Rikulankatu 4 C
36280, Pikonlinna, Pikonlinna/Kangasala, Kangasala
3mh+tupak+s+khh+wc
329 000 € (3 481,48 € / m²)
94,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Helenius, Myyntineuvottelija, KiLAT
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hurmaava paritalokoti Kangasalan Pikonlinnassa
Kangasalan Pikonlinnassa, vehreän luonnon keskellä sijaitseva tunnelmallinen ja valoisa paritalokoti tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 2022 valmistunut huoneisto on suunniteltu nykyaikaisia tarpeita silmällä pitäen, tarjoten avarat ja toimivat tilat 94,5 neliömetrin alueella. Sisätiloissa yhdistyvät mukavuus, tyylikkyys ja energiatehokkuus; poistoilmalämpöpumppu huolehtii myös huoneiston käyttöveden lämmityksestä.
Kodin sydämessä on tilava tupakeittiö, joka on varustettu modernilla kodinkoneilla ja saarekkeella – täydellinen paikka yhteisille aterioille ja perheen kokoontumisille. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja niistä avautuvat näkymät luontoon. Lisäksi kodissa on oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi, sekä käytännöllinen kodinhoitohuone.
Ulkoilmaelämää varten kodissa on puuterassi, joka kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta ja ympäröivästä luonnosta. Asuntoon kuuluu myös kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Sijainti Kangasalan Pikonlinnassa yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvät kulkuyhteydet. Lähistöllä on bussipysäkkejä, ja Kangasalan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, kuten lähellä sijaitseva Riun uimaranta.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista luonnon lähellä, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä paritalokodista oma perheesi koti.
Asunto Oy Pikonlinnan Kangasalan Petäjä on vielä sen verran uusi, etteivät remonttimurheet vaivaa vielä vuosiin.
-Yhtiökokouksessa on juuri päätetty ostaa tontti omaksi. Sen osuus on 36.374,13 € (lisätään velattomaan hintaan) ja sen rahoitusvastike n. 230,58 €/kk.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rikulankatu 4 C, 36280, Pikonlinna, Pikonlinna/Kangasala, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Muu pinta-ala
- 3,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 292 625,87 €
- Velkaosuus
- 36 374,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 207,09 € / kk (2,19 € / m²), Rahoitusvastike 230,58 € / kk (2,44 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 437,67 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 481,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikenneyhteysmaksu 10,99€/kk. Huoneistokohtainen vesimittari 6,24€/m3 kaupungin tariffihinta, laskutus kulutuksen mukaan, tasaus loppuvuodesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Välitila: levy
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (2x suihku), peili, allaskaappi, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja tilavaraus rinnakkain pesukoneelle ja kuivausrummulle
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Varastossa patterivaraus.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Lounaaseen ja koilliseen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Puuterassi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Pikonlinnan Petäjä
- Isännöitsijätoimisto
- CL-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Christer Lind
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400838832
- Tontin pinta-ala
- 3 469 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja leikkipaikka, jätepaikka
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.6.2031
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E = 106
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Kangasalan keskustaan n. 4,3 km Bussipysäkki n. 350 m Riun uimaranta n. 850 m
- Palvelut
- K-Supermarket Kangasala n. 4,5 km K-Market mäntyveräjä n. 3,3 km S-Market Kangasala n. 4,5 km Apilan rantasauna n. 1 km Ravintola Pakaari n. 4,1 km Kahvila Amun Taika n. 4,6 km Kangasla Boxing Ry Kuntonyrkkeily n. 500 m
- Koulut
- Tursolan koulu n. 4,3 km Kirkkoharjun koulu n. 4,1 km Pikkolan koulu n. 4,7 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluvat tolppapaikat nro 9 ja nro 10.
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kangasalan kunta.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan rakennusyhtiön vastuulla olevat korjaukset ovat vielä kesken, joten täsmällistä kunnossapitotarveselvitystä ei ole. Yhtiön vastuulle kuuluvia korjauksia tarpeen mukaan. Yhtiökokouskutsun 2025 mukaan: -räystäiden alustan pieneläinverkotukset 2024 -tontin osto 2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 313 320 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen