Tätä asuntoa myy Piia Hartikainen, Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjouskauppa kohteissa tarjoukset lähtöhinnasta ylöspäin.
Ristiniemessä odottaa ainutlaatuinen mahdollisuus. Tämä 1920-luvulla rakennettu omakotitalo sijaitsee omalla 1030 neliömetrin tontilla, ja se myydään purkukuntoisena. Kivijalka on murtunut ja lattiat painuneet, joten talo kaipaa täydellistä kunnostusta tai purkamista.
Tilan hinta muodostuu ainoastaan sijainnista - rakennuksilla ei ole arvoa!
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen, jossa voit toteuttaa omat visiosi ja luoda uuden alun historiallisessa ympäristössä, lupien sallimissa puitteissa.
Piia Hartikainen
Asuntomyyjä
[email protected]
044 248 2068
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Ristiniementie 153, 48310, Mussalo, Kotka
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot ovat asiakastiedon rekisteriotteesta. Kohteesta ei ole saatavilla rakennuslupa asiakirjoja.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1920
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, sähköliesi, puuhella.
- Kohteen säilytystilat
- Maakellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Piharakennuksessa sauna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Myydään purkukuntoisena / täysin kunnostettavana. Kivijalka murtunut, ja lattiat painuneet.
- Parveke
- Ei parveketta
- Ranta
- Oma ranta
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaikki kiinteistöllä oleva irtaimisto. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 030 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti sijaitsee ranta-alueella josta on erikseen laadittu ohjeistus rakentamisen osalta.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista. Katso lisätiedot: https://www.defmin.fi/luvat_ja_asiointi/kiinteistonostajien_luvat#efb6b37d.
- Rakennusmateriaali
- Kivi ja lauta
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Ei juoksevaa vettä
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesiposti tien toisella puolella, josta mahdollisuus liittyä kunnalliseen veteen.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kiinteistö sijaitsee alueella, jolla ei ole asemakaavaa. Rakentamista ohjaa Kotkan-Haminan seudun strateginen yleiskaava (STRY). Rakennuspaikka ei pinta-alansa (1030m2) puolesta täytä rakennusjärjestyksessä säädettyä vähimmäispinta-alaa eli rakentaminen edellyttää myönteistä poikkeamislupapäätöstä ennen kuin rakentamislupaa voidaan ratkaista uudisrakentamisessa. Ristiniemeen on vuosien aikana haettu useita poikkeamislupia ja käyttötarkoituksenmuutoksia viimeisen 20 vuoden aikana. Jotkin päätökset ovat olleet myönteisiä, ja jotkut kielteisiä. Rakennusten suojeluarvojen osalta ei alueella ole laadittu kaavaa tai selvitystä, joissa alueen rakennuskannan suojeluarvoja olisi tarkemmin tutkittu. Lähtökohtaisesti kuitenkin rakennusten purkaminen on ollut mahdollista varsinkin, jos ne on todettu korjauskelvottomiksi. Asia ratkennee sitten purkamiseen liittyvässä lupaprosessissa, jossa museoviranomainen lausuu tarvittaessa suojelun selvitystarpeesta
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Vanha asuinrakennus, pihasauna, varastoja ja liiteri.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Mussalon Ristiniemi on idyllinen saaristolaiskylä, jossa meri on läsnä. Lyhyt matka keskustan palvelujen äärelle.
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kiinteistö sijaitsee Mussalon oikeusvaikutuksettoman osayleiskaavan alueella.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihassa liiteri, sauna, huussi sekä varastoja.