Rintamamiehentie 1 a C
06100, Näsi, Porvoo
2h + k
107 000 € (1 945,45 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Vesa Kilpeläinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja käytännöllistä kotia Porvoon Näsin rauhalliselta alueelta? Tämä 55 m²:n kaksio tarjoaa mukavan asuinympäristön hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja sen parvekkeelta avautuu itään suuntautuva näkymä, joka tuo runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin.
Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan paikan aamukahvin nauttimiseen.
Autopaikkoja on tarjolla jonotusperiaatteella ja taloyhtiö on pitänyt huolta rakennuksen kunnosta säännöllisillä huolto- ja korjaustöillä. Käyttövesiputket uusittu, parvekkeet korjattu ja viemärit on sukitettu.
Läheiset koulut ja palvelut tekevät tästä asunnosta erinomaisen valinnan niin yksinasujille tai pariskunnalle. Hyvät bussiyhteydet ja sujuvat pyörätiet takaavat helpon liikkumisen kaupungin alueella. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu joten asunto sopisi hyvin sijoittajalle kun vuokralainenkin on jo valmiina.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rintamamiehentie 1 a C, 06100, Näsi, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Irtisanomisaika 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 107 000 €
- Myyntihinta
- 104 499,83 €
- Velkaosuus
- 2 500,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 226,80 € / kk (4,20 € / os.), Rahoitusvastike 27 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 253,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 1 945,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 8 €/kerta. Veden kulutuksesta maksetaan kulutuksen mukaan taloyhtiön talousarvion mukaan. Tarjolla on ylimääräisiä kylmiöitä 50 € vuosimaksun hinnalla. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin/suodatin. Liesi: keraaminen (uusittu 2019). Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, ja kylpyamme
- Makuuhuoneet
- Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kulku parvekkeelle. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Rintamamiehentie 1a-Bostads Ab Frontmannavägen 1a i Borgå
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Ambrusin
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556156
- Tontin pinta-ala
- 9 554 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Huoltomiehet Oy
- Taloyhtiössä on
- pesutupa, urheiluvälinevarasto, uima-allas, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Näsin palvelut noin 1,0-1,5 km päässä
- Koulut
- Näsin ja Gammelbackan ala- ja yläkoulut
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuskäytännön mukaan. Toteutuneet autopaikat 68 kpl, joista yhtiön hallinnassa 66 kpl.
- Autotallit
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 59 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 68 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porvoon kaupunki 019520211
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 108 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Vesikattotarkastus, akuutit korjaukset
2024: Sukitus takuukysely
2024: Sähkökeskusten tarkastus
2024: Autotalleihin oma sähkön mittaus
2022: Parkkipaikkojen maalaus
2022: Viemäreiden sukituskorjaus.
2022: Paineenkorotuspumppu uusittu. Autotallien edustan asfaltointi. Parkkipaikkojen maalaus.
2021: Kuvattu viemärit osittain.
2020: Saunojen pintarakenteiden korjauksia ja ilmanvaihdon parannustöitä. Lisätty muovinkeräysastia yhdessä Partiomiehentie 1 kanssa.
2019: Kattosadevesijärjestelmän korjaus/uusiminen, sokkelimaalaus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus. Porras- ja kellarikäytävien valaistus uusittu.
2018: Lisätty metallin- ja lasinkeräys astiat pinta Katon kuntotutkimus. Parvekkeiden korjaus, porrashuoneiden ja autotallien ovet uusittu.
2017: Asuntojen kylpyhuoneet kosteuskartoitus tehty, IV poistoimurit uusittu ja talon 1. kylmähuone poistettu kylmiökäytöstä.
2016: Parkkipaikan ja pihavalaistuksen sähköistys uusittu ja lämmityspaikkoja lisätty. Sadevesiviemärit rakennettu etupihan puolelle taloja.
2015: Kuitukaapeli (Sonera), ei sisäverkkomuutoksia
2014: Liukumäki uusittu
2013: Käyttövesiputket ja lämmönvaihdin, sekä patteritermostaatit uusittu
2012: Puuikkunoiden, sekä parvekeovien uusiminen
2008: Julkisivun puuosien korjaus ja maalaus, betoniosien kuntotutkimus
2007: Lukoston uusiminen Abloy Exec - sarjaan
2005: Jätteiden syväkeräyksen rakentaminen yhdessä As Oy Partiomiehentie 1:n kanssa.
Vesikatteet uusittu ja pysäköintialue laajennettu. Uima-altaiden suodatinlaitteistoja korjattu/uusittu.
2004: Pihan leikkivälineet uusittu
2003: Talovesiliittymän putki uusittu. Saunojen sisäkorjaus.
1988-89: Julkisivukorjaus.
Tulevat remontit
As Oy Porvoon Rintamamiehentie 1a - Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029:
2025: Ikkunalistojen kunnostus.
2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2025: Tonttijohdon saneeraus sekä hulevesihaaran
rakentaminen kaupungin saneeraushankkeen
yhteydessä
2028: Vesakaton vuositarkastus
2029: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö
2025 - 2029: Pääsääntöisesti vuosittain toteutettavia huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain ja siinä olevat tulevat remontit täsmentyvät.
Muut mainitut toimenpiteet ovat joko harkittavia, lisätutkittavia tai toteutettavia kyseisellä aikavälillä. Asiakkaalle annetaan täydellinen kunnossapitotarveselvitys välittäjältä ja pyydetään tutustumaan siihen huolellisesti.