Riskiläkuja 2 B
01450, Vierumäki / Korso, Vantaa
3h+k
89 000 € (1 236,11 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vantaa, Vierumäki, vain 2,2 km Korson juna-asemalle, lähikauppa 50 m, Vierumäen koulu 600 m, päiväkoti 1,4 km
Heti vapaa siisti 3h+k asunto
Rauhallisella paikalla Vantaan Vierumäessä
PALVELUT:
Lähikauppa K-Market on viereissä talossa 50 m.
Lähikoulu: Vierumäen koulu 600 m, Ankkalammen päiväkoti 1,4 km
Juna-asema, Korso 2,2 km, Bussi 100 m
ASUNTO:
Keittiö on uusittu 2011, laattalattia keittiön ja eteisen alueella.
Tilava, isot huoneet ja eteinen, erillinen ulkovarasto.
Ylin kerros 2/2
Luhtitalo
Mukavat näkymät ikkunoista.
Läpitalon päätyasunto.
Makuuhuoneissa ei ole seinänaapureita.
TALOYHTIÖ:
Pääset pian nauttimaan linjasaneeratusta talosta, hankesuunnitelma on tehty, toteustus on tarkoitus aloittaa 2025 tai 2026.
Yhtiössä suunnitellaan Uusittavaksi mm käyttövesiputkisto, sähköt, märkätilat ja viemärikorjauksia tarpeen mukaan ks. tulevat saneeraukset. Taloyhtiön talotekniikkaa ja tarvittavat rakenteet kunnostetaan kestämään taas seuraavat vuosikymmenet.
Tervetuloa katsoamaan, asunnon myy:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/ 365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
0400-244 324
[email protected]
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/Perustiedot
- Sijainti
- Riskiläkuja 2 B, 01450, Vierumäki / Korso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 87 631 €
- Velkaosuus
- 1 369 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 576 € / kk (8 € / m²), Rahoitusvastike 82,80 € / kk (1,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 658,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 236,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön saunat ovat toistaiseksi pois käytöstä / 10.10.2022. Lämpötolpallinen autopaikka 18,00 € Pesutupa 10 € Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siisti keittiö, saneerattu 2011
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa ja tilava olohuone.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Haapahaka
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marja Virtanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 61507333
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön sauna ja kuivaushuone on poistettu käytöstä.
- Tontin pinta-ala
- 5 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market on viereissä talossa 50 m. Lähikoulu: Vierumäen koulu 600 m Ankkalammen päiväkoti 1,4 km Juna-asema, Korso 2,2 km Bussi 100 m
- Taloyhtiön autopaikat
- 2 kpl vieraspaikkoja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 34 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 550 454 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Luhtikäytävien tuenta
2024 HA 4 A 3 Khp asennettu suihkukaappi
2023 Taloyhtiölle oma päävesi- ja maalämpömittari, Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu, tikkaiden uusiminen, luhtikäytävien betonikuntotutkimus
2022 Postilaatikoiden uusinta
2021-2022 Käyttövesiputkiston ja viemärin hankesuunnittelu
2019 Jäteasema muutettu syväsäiliöksi
2015-2017 Runkoputkiston uusiminen
2014 Maalämpön siirtyminen
2013 Lukituksen uusiminen
2012-2013 Sisäilmatutkimuksia ja niistä seuranneita korjauksia
2011-2012 iV-puhdistus ja yhden talon viemärikorjaus
2009 Vesikaton korjaus+kuntoarvio+sisäilmatutkimuksia
2005 Energiakatselmus, lämmityksen perussäätö ja lämperistyksen parantaminen
2005 IV-puhdistus
2005 Ikkunoiden uusiminen
2000 Lämmönvaihtimet
Tulevat remontit
2025 Vesikaton korjauksia kuntotutkimuksen mukaisesti
2025-2026 Luhtikäytävien kunnostus
2024-2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2025-2026 Käyttövesiputkiston uusiminen, viemärikorjauksia, sähköjen uusiminen, märkätilojen kunnostus
2025-2026 Salaojien ja sokkelin kunnostus sekä hulevesijärjestelmän rakentaminen
2026 IV-kanavien nuohous, mikäli ei sisälly linjasaneeraukseen
2027 Tiilijulkisivujen korjaus, Ulko-ovien lukituksen uusiminen, Asuntojen ulko-ovien uusinta