Ripusuontie 6
00660, Länsi-Pakila, Helsinki
4h+k+khh+kph+s+wc+käyttöullakko
285 000 € (2 893,40 € / m²)
98,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Mikkola, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Remontti valmistunut juuri!!!
Tule tutustumaan tilavaan monien mahdollisuuksien rivitalokotiin suositulta
Länsi-Pakilan alueelta. Kodin sydämenä toimii tilava olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Olohuoneesta käynti omalle terassille ja suojaisaan, rauhalliseen pihaan.
Kolme mukavan kokoista makuuhuonetta yhdessä tasossa tuovat asumiseen väljyyttä ja helppoutta. Juuri hiottu mosaiikkiparketti ja isot ikkunat luovat kotiin klassisen persoonallisen ilmeen.
Tässä kodissa arjen mukavuutta lisäävät kodinhoitohuone, jossa tilaa sekä pyykinpesukoneelle että kuivausrummulle, oma sauna, tilava kylpyhuone wc:llä, sekä
erillinen wc. Lisätilaa kodissa löytyy käyttöullakolta, jossa on runsaasti
viileää säilytystilaa. Taloyhtiössä on myös autokatos ja yhteinen
pyörävarasto.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella Länsi-Pakilan alueella loistavien ulkoilumaastojen
äärellä. Kodin sijainti on optimaalinen; isojen teiden läheisyys takaa hyvät
kulkuyhteydet ja helpon liikkumisen, mutta asunto on hiljainen ja suojassa teiden
huminalta. Päiväkotien ja koulujen läheisyys tuo lapsiperheen arkeen helppoutta ja
sujuvuutta.
Yhtiössä on juuri valmistunut kattava peruskorjausurakka, jossa uusittiin myös asunnon kylpyhuone ja sauna.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ripusuontie 6, 00660, Länsi-Pakila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- uusi, remontti valmistunut 04/2025
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- käyttövesiputket uusittu 04/2025
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- seinät, katot ja ikkunapuitteet sisäpuolelta maalattu 04/2025 yhden makuuhuoneen parketti hiottu ja lakattu 04/2025. Kahdessa makuuhuoneessa alkuperäinen muovimatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja muovimatto
- Olohuone
- parketti hiottu ja lakattu 04/2025, seinät, katot ja ikkunapuitteet sisäpuolelta maalattu 04/2025
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- uusi, remontti valmistunut 04/2025
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ripusuontie 6-8
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema AT & ET Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miro Takkunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön luotolliset tilit (limiitti 750 000€) käytetty 576 731,69€ (17.04.2025) Alla olevista urakoista isännöitsijätoimistolla ei ole valvonta yms. raportteja, koska hanketta on viety taloyhtiön hallituksen voimin eteenpäin. Raportteja ja tarkempia tietoja tulee tiedustella taloyhtiöltä. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.8.2024 yhtiökokous päätti kunnostaa kaikki alkuperäiset kylpyhuoneet seinäkorjausurakan yhteydessä. Hyvityskäytännöstä päättäminen siirretään seuraavaan ylimääräiseen yhtiökokoukseen. Pyydetään kiinteistöliiton lausunto. Päätettiin sähkölatausasemien määräksi 8 kpl. Latausasemien toimittajaksi valittiin Korpisähkö. Päätettiin muuttaa yhtiöjärjestys latausasemien hankinnan yhteydessä. Päätettiin hakea remonttilimiitin kasvattamista 750 000 €
- Tontin pinta-ala
- 3 140 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puurunko
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- autokatos paikka sähköauton latauspisteellä
- Autokatokset
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Kylpyhuoneiden korjausurakka ja seinien korjausurakka
2023 salaojaremontti (muokattu pintamaiden kallistukset, parannettu sadevesien ohjaukset, poistettu kasvillisuutta, tehty sokkelin edustan sorastus), Velco VTR-100 korvausilmaventtiilien asennus, 2022 Lämminvesivaraajat uusittu A, D ja F huoneistoihin , 2021 Salaojien kuntotarkastus ,Kattoikkunat uusittu B ja G huoneistoihin, Harjatiivisteet asennettu kaikkiin taloihin ,Lämminvesivaraajat uusittu C ja G huoneistoihin, 2020 Kiipeilyesteet tikkaisiin
2019 Vesikaton sammaleen poisto ja pinnoitus, Sadevesisyöksyjen uusiminen, Pihavalojen uusiminen, 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Kattorännien huolto, 2017 Sadevesiviemärit puhdistettu, 2015 Taloyhtiön keskusantenniin lisätty teräväpiirtovalmius, 2014 Sähkölämmityselementit uusittu, 2012 Sadevesien ohjauksen parantaminen
2011 Talon puuosien huoltomaalaus, 2009 Ilmastoinnin nuohous, 2006 Ilmanvaihtohormit puhdistettu, Lämminvesivaraajat uusittu E ja H huoneistoihin, 2005 Piha-aidat uusittu ,Lämminvesivaraaja vaihdettu B huoneistoon
Tulevat remontit
pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältäsi