Rinnekatu 31 C
37120, Koskenmäki, Nokia
3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
89 000 € (1 328,36 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Hiltunen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt vapautumassa siistikuntoinen parvekkeellinen kolmio rauhallisella sijainnilla Nokian Koskenmäestä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa mutta ei kuitenkaan maan tasalla.
Tämän kivalla pohjaratkaisulla varustetun päätyasunnon ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan tehden asunnosta todella valoisan. Olohuone on tilava, ja sieltä on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät taloyhtiön piha-alueelle. Keittiö ja kylpyhuone ovat siistissä kunnossa ja asunto muutenkin täysin muuttovalmis. Säilytystilaa on vaatehuoneen ja yhtiön tiloissa olevien varastotilojen ansiosta.
Asunto Oy Nokian Rinnekatu on v. 1966 valmistunut taloyhtiö, jonka rakennusliike Taitokaari Oy on saneerannut v. 2011. Yhtiö koostuu 30 asuinhuoneistosta ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päälle!
Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 536 0047
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rinnekatu 31 C, 37120, Koskenmäki, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, tv.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Varustus: höyrysuihkukaappi radiolla varustettuna, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarastot ja kellarikomerot
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarastot ja kellarikomerot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeelta näkymät talohtiön piha-alueelle luoteen suuntaa, keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat kaakon suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Isomman makuuhuoneen irrallinen kaapisto, keittiön tv
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nokian Rinnekatu 31
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Roope Palonen
- Isännöitsijän puhelin
- 020 743 8612
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestys 8§: osakkeenomistaja vastaa omistamansa huoneiston sisätilojen kunnossapidosta, joka kattaa mm. huoneistossa olevien kiinteiden kalusteiden ja laitteiden (mm. jääkaappi, liesi, säilytyskaapit, pesualtaat, wc-istuin, kylpyamme ja ovet) sekä pintamateriaalien (mm. lattiapinnoitteet, kaakelit, seinät) kunnossapidon. Huoneistoon suoritettavien sähkö-, putki- ja märkätilojen korjaussuunnitelmat ja toteutus on etukäteen hyväksytettävä yhtiön hallituksella tai isännöitsijällä tai näiden valtuuttamalla taholla. Yhtiön vastuulle kuuluvien, yhtiön suorittamien/suorituttamien toimenpiteiden tekemisestä huoneistojen sisätiloille aiheutuvista vahingoista vastaa yhtiö. Tällöin yhtiö vastaa huoneistojen sisätilojen kunnostamisesta samalle tasolle kuin mitä huoneisto ennen toimenpidettä oli
- Tontin pinta-ala
- 3 864 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talo- ja konepalvelut Sommar Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 176
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pyörävarasto, sauna, kuntosali (A/B-talossa), häkkivarastot, kellarikomerot, kaapeli-tv, koneellinen poistoilmanvaihto
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL Bussipysäkki n. 200m
- Palvelut
- K-market Vaahterakatu n. 200m, Citymarket ja Lidl n. 2km
- Koulut
- Nokian koulu n. 900m, Emäkosken koulu n. 900m
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 24 autopaikkaa, jaetaan jonotusperiaatteella. Tällä hetkellä (is. haastattelu 24.10.2025) jonossa yksi.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nokian kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Huomioitava remontoidessa.
Tehdyt remontit
2024 Väestönsuojan ajanmukaistaminen viranomaisen vaatimaan tasoon, 2024 Kattomaalauksen takuutyöt, 2024 Porraskäytävien sisäänkäyntien portaiden takuukorjaukset, 2023 Huoneiston C 19 kylpyhuoneen uusiminen, 2022 Huoneistojen kuivien tilojen lattian ja seinän rajan tiivistys, 2022 Porraskäytävien sisäänkäyntien portaat, 2019 Korvausilmaventtiileiden asennus huoneistoihin, 2019 Huoneiston D 25 kylpyhuoneen uusiminen, 2019 Huoneiston D 30 kylpyhuoneen ja saunan uusiminen, 2018 Asbestikartoitus huoneistoissa, 2018 Laadittu suunnitelmat LVIS-saneerauksesta, 2018 Peruskorjauksen 2010 - 2011 virheiden ja puutteiden korjausten suunnitelmat, 2018 Raportti D 30 virheistä ja puutteista (pesuhuone ja sauna) 5.5.2018, 2017 Sisäilmatutkimus huoneisto D 30, 2016 Vesikatteen maalaus, 2014 Ikkunapeltien tarkastus, 2014 Lattiakaivojen vedeneristeiden tarkastusraportti, 2014 Parvekeseinien lämpökuvausraportti, 2014 Sähkölaitteiden varmennustarkastus, 2014 Vedeneristyspöytäkirjat D 27 ja D 30, 2014 Vesikatteiden korjaus, sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, 2013 Peruskorjauksen takuu, kellaritilojen katselmus, 2011 Autotallin ovien kunnostus, 2011 Harrastetilan remontointi ja kuntolaitteiden hankinta, 2011 Huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta (olohuone), 2011 Kellarikäytävien ja varastotilojen seinien maalaus ja lattioiden pinnoitus, 2011 Käyttövesiputkien uusinta vesimittarilta, 2011 Parvekkeiden korjaus, kaiteiden vaihto ja parvekkeen lasitus, 2011 Pohjakerroksen lämpölinjoja ja linjasäätöventtiileitä uusittu osittain, 2011 Porras- ja kellatikäytävien valaistuksen uusinta, 2011 Porraskäytävien maalaus, 2011 Pysty- ja hajotusviemäreiden uusinta, 2011 Saunatilojen ja pesuhuoneen remontointi, 2011 Syväkeräysastiat, 2011 Tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusinta, 2011 Ulkovalaistuksen uusinta, 2011 Valokuitu valmiuden rakentaminen ja yleiskaapelointi, 2011 Yhteisen leikkialueen rakentaminen, 2010 Julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja huoltomaalaus, 2010 Pysäköintialueen laajentaminen, asfaltointi ja uudet lämmitystolpat, 2006 Lämmönvaihtimen uusinta
Tulevat remontit
IV-kanavien puhdistus,mittaus ja säätö, pääsisäänkäyntien ulkoportaiden kunnostus, huoneistojen välisten ja pystyhormien palokatkojen uusimisen suunnittelu, huoneistojen välisten ja pystyhormien palokatkojen uusiminen suunnittelun pohjalta, kunnossapitokorjauksia venttiileille ym. toimilaitteille, verkoston tasapainotus, olo- huoneen patterilinjojen uusiminen, päätyhuoneistoihin lämmityspatterien lisäys, liittyminen valokuituverkkoon, ikkunoiden huolto / kunnostaminen / uusiminen, parvekeseinien korjaus, pohjaviemärin uusiminen