohjan läpivientien tiivistäminen
Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt ja tiivistykset)
Ulko-ovien huoltokierros (lukitukset, säädöt ja tiivistykset)
2027
Piha-alueen sähköistysten peruskorjaus: aluevalaistuksen ja pyläsvalaisimien uusiminen
2033
Salaojien kuntotarkastus