Ristihaantie 14 H
02750, Ymmersta, Espoo
3h, k, kph, s, terassi, p
410 000 € (5 290,32 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Helen Wrede-Saalasti, Partner, KTM, KiLAT
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä kahden makuuhuoneen koti luonnon helmassa - Trevligt tvåsovrums parhus med naturen invid dörren!
Kodikas ja toimiva paritalo Ymmärstassa, Kauniaisten rajalla. H-talo sijaitsee taloyhtiön päädyssä, aivan metsäalueen rajalla.
Erittäin toimiva pohja - alakerrassa on keittiö jossa tilaa ruokapöydälle sekä olohuone josta käynti terassille ja omalle pienelle piha-alueelle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja tilava saunallinen kylpyhuone. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on parveke länteen.
Talon vieressä on oma autopaikka jossa sähkölatauspiste.
Haluatko asua lähellä luontoa ja mitä ihantellisia ulkoilumahdollisuuksia, mutta silti hyvien palvelujen ja liikenneyhteyksien ulottuvilla - tule silloin tutustumaan tähän kohteeseen - ehkä tässä on sinun tuleva kotisi?
Trivsamt och funktionellt parhus i Ymmersta, alldeles invid gränsen till Grankulla. H-huset ligger ytterst i husbolaget, alldeles invid en skogsdunge.
Funktionell planlösning - i nedre våningen finns ett kök som rymmer ett matbord samt vardagsrummet med utgång till terassen och det egna lilla trädgårdsområdet. I övre våningen finns det två sovrum och ett stort badrum med bastu. Det större sovrummet har en balkong mot väster.
Parkeringsplatsen med el-laddning ligger precis invid ingången till huset.
Önskar du bo nära naturen med idealiska friluftsmöjligheter, men ändå nära ett gott serviceutbud och trafikförbindelser - tag då kontakt och kom och bekanta dig med denna trevliga trea - kanske blir det ditt hem!
Avaamme ovet uuteen - vi öppnar dörrar till nytt!
Tiedustelut ja esittelyt/ Förfrågningar och visningar:
Helen Wrede-Saalasti, +358 40 050 8384Perustiedot
- Sijainti
- Ristihaantie 14 H, 02750, Ymmersta, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 410 000 €
- Myyntihinta
- 410 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 379,75 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 379,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, tasauslaskutus vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm, osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan tilata mittarilukemien luku laskutusta varten. Yhhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä ja / tai olla perimättä enintään 2 kk ylimääräiset vastikkkeet. Yhtiökokous 3.4.2025 on päättänyt uusiksi hoitovastikkeiksi 1.7. alkaen 5,50 €/m2/kk. Lisäksi päätettiin periä ylimääräiset vastikkeet sekä toukokuussa että lokakuusa
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 290,32 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa keittiö jossa tilaa ruokapöydälle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa tilava kylpyhuone jonka yhteydessä sauna. Pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Tilava WC alakerrassa, sisäänkäynnin yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa peililiukuovikaapit koko seinän pituudelta. Käynti parvekkeelle. Toinen, hieman pienenmpi makuuhuone jossa myös vaatekaappi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone josta käynti terassille ja asunnon pienelle omalle piha-alueelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon asunnosta näkymät taloyhtiön sisäpihalle sekä kadulle
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Paritalolla oma pieni piha-alue.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Victoria
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Karimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 207480295
- Tontin pinta-ala
- 10 008 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- LTO huoneistokohtainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Espoo Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja kaapeli-tv (Elisa Oy Taloyhtiölaajakaista)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ymmerstan vieressä, Kauniaisten puolella sijaitsee Koivuhovin rautatieasema jonne kävelymatkaa 1 km, noin 14 minuuttia. HSL:n bussilinjoja kulkee mm. Espoon keskukseen, Tapiolaan, Helsinkiin, Kauniaisiin, Leppävaaraan ja Kauklahteen, mm 118 ja 235N(pysäkki Kuurinmäessä), 212, 213(N), 224 - Kauppalantie, noin 300 m. Ajomatka Helsingin keskustaan noin 21 min,
- Paikallistiedot
- Palvelut
- Ymmersta on Sepänkylän kaupunginosan osa-alue Espoossa, Kauniaisten rajalla. Hallinnollisesti se kuuluu Sepänkylään ja Suur-Leppävaaraan, mutta sillä on tiiviit yhteydet Espoon keskukseen ja se kuuluu kunnallispalvelujen osalta Espoon keskuksen palvelupiiriin. Alueella lähikauppa Alepa ( 750 m) ja pizzeria Ymmersta.
- Koulut
- Ymmerstan koulu (2003)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka sähkölataustolpalla talon vieressä.
- Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2015-2021: Yhtiö on valmistunut 2014, eikä yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi ollut suuria korjauksia.
2022 Toteutettu IV -kanavien nuohous
2023 Toteutettu Kevyt kuntoarvio
2023 Toteutettu 10-vuotistarkastus ja viemäreiden kuvaus
2024 Toteutettu Palovaroittimien uusiminen
2024 Toteutettu Sammaleen poisto katoilta
2024 Toteutettu Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen
2024 Toteutettu leikkikentänvarusteiden hoitoa
Aluevarusteiden huolto -lähinnä puu- ja metallipintojen huoltoa /
2024 Toteutettu Puuaitojen huoltomaalaus ja tarvittaessa laudoituksien osittainen uusiminen
Tulevat remontit
10-vuotistarkastus ja viemäreiden kuvaus käynnissä.