Riimukatu 5 A
15830, Metsäkangas, Lahti
2h,k,kph/wc, las. parveke
56 500 € (982,61 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Bono, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä tarjolla hyväkuntoinen kaksio lasitetulla parvekkeella. Asunnoissa on uusittu hiljattain mm. kylpyhuoneet putkiremontin yhteydessä. Lisäksi talon julkisivu on ryhdikkäässä kunnossa. Suuret ja kalliit remontit ovat takanapäin ja tulossa ei ole merkittäviä remontteja lähitulevaisuudessa. Taloyhtiöllä on oma tontti.
Tämä viihtyisä ja tilava kaksio on läpitalon asunto, joka on myös rauhallinen päätyhuoneisto.
Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja sieltä on miellyttävät näkymät. Olohuone ja parveke ovat etelän suuntaan. Makuuhuone ja keittiö ovat pohjoisen suuntaan. Taloyhtiössä ei ole hissiä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Riimukatu 5 A, 15830, Metsäkangas, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 56 500 €
- Myyntihinta
- 31 788,36 €
- Velkaosuus
- 24 711,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316,25 € / kk, Rahoitusvastike 161 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 477,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 982,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Oma vesimittari, peritään ennakkomaksu ja veloitetaan todellisen kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 6€/m3 ja lämmin vesi 12€/m3 Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan Saunamaksu e / hlö / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiö on uusittu v 2008
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta, maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- KPH remontoitu 12/2022 Katto paneloitu ja kattolamppu upotettu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- viihtyisät näkymät rauhalliselle sisäpihalle ja kadulle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muut tilat
- Parveke: Parvekella hyväkuntoiset puulaatat. Lisäksi parvekkeelle asennettu sähköpistoke
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Riimuharju
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Leena Uronen
- Isännöitsijän puhelin
- 010-228 7116
- Tontin pinta-ala
- 3 690 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betonielementti
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy . Lahti
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 31.10.2034 saakka
- Taloyhtiöön kuuluu
- kellarikomero
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lahden Seudun liikenne linja 5 Lähin pysäkki 100m Lahden Matkakeskus 4,5 km Lahden Kauppatori 4,5 km Hollolan kuntakeskus 5,5 km
- Palvelut
- S-Market Metsäkangas 800m R-Kioski metsäkangas 800m Kärpäsen kirjasto 1 km Päijät-Hämeen keskussairaala 2,5 km Sote-keskus 5km
- Koulut
- Kärpäsen koulu 1,2 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Hyvin tarjolla sähköpistokkeellisia autopaikkoja, taloyhtiöllä autopaikkasäännöt
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 31 autopaikkaa, taloyhtiöllä autopaikkasäännöt
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava Lahden kaupunki p. (03) 81 411
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2007
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 440 000 €
Tehdyt remontit
Lämpöverkoston tasaus 1991, ulkomaalaus 1994, elementtien saumaus 1995, kaukolämpölaite 1998, kuntoarvio 2007, julkisivujen, vesikaton, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parvekkeiden kunnostus 2009, ilmastointikoneiston vaihto taajuusmuuntajaan sekä korvausilmaventtiilien vaihto, ilmastoinnin säätö ja tasapainotus 2012. IV nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, piha-aidan uusinta talon päädyssä 2016, Kameravalvonta 2021, Käyttövesiputket ja kylpyhuoneiden lattiakaivot uusittu, kylpyhuoneet saneerattu, kaukolämpölaitteisto uusittu, yleistentilojen palovaroitinjärjestelmä uusittu, kylmäkellarit poistettu käytöstä, huoneistoihin asennettu palovaroittimet 2022-2023
Tulevat remontit
Porrashuoneiden maalaus