Ristinkedonkatu 33 B
24240, Rappula, Salo
2h, k, kph, vh, parveke
55 000 € (873,02 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Kaisa Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo
Sijainti
Asuntoesittely
MUUTTOVALMIS KAKSIO OMAAN TAI SIJOITUS KÄYTTÖÖN
Tämä valoisa kaksio sijaitsee Rappulan alueella Salossa. Asunto tarjoaa mukavat puitteet asumiseen ja sen lasitettuparveke avautuu etelän suuntaan, mikä takaa runsaasti luonnonvaloa.
Asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee vuonna 1976 valmistuneessa talossa, jossa on hissi. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja tilava vaatehuone tuo lisätilaa säilytykseen. Makuuhuoneeseen voit asentaa vaatekaapistorivistön, tilaa on. Keittiö on remontoitu 2023 ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.
Asunto Oy Salon Ristinkedonkatu 33 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, askarteluhuoneen ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiöön kuuluu myös Lounean valokuitu 100M ja kaukolämpö, mitkä sisältyvät yhtiövastikkeeseen.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki sijaitsee lähellä ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Salo tarjoaa monipuoliset palvelut ja aktiviteetit, ja kaupungin keskustaan on lyhyt matka.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Kaisa Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
[email protected]
Solid House Kiinteistövälitys OyPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ristinkedonkatu 33 B, 24240, Rappula, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.09.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 55 000 €
- Myyntihinta
- 55 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 245,70 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 245,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 873,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asukas tekee oman sähkösopimuksen. Lämmitys sisältyy yhtiövastikkeeseen (kaukolämpö). Valokuitu kuuluu yhtiövastikkeeseen (100M).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin), ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Peltielementti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Käynti parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostöinä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista esim. LVIS-ratkaisut, kuten huoneistokohtainen jäähdytys, huoneistoon asennettu takka, huoneistoparvekkeille tai terasseille tehdyt parvekelasitukset ja rakenteet, satelliittiantennilaitteistot jne. vastaa niiden aiheuttamista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- tai muutostyöratkaisuista aiheutuu kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuva kustannus ei ole mitattavissa, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän, joka perustuu mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneissa huoneistoissa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Asbestikartoituksen ja purun kustannuksista vastaa remontin teettäjä kustannuksellaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salon Ristinkedonkatu 33
- Isännöitsijätoimisto
- 2TMK Turku Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Sällylä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 406 7070
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on 100 000 € limiitti POP Pankissa. Taloyhtiöön kuuluu kaksi kerrostaloa, A- ja B-talot.
- Tontin pinta-ala
- 8 466 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Salon kaupunki
- Tontin tiedot
- Salon kaupunki 02 7781
- Tontin vuosivuokra
- 8 466 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmiespalvelu Asko Määttä Oy (kiinteistön huolto ja siivous)
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, ja valokuitu (100M)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.10.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- www.salo.fi 02 7781 Salo kaupunki
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Salon kaupunki 02 7781
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt seuraavan viiden vuoden aikana: - Normaalit huoltotoimenpiteet tarvittaessa. - Parvekkeiden ulkoseinien kuntotarkastus ja ulkoseinien puhdistukset - Viemärien ja vesijohtojen kuntotarkastukset ja tarvittaessa sukitukset - Yleisten tilojen korjauksia, mm. hissien huoltokorjaukset - Julkisivujen pesut tai maalaukset - Päivitetään väestösuojien tilat - Päivitetään autopaikoitustilat - Huoneistotietojärjestelmä 2 - Pihavalojen uudistus Ledeihin - Ikkunoiden uusiminen
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 649 595,34 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003 Parvekeikkunoiden uusimisia ja talouskylmiöiden poistot
2006 Ikkunoiden uusimisia
2014 Vesikate uusittu
2014 Ekonor lämmönsäätöjärjestelmä
2020 A-talon saunan wc:n korjaus
2021 Viemärikorjaus kerhohuoneessa
2021 Fisuvesi huollot asunnoissa
2021 Saunan korjaus A-talossa
2021 llmanvaihtokoneen vaihto A-talossa
2021 Viemärikorjaus A2 :a muiden huoneistojen Ivi-korjauksia
2022 A-talon eteläpuolisen ulkoseinän elementtien saumaukset
2022 A-talon kerhohuoneen asbestikartoitus ja purkutyöt ja vesivahinko korjauksia
2022 Väestösuojien kunnostustyöt alkaneet
2022 A-talon saunan suihkujen uudelleen putkitukset
2022 B-talon hissin moottorin korjaus
2023 Siirrytty Maistraatin ylläpitämään osakeluettelorekistalin
2023 Toisen ilmanvaihtokoneen vaihto A-talossa
2023 Asuntojen viemärien puhdistukset ja kuvaukset
2023 A-taloon toinen ilmanvaihtokone
2023 Molempien talojen hissikorjaukset
2023 B-talon kattovesiviemärin korjaus
2023 A-talon lämmönjakohuoneen mittareiden uusiminen
2024 Asuntokohtaisten sähkömittarien asennukset
2024 Laajennettu Lounean valokuituliittymiä 100M
2024 Pihan sisääntulon asfaltointi
2024 Paikoitusalueen maalaukset
2024 Pihapuiden kaatoja
2024 A-talon saunan korjaus
2024 A-talon pesulatoiminnan lopetus
2025 Palovaroittimet asennettu
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus