Riimukatu 2 E
15830, Lahti
2h+k+kph+lasitettuparveke
51 000 € (1 108,70 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Petri Tiihonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon Lahden Riimukadulla! Tämä 46 neliön asunto sijaitsee taloyhtiön toisessa kerroksessa ja on valmistunut vuonna 1975. Asunto tarjoaa mukavat puitteet uudelle omistajalleen.
Huoneistossa on tilava olohuone, joka jatkuu etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on hyvin varusteltu, sisältäen muun muassa jääkaappi-pakastimen, keraamisen lieden ja astianpesukoneen.
Kylpyhuoneessa on suihkukaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Taloyhtiössä on myös sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi asukkaiden käytössä ovat muun muassa pesutupa, kuivaushuone ja pyörävarasto.
Asunto Oy Lahden Vuorenpiha on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä käyttövesiverkon ja lämmönsiirtimen uusiminen. Tulevaisuudessa suunnitteilla on porraskäytävien maalaus ja sähköautojen latauspisteiden rakentaminen.
Sijainti on erinomainen, sillä lähistöltä löytyy hyvät julkiset liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut. Tämä asunto sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Riimukatu 2 E, 15830, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.07.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 51 000 €
- Myyntihinta
- 40 292,49 €
- Velkaosuus
- 10 707,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 193,20 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 194,70 € / kk (3,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 387,90 € / kk
- Vesimaksu
- 15 / kk
- Neliöhinta
- 1 108,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 1 13,50€ Saunamaksu 2 15,50€ Autotalli 55,00€/kk Autopaikka 12,00€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan: Osakkaan kunnossapito- ja korjausvastuulla huoneistosaunojen rakenteet ja kylpyhuoneiden vesieristykset
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Vuorenpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Tilitoimisto E&L Kousa
- Isännöitsijän nimi
- Eino Kousa
- Isännöitsijän puhelin
- 037535004
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 8 071,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 4200
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.2.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2*sauna, Toisessa saunassa Uima-allas Toisessa, ullakkokomerot, ulkoiluvälinevarastot, pesutupa
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 4 Autotallia yhtiön hallinnassa
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ovat taloyhtiön hallinnassa
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 64 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 260 691 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 07.05.2025
Tehdyt remontit
2000 Parvekelattiat laatoitettu, parvekelinjojen betonirakenteet kunnostettu ja maalattu
2002 Kaapelit-TV liittymä
2005 Elementtisaumaukset uusittu
2009 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu
2015-2016 Kattomuutos harjakatoksi, ilmastointikoneiden uusiminen, savunpoistoikkunoiden asentaminen porraskäytäviin, palohälytinjärjestelmän asentaminen porraskäytäviin ja varastotiloihin
2018 Pysäköintialueen talonpuoleisen sivun pintavesienohjauksen parantaminen, autolämmityspistorasioiden lisäys
2022-2023 Käyttövesiverkon uusiminen, matalalämpöverkon rankentaminen, käyttövesipattereiden tilalle, lämmönsiirtimen uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
Tulevat remontit
5 vuoden kunnossapito selvitys
Porraskäytävien maalaus
Latauspisteiden suunnittelu ja rakentaminen sähköautoille
rakennusten ulkomaalaus