Riimukallio 7 K
02760, Suna, Riimukallio, Espoo
3h,k,s-os, kph,vh (yj 3h+k+s)
245 000 € (2 951,81 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Jesse Mäki-Tanila, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella alueella päättyvän kadun varrella viihtyisä rivitalon päätyasunto. Tämä asunto sijaitsee yhtiön parhaalla paikalla ja piha-alue rajoittuu kaupungin viheralueeseen. Luonto tuntuu miltei tulevan ikkunoista sisään asuntoon.
Asunnon tilat ovat kahdessa kerroksessa. Kaksi makuuhuonetta sijaitsee yläkerrassa ja keittiö ruokailutiloineen, olohuone sekä saunaosasto ovat alakerrassa. Olohuoneesta on käynti omalle, vehreälle pihalle. Kummassakin kerroksessa on kylpyhuone, joissa sekä wc-istuin että suihku.
Asunnossa on myös hyvin säilytystilaa. Vaatehuoneen lisäksi sisääntulon yhteydessä on tilava kylmä ulkovarasto ja lisäksi lämmin verkkokomero A-talon kellarissa
Asunnon ja yhtiön sijainti sopii loistavasti myös lapsiperheelle. Taloyhtiöllä on viihtyisä leikkipiha ja lähialueella on useita päiväkoteja ja kouluja. Keskuspuiston kattaville ulkoilureiteille pääset suoraan kotipihalta.
Taloyhtiö on valmistunut v. 2005, eikä isompia remontteja ole tiedossa vielä ihan lähitulevaisuudessa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon ja alueeseen. Esittelyt myös sopimuksen mukaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Riimukallio 7 K, 02760, Suna, Riimukallio, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- kuukausi kaupasta / sopim.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 242 764,96 €
- Velkaosuus
- 2 235,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 456,50 € / kk, Rahoitusvastike 13,11 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 469,61 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 951,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikkavuokrat 10 €/kk ja 15 €/kk (sähköauton latauspiste) Sähkölatausmaksuennakko1,0 €/kpl/kk Hallituksella valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Yhtiökok. 2025 päätökset; vastikkeet 1.7. alkaen; hoitovastike 6,65 e/m2 = 551,95e/kk, pääomavastike 2 0,158 e/m2 = 13,11 e/kk Hallitukselle myönnetty valtuudet määrittää pääomavastike uudelleen, mikäli korkotaso tai kulut muuttuvat oleellisesti tai pääomavastike joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudelleen. Yhtiökok. 23.4.2025; Päätettiin myöntää hallitukselle enintään 80 000 euron lainanottovaltuudet lämmönsiirrinpaketin, rakennusautomaatio keskuksen, patteriventtiilien uusimiseen ja lämmityksen tasapainotukseen sekä suunnittelun, kilpailutuksen ja valvonnan rahoittamiseksi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiön kaapistojen ovet, tasot sekä lavuaari ja hana uusittu 6/2022,
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi, erillinen pakastin, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone sekä ylä-että alakerrassa. Ak:n kph saunan yhteydessä. Saunan pesuhuoneen laattasaumaukset sekä silikonit uusittu suihkunurkkauksessa 10/23 Tarkemmat tiedot kts. erillinen liite
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, ja suihku
- Makuuhuoneet
- pienemmän makuuhuoneen yksi seinä tapettia, muut maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti omalle vehreälle pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilava ulkovarasto sijaitsee asunnon sisääntulon yhteydessä, lämmin kellarikomero on A-talon kellarissa.
- Kohteen säilytystilat
- Tilava ulkovarasto sijaitsee asunnon sisääntulon yhteydessä lämmin kellarikomero on A-talon kellarissa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät puistonäkymät, luonto tulee miltei ikkunoista sisään
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, irralliset kaapit, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Sunansointu
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Ruotsalainen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 2282 000
- Tuotot
- 7265
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: korjauslaina 76 353,73 € 3kk Euribor + 0,70% Pergolaurakka käyttötilin limiitti 25 000 € 3kk Euribor + 2,50% RL 2 korjauslaina 11 832,40 6kk Euribor + 1,00% Pihatiet
- Tontin pinta-ala
- 15 730 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Espoon Seurakuntaryhmä
- Tontin vuosivuokra
- 11 912,79 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2064
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy p. 09 859 881, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- viimeinen voimassaolopäivä 06.04.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit, juna Tuomarila ja Espoon keskus
- Palvelut
- Alepa Tuomarila ja Suvela, kattavat palvelut kauppakeskus Entresse, terveysasema Samaria
- Koulut
- lähialueella useita
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikalla sähkölatauspiste olemassa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Riimukallio 5 alla numerot 1-25 ja Riimukallio 7 alla numerot 26-38
- Sähköpistokepaikkoja
- 63 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p. 09 81621
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 623 864 €
Tehdyt remontit
kts. isännöitsijäntodistus
- 2024: Sähköautojen latausvalmius, lämmitysrasioiden vaihtaminen latauksen
mahdollistavaan rasiaan
- 2021: Kattojen läpivientisaumausten tiivistysten kunnostus
- 2020: Julkisivujen, pihavarastojen ja piha-aitojen puuosien huoltomaalaus, pihateiden
ylläpitohuolto, piha-aitojen kunnostus, runkovesiputkien vuotojen selvitys ja korjaus
- 2019: Radonimureiden vaihto 3 kpl, runkovesiputken liitoksen tihkuvuodon korjaus, kattojen
läpivientien kunnostus (Kattohoiva Oy)
Tulevat remontit
v. 2024 Pergoloiden uusiminen (uusittu), Pihateiden kunnostaminen (kunnostettu), Piha-aitojen laudoitusten uusiminen ja osittainen maalaaminen, Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus ja lahovaurioiden kunnostus, Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, Sisäänkäyntien terassien puuosien tarkistus ja tarvittavilta osin kunnostusta, alapohjan läpivientien tiivistäminen
v. 2025 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen ja patolevyjen yläreunan kiinnitysten korjaaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, lämmönsiirrinpaketin uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
v. 2026 Ikkunoiden sekä ulko-ovien huoltokierros
v. 2027 Aluevalaistus
v. 2033 Salaojien kuntotarkastus
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys v. 2024-2028 saatavissa välittäjältä,