Ristiniementie 36 D
02320, Laurinlahti, Espoo
5h+k+s
439 000 € (3 512 € / m²)
125 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Vass, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja tilava rivitaloasunto Espoon Laurinlahdesta. Tämä 125 neliömetrin koti tarjoaa upeat puitteet perhe-elämälle rauhallisella ja arvostetulla alueella, lähellä merta. Olohuoneen ja yläkerran makuuhuoneiden ikkunoista avautuvat osittaiset merinäkymät tuovat arkeen ripauksen luksusta.
Hyvä pohjaratkaisu 3-tasossa. Alakerrassa on sisäänkäynti, eteinen sekä pesutilat ja sauna. Toinen kerros on pyhitetty oleskeluun ja perheen yhteisiin hetkiin. Ylimmässä kerroksessa on 4 makuuhuonetta sekä erillinen wc/kylpyhuone.
Asunnossa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin. Alakerran sauna ja kylpyhuone sekä yläkerran erillinen WC/kylpyhuone tekevät arjesta sujuvaa. Keittiöstä on käynti suurelle terassille, joka toimii loistavana paikkana perheen ja ystävien yhteisiin hetkiin.
Koti sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on hyvät liikenneyhteydet. Lähin bussipysäkki ja metroasema ovat kävelyetäisyydellä, ja kauppakeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut ovat vain 500 metrin päässä. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, joten se sopii erinomaisesti lapsiperheelle.
Asunto Oy Ahdinpoukama on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella. Tulevat kunnossapitotarpeet on suunniteltu huolella, mikä tuo mielenrauhaa tuleville vuosille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle Espoon kauniissa ympäristössä.
PEKKA VASS, LKV
0400 165886
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
Perustiedot
- Sijainti
- Ristiniementie 36 D, 02320, Laurinlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 125 m²
- Kokonaispinta-ala
- 125 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Alimmassa kerroksessa kylpyhuone/sauna ja ylimmässä erillinen wc/kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauaskantoiset näkymät. Meri näkyy olohuoneesta ja yläkerran kahdesta makuuhuoneesta osittain.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Keittiöstä käynti takapihalle, jossa iso terassi
- Piha
- Asunnolla on kaksi pihaa. Toinen sisääntulon yhteydessä ja toinen rakennuksen toisella puolella 2 kerroksessa.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ahdinpoukama
- Isännöitsijätoimisto
- Priman Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 053 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Keskuslämmitys/ilmalämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Palvelut
- Kauppakeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut vain 500 m päässä
- Koulut
- Alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä on 42 kpl autopaikkoja
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- Talon ulkopuolisten puuosien maalaus v.1986 ja 1993.
- Huoneistojen B 10 ja E 28 maanalaisten päätyseinien vesieristyksen uusiminen v.1997.
- Elementtisaumojen uusiminen v.1998.
- Eteläpuolen ikkunoiden uusiminen B-,C-,D- ja E-taloissa v.1998
- A-talon pohjoispuolen makuuhuoneikkunan uusiminen (uusintaan ei
sisälly sisäänkäyntisyvennyksessä olevat ikkunat)v.1998.
- Huoneiston D 23 maanalaisen päätyseinän uusiminen v.1998.
- D 21 ulkopäätyseinän uusiminen.
- Lännenpuolen päätyseinien julkisivukorjaukset v.2001.
- Piha-alueiden kunnostustyöt
- A-talon salaojaremontti ja kattojen vesiviemäröinnin korjaus v.2004.
- B-, C-, D- ja E-talojen pohjoissivujen julkisivujen sekä
terassiovien ja ikkunoiden huoltomaalaus v.2005.
- Pihavalaisimien uusinta v.2006-2007
- Postilaatikoiden uusinta (Stala/ ruostumaton teräs) v.2007
- Ilmastointinuohous ja säätä v.2007
- Sadevesikourut ja syöksytorvet v.2008
- Ulko-ovien ja lukituksien uusinta v.2009
- Piha-aitojen uusiminen ja huoneistokohtaisten ulkovarastojen saneeraus v. 2010
- Sadevesi ja salaojien huuhtelu v.2012.
- Pihaportaiden(leikkipaikka) uusiminen v. 2012
- Leikkipaikan kunnostus v.2012
- Huoneiston C 14 maanalaisen päätyseinän vesieristeen uusiminen v. 2013.
- Lämmitysjärjestelmän tasapainotus v. 2013.
- Vesimittareiden uusiminen v.2013.
- Lämminvesi ja lämpöjärjestelmien sulkuventtiilien vaihtaminen v. 2013.
- Lämmitys pisteiden lisääminen Bkpl v. 2013
- Vesikattojen uusiminen v.2014
- Huoneiston B10 maanalaisen päätyseinän vesieristeen uusiminen v.2014
- Talojen B, C, D, E pohjoisenpuolen ikkunoiden ja parvekeovien vaihto sekä talon A
pohjoisen puoleisten sisäänkäynti syvennyksen ikkunoiden ja etelänpuoleisten ja parvekeovien vaihto v.2015
- Ilmanvaihdon nuohous ja säätä V.2016
- E- talon päädyn muurin uusiminen V.2017
- D- talon päädyn muurin uusiminen V.2017
- C- D talon välisen portaiden uusiminen V.2017
- Pieneläinverkkojen asennus räystäille V.2017
- Huoneistojen D 23- 27 sisääntulo portaiden ja terassien korjaus V.2017
- Sokkeleiden kunnostus sisääntulon puolelta V.2018
- Sisääntuloportaiden uusiminen B, C, D ja E taloissa V.2018
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Vuonna 2025 Sadevesi ja salaojaputkistojen huuhtelu.
Kylpyhuoneen lattialämmitysventtiilien vaihto tarvittaessa. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
Latauslaitteiden asentamisen suunnittelu ja selvitys.
Vuonna 2026-2029
Latauslaitteiden asennukset. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.