Ristiniementie 12 B
02320, Laurinlahti, Espoo
4h+kt+s
399 000 € (4 778,44 € / m²)
83,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Kahila, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TARJOUSKAUPPA! Muuttovalmis ja heti vapaa 4 huoneen perheasunto Espoon rantaraitilta!
TARJOUSKAUPPA – OMATONTTINEN Asunto Oy Alexander.
Tarjouskaupassa tarjoukset annetaan lähtöhinnasta ylöspäin, ja myyjä voi joko hyväksyä annetun tarjouksen tai antaa siihen vastatarjouksen. Asunnosta annetut tarjoukset eivät ole julkisia, eikä niitä näin ollen ilmoiteta missään.
OFFER-BASED SALE!
This property is up for OFFER-BASED SALE, and bids are made starting from the asking price upwards. The bids are not public and will not be disclosed anywhere.
Tervetuloa uuteen kotiisi – As Oy Alexander on JM-Suomen taattua Joutsenmerkittyä laatua! Tämä omatonttinen ja A-energialuokan kohde yhdistää huippuluokan asumisen ja vastuullisuuden.
- Jokaisessa asunnossa on premium-tasoiset huolella valitut, korkealaatuiset sisustusmateriaalit, jotka tuovat tyylikkyyttä ja kestävyyttä jokaiseen kotiin.
- Lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ja käyttötilaa ympäri vuoden.
- Monipuoliset yhteistilat – Asukkaiden käytössä mm. irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, pienpesula, yhteinen sauna ja kerhotila sekä viihtyisät oleskelualueet. Lisäksi myös erillinen polkupyörien huoltopiste. Autohallista on mahdollista ostaa oma autopaikka asunnon oston yhteydessä.
Tässä 2. kerroksen valoisassa kulmaneliössä on hyvät puitteet monen kokoisille perheille. Makuuhuoneet ovat kaikki hyvän kokoisia ja oleskelutila, jossa on yhdessä laadukas ja tyylikäs keittiö sekä erittäin valoisa olohuone, tarjoaa tilaa sekä arkeen että juhlaan. Olohuoneesta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii tilan jatkeena lähes vuoden ympäri. Asunnossa on lisäksi tyylikäs kylpyhuone omalla saunalla, sekä erillinen wc.
Nyt on asunnon ostajilla erinomainen mahdollisuus tehdä asuntokauppaa myös oman asunnon myyntiehdolla. JM-Suomi on tapauskohtaisesti valmis osallistumaan nykyisen asunnon välityspalkkioon. Tiedustele tästä lisää kohdetta hoitavilta Crapen välittäjiltä.
Kohdetta välittää Aurinkolahden Crape Oy LKV:
Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
040 630 3350
Petri Vilkko
Myyntijohtaja
0400 429 733Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ristiniementie 12 B, 02320, Laurinlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 21 593 €
- Velkaosuus
- 377 407 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 325,65 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 1 431,08 € / kk (5,32 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 756,73 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 778,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Työtaso: Kvartsikivitaso Snow 30 mm, valkoinen, Keittiöallas: Teräsallas ANX110-48, 1-altainen, Välitilan materiaali: Välitilan lasi lumivalkoinen / White Pure
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (Astianpesukone: Astianpesukone SN63HX00CS, 60 cm, kalustepeitteinen), liesituuletin (Liesikupu: Liesikupu Suvi 60 cm ulosvedettävä, musta etulista), mikroaaltouuni (Mikroaaltouuni: Mikroaaltouuni BF722L1B1, musta), liesi (Keittotaso: Induktiokeittotaso EH63KBEB5E, kehyksetön), uuni (Uuni: Pyrolyysiuuni HB772G2B2S, musta), jääkaappi (Jääkaappi ja kaappipakastin: Jääkaappi ja kaappipakastin, teräksenväriset), ja erillinen pakastin (Jääkaappi ja kaappipakastin: Jääkaappi ja kaappipakastin, teräksenväriset)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Seinälaatat: Seinälaatta Burlington Sand Matt 30x60 +saumaväri Mapei 111, Silver Grey, Lattialaatat: Lattialaatta More Smoke 10x10 + saumaväri Mapei 112, Medium Grey
