Rinkelitie 1 A
02580, Siuntio
3h+k+vh+kph+s+parveke+piha+ulkovarasto (yj: 3h+k+s)
147 000 € (1 837,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Taru Kaukovalta, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kirkkonummi Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalokoti Siuntion keskustassa
Tilaa ja valoa kodikkaassa rivitalokodissa!
Tämä avara ja siistikuntoinen rivitalohuoneisto kutsuu viihtymään! Pohjaratkaisultaan toimiva koti asettuu kahteen tasoon - alakerrassa perheen yhteiset oleskelutilat, yläkerrassa makuuhuoneet ja pesutilat. Suuri olohuone yhdistyy kivasti keittiöön ja nämä tilat takapihan terassialueen kanssa luovat ihastuttavat puitteet arjen ja juhlan hetkiin. Yläkertaan pääsee vetäytymään omaan rauhaansa sekä tietysti rentoutumaan oman saunan löylyihin.
Käytännölliset säilytysratkaisut, päätyasunnon piha-alue ja huoneistolle kohdistuvat autopaikat tekevät tästä kodista valmiin paketin. Tänne ei tarvitse muuta kuin muuttaa!
Siuntiossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja toimivat kulkuyhteydet. Alueelta löytyy peruspalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ja lähialueen luonnossa pääsee nauttimaan raittiista ilmasta. Siuntion juna-asema mahdollistaa sujuvat yhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan, tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa!
Lisätiedot sekä esittelyt:
Taru Kaukovalta
044 725 4810
[email protected]
Sp-Koti | Valoa Kodit LKVPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rinkelitie 1 A, 02580, Siuntio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- n. 4 m² ulkovarasto.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 147 000 €
- Myyntihinta
- 138 382,41 €
- Velkaosuus
- 8 617,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 232 € / kk, Rahoitusvastike 112 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 344 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Valokuituliittymän vastike 17,80 €/kk/asunto. Sähköauton latausennakko 30 €/kk, tasataan toteutuneen sähkönkulutuksen ja taloyhtiön maksaman hinnan mukaan.
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 837,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut noin 15000 kWh v. 2023. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 15000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä, sähkön ja sähkön siirron, kuukausikustannusta n. 202 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus). Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet enintään kahden (2) ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä yhtiön rahatilanteen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peili, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa tilava WC kaapistoineen.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Erillinen varasto sisääntulon yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Erillinen varasto sisääntulon yhteydessä.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiöstä yhtiön sisäpihalle, puutarhamainen näkymä. Olohuoneesta näkymä huoneiston käytössä olevalle piha-alueelle. Huoneistolla on käytössä rajattu piha-alue (osalta aitaa, osalta istutuksia) jossa terassi, osaksi katettu (yläpuolella on asuntoon kuuluva parveke). Ilmansuunta länteen. Piha-alueen hallintaa ei ole määritelty yhtiöjärjestyksessä.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Siuntion Rinkelirinne
- Isännöitsijätoimisto
- Kirkkonummen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anders Wikholm
- Isännöitsijän puhelin
- 092219090
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rahoitusvastike 1 Nordea, saldo 32 492,93 € / 30.11.2024, laina-aika päättyy: 13.07.2037 Rahoitusvastike 2 Handelsbanken, saldo 37 225,50 € / 30.11.2024, laina-aika päättyy: 29.12.2028 Rahoitusvastike 3 Julk.maal., aidat, saldo 59 540,99 € / 30.11.2024, laina-aika päättyy: 16.05.2033
- Tontin pinta-ala
- 6 721 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Aumakatto, harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kirkkonummen Huolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 28.11.2025.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jätekatos, tekninen tila
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Paikallistiedot
- Siuntion keskustan palvelut: terveyskeskus ja hammashoitola n. 900 m, kirjasto n. 550 m, S-Market n. 600m, urheilupuisto n. 900m, Fennia Arena ja palloiluhalli n. 1,1 km. Hotelli Siuntio ja Siuntion uimahalli n. 5,1 km. Kirkkonummen kattavat palvelut n. 17,8 km.
- Palvelut
- Aleksis Kiven koulu n. 550 m. Ja Siuntion ruotsinkielinen koulu n. 700 m.
- Koulut
- Jukolan ja Pikku-Lotan päiväkoti n. 550 m, ruotsinkielinen päiväkoti Lilla Alexis n. 650 m. Suomenkielinen yläaste Siuntion sivistyskampuksella n. 700 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kohdistuu kaksi autopaikkaa. Osakkaat voivat toteuttaa oman sähköauton latauspisteen autopaikallaan nk. osakashankkeena. Lisätiedot latauslaitteen määräyksistä ja muutostyöstä isännöitsijältä.
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Siuntion kunta, https://kartta.siuntio.fi
Tehdyt remontit
2023 Väliaitojen uusinta sekä terassien puukaiteiden korjaus ja maalaus
2022 Kattojen lumiesteiden korjaus, julkisivujen huoltomaalaus
2021 Autopaikkojen latauspisteiden kartoitus
2019 Pihan runkoviemäreiden huuhtelu ja tarkastus, pihan käytävien asfaltointi
2018 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus ja osakkaiden toimenpiteet, alapohjien tuuletus ja alapohjavahtien asennus, Alapohjien tuennat sekä ilmavuotojen rakennusvirheiden korjaukset
2017-2018 Märkätilojen kuntoarvio, yhtiö teettänyt sille kuuluvat korjaukset
2016 Kattojen pesu ja tarkastus, sadevesikaivon pumppujen korjaus ja vuosihuolto, katto: kulkusillat ja käynti yläpohjiin, parannukset, pihavalaistus korjaus lamput muutettu LED
2015 Jätekatosten ja ulkovaraston uudelleen järjestäminen, yläpohjien lisäeristys
2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2013 Tontin pintatasaus, kaivojen esille kaivuu, salaoja- ja vesiputkistojen uusiminen ja korjaus sekä uudelleen perustus
Tulevat remontit
Selvitys tulevista korjaustarpeista seuraavien viiden vuoden aikana:
2024 Valokuituliittymä (tehty)
2024-2025 Palovaroittimien kartoitus ja toimenpiteet, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus
2025 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja mahd. toimenpiteet, perusvesipumppaamon kuntokartoitus ja mahd. toimenpiteet
2026 Salaojien kuvaus ja puhdistus