Ristiaallokonkatu 3 A
02320, Kivenlahti, Espoo
130 000 € (2 260,87 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Virve Rannela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa 57,5 neliömetrin asunto uutta omistajaansa. Tämä ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva huoneisto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, jossa meri on lähellä ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset – metro- ja bussipysäkit sijaitsevat kävelymatkan päässä.
Asunto Oy Seitsenkuja on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa lukitusjärjestelmän uusiminen ja piha-alueiden kunnostus, mikä lisää asumismukavuutta entisestään.
Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja valoisia. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla laitteilla, kuten jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella.
Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen.
Alueen monipuoliset palvelut ja merelliset ulkoilumahdollisuudet tekevät Kivenlahdesta houkuttelevan asuinpaikan kaikenikäisille. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Pohjakuva tulee pian.
Myyntiä hoitaa
Virve Rannela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
045 227 7224
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ristiaallokonkatu 3 A, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 130 000 €
- Myyntihinta
- 130 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 274,50 € / kk (1,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 274,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 16,47 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 260,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seitsenkuja
- Isännöitsijätoimisto
- KCP-Palvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Klaus Candelin-Palmqvist
- Isännöitsijän puhelin
- 0400827071
- Tuotot
- 11096.46
- Tontin pinta-ala
- 1 462 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneelinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.10.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
YHTIÖSSÄ SUORITETTUJA HUOMATTAVIA KORJAUKSIA / PERUSPARANNUKSIA
• Lämmönsiirrin uusittu 2004
• Antenniverkon digivalmius toteutettu 2005
• Kylpyhuoneiden kuntoarvio tehty 1998, päivitetty 2006
• Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2009
• Julkisivujen korjaussuunnitelma 2010
• Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2010
• Katon uusiminen 2011
• Lukituksen uusiminen 2011 Abloy Sento-avaimelle, pois lukien kahden liiketilan lukot sekä pyöräsuojien ja kuntosali/kerhohuoneen lukot.
• Käyttöveden kiertojohdon säätöventtiilit uusittu 2014
• Talosaunat uusittu 2016
• Porrasvalot uusittu 2017
• Lämmityksen linjasäätöventtiilien ja termostaattiventtiilien uusinta ja järjestelmän säätö 2018
• Antennipäivitys, HD-kelpoinen, Elisa Valokuitu ja Kaapeli-TV 2022
• Alustatilojen puhdistukset 2022
• Hissien kunnostukset, maalaukset 2022
• Pihaistutukset uudistettu 2022
• Yleisten tilojen ja pihavarusteiden maalaukset 2023
• Porrashuoneiden ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen 2023
• Pienen liiketilan 54 saneeraus 2023
• Puisten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen ja korvausilman aikaansaaminen
asuntoihin 2024-2025
• Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2025
• Palovaroittimet asuntoihin 2025
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025 – 2029
2025 Salaoja-, hulevesi- ja viemärijärjestelmien toimivuuden varmistaminen.
Piha-alueiden kunnostus, pintarakenteiden kunnostukset, pintavesien
ohjaukset
2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen