Rinnekatu 4 as
80200, Niinivaara, Joensuu
2h, k, kph, s, p, ahp (yj. 2H+K+S)
184 000 € (3 833,33 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Alessandro La Russa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Niinivaaralta, Karelia-ammattikorkeakoulun, sairaalan ja Niinivaaran palveluiden välittömästä läheisyydestä kolmannen kerroksen hissitalon kaksio. Asunto on uudenveroisessa kunnossa. Asuinhuoneiston lisäksi myydään 15 m² autohallipaikka velattomaan hintaan 15 000€. Hoitovastike asunnolla vain 3€/m².
Tämä vaalein pintamateriaalein toteutettu asunto tarjoaa asukkaalleen selkeän pohjaratkaisunsa lisäksi tilavan kylpyhuoneen saunoineen ja pesukoneliitäntöineen sekä suuren lasitetun parvekkeen. Parvekkeelta upeat metsämäiset maisemat koilliseen/kaakkoon päin. Parvekkeen pitkällä sivulla laadukkaat Lumonin Visor-parvekekaihtimet (vekkiverhot). Keittiössä laadukkaat kodinkoneet (Asko, Siemens ja Bosch). Kaikki huoneiston kaapistot ovat Puustellia lukuun ottamatta kylpyhuoneen kalusteita. Lattiat ovat laadukasta ja kestävää Saarniparkettia. Saunassa on Harvian suosittu pilarikiuas ja laadukkaat tervaleppälauteet, seinät ja katto. Huoneiston viilennyksen hoitaa jo rakennusaikana asennettu Panasonicin viilennyspumppu.
Yhtiö on valmistunut v. 2022, joten mitään suunniteltuja remontteja tai huoltoja ei ole tiedossa. Taloyhtiö liitetty kaukolämpöön ja huoneistoja on yhteensä 42 kappaletta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rinnekatu 4 as, 80200, Niinivaara, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 184 000 €
- Myyntihinta
- 184 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 144 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 144 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 833,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikan maksu on autohallipaikasta hoitovastike. Vesimaksu oman kulutuksen mukaan. Tasaus kerran vuodessa, loppuvuodesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö. Stalan suuri tiskiallas ja hyvät jätteenkäsittelymahdollisuudet.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Metallihäkkivarasto ensimmäisessä kerroksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Metallihäkkivarasto ensimmäisessä kerroksessa. muu erillinen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Harvian suosittu pilarikiuas. Saunassa ikkuna ja tervaleppälauteet, seinät ja katto.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen ja kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Kaikki lattiat Saarniparkettia. Kaikki kalusteet Puustellia paitsi kylpyhuoneen kalusteet. Eteisessä maalatut seinät ja parkettilattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Niinivaaran Rinnekatu, Joensuu
- Isännöitsijätoimisto
- Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eetu Taivainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104064992
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Pov1 Rakennusaikainen laina
- Tontin pinta-ala
- 2 198 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JKP-Talohuoltopalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 24.1.2031 saakka.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä ulkoiluvälinevarasto ja lämmin häkkivarasto ensimmäisessä kerroksessa. Lisäksi yhtiössä valokuitu, koneellinen ilmanvaihto ja väestönsuoja. - Ilmalämpöpumppujen huollosta sekä muista kustannuksista vastaa osakkeen omista. Osakkeen omistajan tulee pyytää taloyhtiöltä lupa ilmalämpöpumpun asennukseen. ko. osakkaan kanssa solmitaan sopimus ilmalämpöpumpun asennukseen.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Erillinen autohallipaikka AH 18 (osakkeet 24531-24680) myydään velattomaan hintaan 15 000€. Autopaikan koko on 15 m².
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kaikki autopaikat ovat erillisillä osakkeilla yhtiöjärjestyksen mukaan. Isännöitsijäntodistuksella: - Rakennuttaja on luovuttanut yhtiölle autopaikat 16 (autokannella, vieraspaikka, lämmitystolppa + autonlataus), 17 (autohallin vieressä alhaalla, kylmäpaikka). Edellä mainitut autopaikat on huomioitu isännöitsijäntodistuksella ilmoitetuissa autopaikka määrissä. Ennen autopaikan 17 valmistumista toisena vieraspaikkana toimii toistaiseksi autopaikka 15 (autokannella, lämmitystolppa). Autopaikka 15 on toistaiseksi vielä yhtiön käytössä mutta rakennuttaja tulee myymään autopaikan lähiaikoina, koska autopaikka 17 on valmistunut.
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Autohallipaikat
- 19 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.joensuu.fi/kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 000 000 €
Tehdyt remontit
Ei tehtyjä remontteja.
Tulevat remontit
Ei suunniteltuja huoltoja/remontteja.