Ristiniementie 21
02320, Laurinlahti, ESPOO, Espoo
4 mh, oh, k, rt, 2xerill wc, s. kph, th, khh, at, ak, parveke, lasitettu terassihuone, ulkoterassi.
890 000 € (3 708,33 € / m²)
240 m²
Tätä asuntoa myy Kenneth Jansson
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Laurinlahden parasta ranta-aluetta merinäkymin; oma kivimuurein ympäröity rauhallinen asuinpaikka nyt tarjolla!
Merellisiä rantakävelyjä, veneilyä, puistoja ja palveluita, kaikkea tätä saa Laurinlahdesta! Tätä lähempänä palveluja ei usein ole tarjolla kohteita tällaisella merinäköalalla. Yhtiö on alueen Espoonlahden ehdottomasti halutuimpia, joten tervetuloa As Oy Villa Korsnäsiläisten valikoituun joukkoon.
Talo toivottaa sinut tervetulleeksi avatessasi kaukosäätimellä portin ovet. Koko yhtiötä ympäröi tukeva muurattu kivimuuri. Kivetty tie vie talolle, jossa sinua odottaa sekä lämmin autotalli että autokatospaikka, jonka lisäksi pihaan mahtuu 2-3 autoa. Yksi sähköauton latauspiste löytyy autokatoksen nurkalta.
Talossa on neljä makuuhuonetta, joista kolme alakerrassa. Yläkerrassa ylellisen suuri masterbedroom, jonka yhteydessä kylpyhuone, kodinhoitohuone sekä käynti suoraan parvekkeelle merinäkymin. Yläkerrasta löytyy myös mm. olohuone ja ruokailutila, joissa suuret ikkunat niin ikään merinäkymin, sekä keittiö. Tilavalla erillisellä olohuoneen yhteydessä olevalla lasitetulla parvekkeella sopii kestittää ystäviä. Parvekkeella on infralämmittimet.
Alakerrasta löytyy upea saunaosasto, jonka yhteydessä baaritiski jääkaapilla, jossa jääpalakone sekä erillinen pakastin sekä viinikaappi. Täältä löytyy myös oma kodinhoitohuone, jossa kuivauskaappi, kurasyöppö vesipisteellä sekä runsaasti säilytyskaappeja. Talossa on hälytysjärjestelmä ja paikat kaksille pesukone/kuivausrumpu yhdistelmälle (alakerran khh sekä khh tila yläkerran kph:n yhteydessä).
Asunto on vastikään maalattu kokonaan sisältä, ja mm. puisia kaideosia sekä terassilattian rimoja on vaihdettu. Tämän lisäksi on asennettu kaksi ilmalämpöpumppua, jotka pitävät lämmityskulut kurissa sekä auttavat mukavasti viilentämään kesäisin. Talossa on pari vuotta vanhat aurinkokennostot, jotka auttavat huomattavasti lämmityskuluissa.
Hiljattain rakennettu iso terassi alakerran pihauloskäynnin yhteydessä on paikka, missä hyvin suojatulla pihalla nautit auringosta ja kesästä.
Pihalla kasvihuone, josta korjaat kesäisin helposti suuren osan kauden vihannessadosta. Edulliset asumiskulut.
Remontoi tästä itsellesi omannäköisesi helmi arvoaan säilyttävässä kohteessa. Tervetuloa tutustumaan tähän Laurinlahden aatelistoon kuuluvaan taloon ja yhtiöön!
Kohteesta on tehty remonttiarvio, ota yhteyttä, jos haluat yhteenvedon.
Sovi yksityisnäyttö sinulle sopivaan aikaan:
Kenneth Jansson
050 368 3368
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Ristiniementie 21, 02320, Laurinlahti, ESPOO, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 240 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 255 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muita tiloja on n 15 m2 iso lasitettu parveke. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Vapautuu 15.8.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 890 000 €
- Myyntihinta
- 890 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 25000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 240 € / kk
- Vesimaksu
- 48 (Oma mittari)
- Neliöhinta
- 3 708,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 0,20 c/ m2 eli 48 EUR. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Veloitettava summa tasoitetaan säännöllisin välein.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäinen keittiö.
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Poreamme ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuoneessa parketti, alakerran kaakeli.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kurasyöppö sekä vesipiste.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja MBR:stä nätti maisema länteen kohti merta /Klobbenin venesataman suuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Vuonna 2021 rakennettu iso terassi takkahuoneeksi soveltuvan huoneen ulkopuolella.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Villa Korsnäs
- Tontin pinta-ala
- 12 722 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Yhdistetty lattia ja patterilämmitys. Kustannukset: 25000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiössä ei ole isännöitsijää vaan tehtäviä hoitaa hallituksen jäsenet sovitusti. Hallituksen puheenjohtaja toimii Marja Kärmeniemi.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Lisäksi pihaan mahtuu 2-3 autoa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunnossa oma lämmin autotalli sekä autokatos, jonka lisäksi kahdelle autolle paikka pihassa.
- Autotallit
- 1
- Autokatokset
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja Espoon kaupunki.
- Kuntotutkimus tehty
- 10.02.2022
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asukkaat vastaavat itsenäisesti omasta asunnostaan rakenteineen. Yhtiössä tehdään kuitenkin yhteishankintoja suuremmissa hankkeissa, esim. kun tehtiin aurinkopaneeleiden asennus. Asuntoyhtiölaista poikkeava vastuu on kuvattu tarkemmin yhtiöjärjestyksen §6:ssä. Yhtiöjärjestyksen saa välittäjältä.
Tehdyt remontit
Sisäseinäpintojen maalaus 10/ 2022.
Parvekkeiden kaiteiden kaiteiden uusiminen 10/2022.
Katetun/lasitetun terassin lattiarimojen uusiminen ja huoltomaalaus 10/2022.
Aurinkopaneelien asennus ja pellityksen saumojen korjaus 2022.
Saunaosaston yhteydessä olevan terassin uusiminen 2021.
Alakerran makuuhuoneiden seinien eristyksen parannus 2012.
Kodinhoitohuoneen lattian vesieristys 2012
Sähköpääkeskuksen uusiminen 2011.