Rinkelinmäenkuja 4 B
13130, Pullerinmäki, Hämeenlinna
3h+k+rt+kph/wc+vh+parveke
84 500 € (1 341,27 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ahveniston harjun kupeessa, siistikuntoinen kolmio heti vapaana. Hyvin totetutettu tilankäyttö, iso olohuone,
toimiva keittiö / ruokailutila yhdistelmä, tilavat makuuhuoneet ja hyvin kaappitilaa. Pitkäjänteisesti hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö, jossa mm. käyttövesiputkistot uusittu, viemärit ruiskuvalettu/sukitettu, hissit uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, iv-koneet uusittu ym. ym. Erinomainen sijainti liikunta- ja harrastepaikkojen läheisyydessä. Kaurialan, Tiiriön ja keskustan palvelut myös lähellä. Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Rinkelinmäenkuja 4 B, 13130, Pullerinmäki, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 84 500 €
- Myyntihinta
- 82 656,31 €
- Velkaosuus
- 1 843,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 289,80 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 81,90 € / kk (1,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 371,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 1 341,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu mittauksen mukaan, kylmä vesi 6,30/m3 ja lämmin vesi 11,60/m3. Autopaikka kylmä 5€/kk, sähköpistokkeellinen 15€/kk, autotallin vuokra 32€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin (Suodatin), jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, häkkivarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rinkelinmäenkuja 4
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Eliel Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Hellevaara
- Isännöitsijän puhelin
- 0201 227 900
- Taloyhtiön lisätiedot
- Pitkäjänteisesti hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö.
- Tontin pinta-ala
- 10 423 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäreiden ruiskuvalu pohjaviemärien sukitus 2012
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Huon.koht.varasto, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Autotallit
- 23
- Sähköpistokepaikkoja
- 42 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2025-2029 (YK 2025) merkittyjä; palovaroittimet asuntoihin 2025, pihan viheralueremontti 2026, talotekniikan osakorjaus 2026 (lämmönjakokeskuksen uusinta, lämmön talteenotto ilmanvaihdosta, sähkönousujen uusinta ja asuntojen ryhmäkeskusten uusinta, tietoverkkokaapelointi, sähköpääkeskuksen uusinta). Pesutuvan pinnoiteremontti sekä laitteet. Autotallien kattojen maalaus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 080 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritettuja huomattavia kunnossapito ja muutostöitä mm. julkisivun korjaus ja lisäeristys -95, lämmönvaihtimien uusinta -96, autallien kattojen maalaus -00, pesutuvan saneeraus -03, käyttövesiputkien saneeraus, saunatilojen kunnostus, A- ja B-talojen vesikatteiden uusinta -04, iv-koneiden uusinta ja kanavien nuohous -05, rappukäytävien ja yleisten tilojen maalaus -07, hissien uusiminen ja rappukäytävävalaistuksen uusinta -08, viemäreiden ruiskuvalu ja pohjaviemäreiden sukitus, pesutuvan käyttävesiputkien ja tonttijohdon uusinta sekä hulevesien imeytyskentän rakentaminen -12, patteri- ja linjasulku venttiilien uusinta, lämpötilan tasapainotus ja säätö, lukituksen uusinta, ikkunat ja parvekeovet -17, huon.kohtaisten vesimittarien uusinta, C-talon vesikate -20, välttämättömät parvekekorjaukset A-portaassa (3 huoneistoa) -21. Piha-alueen kunnostustyöt sisältäen osin jo aiemmin asfaltoidun piha-alueen uudelleenasfaltoinnin sekä lähes 30 uutta autopaikkaa. A- ja B-portaan edustat muutettiin C-portaan mukaiseksi eli siten, että porrashuoneen edustalta poistettiin askelma ja näin esimerkiksi rollaattorilla pääsee sisään helpommin ja turvallisemmin. Lisäksi pihalle tehtiin pohjaus mahdollista myöhempää pyöräkatosta varten sekä valmiita varauksia sähköistyksille mahdollisia pihavalaistuksia ja autojen latauspisteitä silmällä pitäen. Työn yhteydessä tehtiin myös muutokisa sadevesien viemäröinnille tekemällä hulevesille uusi imeytyskenttä -22. Sisäänkäyntien pergoloiden uusinta, autotallien räystäslautojen uusinta, saunojen saneeraus -23.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2025-2029 (YK 2025) merkittyjä; palovaroittimet asuntoihin 2025, pihan viheralueremontti 2026, talotekniikan osakorjaus 2026 (lämmönjakokeskuksen uusinta, lämmön talteenotto ilmanvaihdosta, sähkönousujen uusinta ja asuntojen ryhmäkeskusten uusinta, tietoverkkokaapelointi, sähköpääkeskuksen uusinta). Pesutuvan pinnoiteremontti sekä laitteet. Autotallien kattojen maalaus.