Riistavuorenkuja 6 B
00320, Etelä-Haaga, Helsinki
4 h, k, wc, kph, vh, lasitettu parveke (yj. 4 huonetta ja keittiö)
448 000 € (5 062,15 € / m²)
88,5 m²
Tätä asuntoa myy Raija Nordblad, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Persoonallinen ja kodikas perheasunto rauhallisella sijainnilla puiston laidalla. Viihtyisä asunto on poikkeuksellisen ilmava ja avara. Tilavat makuuhuoneet, joissa mukavasti säilytystilaa. Keittiö on avattu osittain viereiseen huoneeseen, jonne on tehty ruokailutila. Huone mahdollista palauttaa myös makuuhuoneeksi.
Olohuoneessa on takka tunnelmaan luomaan. Olohuoneesta on myös kulku lasitetulle eteläparvekkeelle. Parvekkeelta on vehreät näkymät pihalle ja puistoon.
Erilliset kylpyhuone ja wc helpottavat arkea. Molemmat tilat on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä.
Yhtiötä on hoidettu hyvin ja viimeksi on uusittu hissi, jolla pääset esteettömästi kotiin. Yhtiöllä on hyvät yhteiset tilat asukkaiden käyttöön.
Hyvät julkiset liikenneyhteydet bussilla ja junalla, sekä pikaraitiovaunulla ovat lähellä ja erinomaiset ulkoitureitit aukeavat kotiovelta.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Riistavuorenkuja 6 B, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta tai sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 448 000 €
- Myyntihinta
- 431 590,12 €
- Velkaosuus
- 16 409,88 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 531,90 € / kk, Rahoitusvastike 115,25 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 647,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 5 062,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: autotallit 70 e/85 e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja liesitaso
- Liesi
- liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuone
- seinät vaalea/harmaa laatta, lattia harmaa laatta, kylpyhuoneessa ikkuna, taso, kaapit
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- seinät valkoinen laatta, lattiat harmaa laatta
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ilmavat näkymät yhtiön piha-alueelle ja puistoon
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneen sormipaneeliseinä jää. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Riistavuori
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy Vantaan toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Ruut Kinnunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488102
- Tuotot
- 27867
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lvis-remontti laina päättyy 30.10.2038 saldo 31.7.2025 178525,04 e korko 4,8570% Kattoremontti laina päättyy 29.12.2031 saldo 31.7.2025 8991,76 e korko 4,6550 % Parvekkeet laina päättyy 15.2.2033 saldo 31.7.2025 17501,05 e korko 4,6070% Hissiurakka 277260,29 e saldo 31.8.2025 korko 12 kk Eur+0,55% = 3,38%
- Tontin pinta-ala
- 3 520 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 18 635,78 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuonto Norppa Oy
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- sauna (B), pesutupa, mankeli (C, ulkokautta), uvv
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Pikaraitovaunu 15, bussit 40, 41, juna Huopalahden asemalta lentokentälle, Espooseen ja keskustaan
- Palvelut
- Palokaivon aukion palvelut, K-Supermarket Haaga, K-market Tunnelitie (täällä myös Postin piste), kahviloita, kirjasto, terveyskeskus Pohjois-Haagassa Huovitiellä
- Koulut
- Haagan peruskoulu, Gymnasiet Lärkan, SYK
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- autopaikat yhtiön hallinnassa - jonotuksen kautta
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- tallit: 12 kpl (joista 1 uvv), 16 autopaikkaa
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki (09 ) 3103 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 880 591 €
Tehdyt remontit
2024 hissien uusiminen, jätekatos
2021 uusittu hissin kannatusköydet B-portaan hissiin
2020 asennettiin sähköautojen latauksille kWh mittareita 10 kpl, tilattiin hissien esteettömyyskartoitus
2019 tehtiin hissien riskikartoitus
2018 korjattiin vesikourut, korjattiin ja maalattiin sokkelit
2017 kunnostettiin taloyhtiön viheralueita ja istutettiin uusia puita, uusittiin tuuletusparvekkeet, toteutettiin eteläpuolen julkisivun paikkakorjaukset, kunnostettiin leikkipaikka turvallisuusmääräysten mukaiseksi
2016 massattiin taloyhtiön vesikatto kokkonaisuudessaan Inducoatilla
2014 perinteinen LVIS-remontti valmistui, korjattiin pyykkitupa, kuivaushuone, sauna, ullakko, kellaritilat, pyykkitupaan hankittiin 2 pesukonetta ja kondensoiva rumpukuivain sekä sähköinen höyrymankeli, hankittiin A- ja B-rappuun IV-kone, maalauskunnostettiin porraskäytävät, uusittiin puiset käsijohteet sekä lakattiin asuntojen ulko-ovet ja pohjoispuolen ulko-ovet, maalattiin taloyhtiön asunto A 2 ja uusittiin keittiökalusteet, kunnostettiin D-rapun varasto sekä maalattiin A- ja B-rapun varastot, etelä- ja pohjoispuolen asfaltoidut piha-alueet, perustettiin kokonaisuudessaan uudelleen ja asfaltoitiin, eteläpuolen pihan autotallien menoluiskat korjattiin, kunnostettiin parkkipaikka, uusittiin sähkötolpat ja varustettiin 2 sähkötolppaa ja 2 autotallia hitaan latauksen pistokkeilla, lvis-remontin jälkeen uusittiin lukosto Sento-sarjaan
2012 C- ja D-rappuun IV-kone
2010 korjattiin etupihan asfaltointia, tarkistettiin pohjoispuolen ja itälänsi-puolen ikkunat
2008 maalauskunnostettiin taloyhtiön asunto A 2
2007 lämmönsiirrinpaketti uusittiin ja patteritermostaatit vaihdettiin, takkahormien korjaukset
2006 Allerco korvausilmaventtiilien asennus
2005 iv-hormien puhdistus , mittaus ja säätö, porrashuoneiden uudet ilmoitustaulut, pohjoissivun ja päätyjen ikkunoiden sekä porrashuoneiden siivousparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus ja huoltomaalaus sekä tuuletusparvekkeiden kaiteiden, sokkelien ja autotalliovien huoltomaalaus välistä ja sisältä, porrashuoneiden alatasanteiden maalaus ja porrashuoneikkunoiden ja -ovien väli-ja sisäpuolen maalaus
Tulevat remontit
pts 2025-2029
2025 - päätetty/käynnissä - pääty- ja pohjoispuolen ikkunoiden kunnostus/uusiminen sekä eteläpuolen ikkunoiden kunnostus, todennäköisesti päätöset kevään 2026 yhtiökokouksessa
2025 - suunnittelu - palovaroittimien toteutus huoneistoihin
2025-2029 - suunnittelu - vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvittäminen ja lämmönsiirrin paketin uusiminen
2025-2026 - suunnittelu - autotalliovien huoltomaalaus