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi (Peili: Peilikaappi Sarek 60, kivenharmaa), allaskaappi (Allaslaatikosto: Allaslaatikosto Forma 60, kivenharmaa + posliiniallas Deep), suihkuseinä (Suihkuseinä: Kääntyvä suihkuseinä Linc Angel kirkkaalla lasilla, 77 cm), suihku (Suihkusetti ja -sekoittaja: Mora MMIX Shower System ylä- ja käsisuihkusetti, juoksuputkella), wc-istuin (WC-istuin: WC-istuin Seven D10 + pehmeästi sulkeutuva, kova istuinkansi), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja bidee-suihku (Pesuallashana: Pesuallashana MMIX B5 Sanette käsisuihkulla)
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Peili: Peili Tived 50, led-valaisimella, Allaslaatikosto: Allaslaatikosto Forma 50, kivenharmaa + posliiniallas Sand
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Vaatesäilytys - järjestelmä: Classic-säilytysjärjestelmä kalustekaavion mukaisesti, valkoinen
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Parketti: Parketti Pure Oak Harmonious PS300, 1-sauvainen, Seinäpinnat: Seinät maalattu, sävytetty valkoinen, Verhokiskot ja kaihtimet: Verhokiskot sekä ikkunakaihdin parvekkeen lasioveen, kuultava valkoinen
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Mahdollisuus vuokrata lisäsäilytystilaa yhtiöstä.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas: Lattiakiuas Aries Corner 7,5 kW + suojakaide setripuuta, Lauteet ja selkänoja: Lauteet ja selkänoja, lämpökäsiteltyä mäntyä, selkänojan takana led-valaisin, Seinä- ja kattopaneelit: Seinä- ja kattopaneelit lämpökäsiteltyä mäntyä, STP 15x92, Saunan ovi - lasi : Saunan ovi harmaalla lasilla, 7x19M, vasenkätinen
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Länteen ja leveä lasitettu parveke lounaaseen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Alexander
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä.
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Espoonlahti
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.6.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Irtaimistovarastot, ulkoiluväline- ja polkupyörävarastot ensimmäisissä kerroksissa. Porraskohtaiset pienpesulat, uudiskorttelin kerhotila sekä saunaosasto sijaitsetvat A-talossa. B-talossa on kurasyöpöllä varustettu polkupyörien huoltopiste. Yhtiön lähin jätteenkeräyspiste autohallin sisäänajon läheisyydessä. Pihakannen oleskelu- ja leikkialueet ovat myös naapuritontille rakentuvien yhtiöiden käytössä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Alueella on hyvät liikenneyhteydet. Bussilinja 158 kulkee Laurinlahden kautta tarjoten yhteyksiä muun muassa Matinkylään, Nöykkiöön, Tillinmäkeen ja Espoonlahteen. Lisäksi Espoonlahden metroasema sijaitsee kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muihin pääkaupunkiseudun alueisiin.
- Palvelut
- Alueen asukkaat voivat hyödyntää läheisen Kauppakeskus Lippulaivan kattavia palveluita, kuten useita päivittäistavarakauppoja, kirjasto, ravintoloita, Terveystalo, apteekki, kuntosali ja metroasema.
- Koulut
- Laurinlahden alueella on useita kouluja. Laurinlahden koulu tarjoaa perusopetusta, ja Espoonlahden yläkoulu sekä lukio sijaitsevat myös lähistöllä. Lisäksi alueella on ruotsinkielisiä kouluja, kuten Storängens skola.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihakannen alaisessa lämmittämättömässä autohallissa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autopaikat varustetaan hitaan latauksen mahdollistavilla sähköauton latauspisteillä. Yhtiön omistamat kaksi autopaikkaa sekä yksi liikuntaesteisten paikka sijaitsevat talo A:n edustalla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön omistamat kaksi autopaikkaa sekä yksi liikuntaesteisten paikka sijaitsevat talo A:n edustalla. Taloyhtiön autohallista on mahdollista lunastaa erillisinä osakkeina myytäviä osakepaikkoja asuntokaupan yhteydessä.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Espoon kaupunkisuunnittelukeskuksesta tai rakennusvalvontakeskuksesta.