Rinkelinmäenkatu 3 B
13130, Poltinaho, Hämeenlinna
2h,k,kh,parveke
107 000 € (2 098,04 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Kari Markkanen, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta? Tämä Pullerinmäellä sijaitseva kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto on 51 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee neljännessä kerroksessa talossa, jossa on hissi.
Asunnossa on hiljattain uusittu keittiö, joka tarjoaa modernit puitteet kokkailuun. Keittiöstä avautuvat avarat näkymät kaupungin suuntaan, kun taas olohuoneen ikkuna ja lasitettu parveke ovat rauhalliselle pihan puolelle. Makuuhuoneessa on uusi parkettilattia ja tilava liukuovikaapisto. Kylpyhuone on päivitetty talotekniikkaremontin yhteydessä, ja sieltä löytyy muun muassa lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Asunto Oy Rinkelinmäenkatu 3 on hyvin ja pitkäjänteisesti hoidettu taloyhtiö, josta Tiiriön palvelut ovat vain parin kilometrin päässä, lähialueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja Ahveniston ulkoilumaastoihin pääset suoraan ulko-ovelta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa rauhallista asumista lähellä Hämeenlinnan palveluita.
Perustiedot
- Sijainti
- Rinkelinmäenkatu 3 B, 13130, Poltinaho, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 107 000 €
- Myyntihinta
- 106 738,51 €
- Velkaosuus
- 261,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 235 € / kk (0,47 € / os.), Rahoitusvastike 65 € / kk (0,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 300 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 098,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 4 € / krt
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2023 koneineen. Epoq-keittiö
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, ja liesitaso (Induktio)
- Kylpyhuone
- Pesutila uusittu talotekniikkaremontin yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen parkettilattia uusittu v. 2023 ja samalla myös uusi liukuovikaapisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneen parkettilattia uusittu 2023
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Remontin yhteydessä tehty asbestitutkimus (keittiön välitilalaatan alla on)
- Näkymät
- Keittiöstä avarat näkymät kaupungin suuntaan, olohuoneen ikkuna ja parveke pihan puolelle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat uusittu 2023
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat uusittu 2023
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Keittiön katto maalattu 2023
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rinkelinmäenkatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Seppo Kuvaja
- Isännöitsijän puhelin
- 03615660
- Tuotot
- 18895
- Tontin pinta-ala
- 7 173 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö + LTO
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnan ja kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- A .Kariniemen Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, pyörävarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kivalla rauhallisella paikalla, missä pääset suoraan Ahveniston ulkoilumaastoihin, ja kilometrin säteellä löytyvät niin jäähalli, Loimua Areena kuin jalkapallokentätkin.
- Palvelut
- Tiiriön palvelut n. 2 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotuslistan perusteella isännöitsijäntoimiston kautta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- ParkkiPate valvoo ja sakottaa väärin pysäköityjä autoja.
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Huonokuntoisten parvekelasien uusinta tarvittaessa Lukkojen uusinta 2026 ja pääovien automatisointi Katon huoltokorjauksia 2025 Huoltomaalauksia Huoneistokohtaisten vesisulkujen korjaus/uusinta tarvittaessa A-talon sähkökeskuksen uusinta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Merkittävät peruskorjaukset ja hankinnat mm. kattojen ja pihatason sadevesille imeytyskaivot -00, lukot uusittu -02, ikkunat ja parv.ovet uusittu -03, parvekkeet lasitettu (Lumon) -05, talotekniikkasaneeraus -09/-10 (käyttövesi- ja viemärilinjojen uusinta, kph:t remontoitu ja niiden sähköt uusittu, ryhmäkeskukset uusittu, taloyhtiön saunaosastot ja pesutupa remontoitu), yläpihan asfalttialue laajennettu ja parannettu -10, hissit uusittu -11, kaukolämmön alajakokeskus uusittu -14, poistoilman LTO -15, parv., kaide-elementtien ja kaiteiden korjaus, julkisivujen maalaus -15, Elisan kaapeli-tv ja 10 M laajakaista -17, peltikattojen maalaus -18, iv-hormit puhdistettu ja säädetty -19, sähkösuunnitelman laadinta -21, B-talon sähköpääkeskus uusittu ja asennettu 6 kpl Defa sähköautojen 11 kW latauspisteitä -22-23. Pyydä tarkempi listaus välittäjältäsi.
Tulevat remontit
Katon huoltokorjauksia 2025, lukkojen uusinta 2026 ja pääovien automatisointi.
Tarvittaessa huonokuntoisten parvekelasien uusinta.