Ristinkedonkatu 34 As 17

24240, Rappula, Salo
3h, k, ph/wc, s, vh, et
78 000 € (1 090,91 € / m²)
71,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
363,43 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Teppo Jalonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
LKV-Jalonen
Asuntoesittely
Erittäin siistikuntoinen saunallinen kerrostalokolmio 71,5 m2 Rappulasta. Valmistumisvuosi 1980. Hissitalon 3.kerros. Tilava lasitettu parveke. Pesuhuone remontoitu 2022. Seinät maalattu ja lattiaan asennettu laminaatit 2025. Taloyhtiöllä oma tontti, kaukolämpö sekä valokuitu. Hoitovastike on edullinen 257,40 e/kk. Sähkölle ja vedelle huoneistokohtaiset mittaukset. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehty mm. seuraavat toimenpiteet: Vesikaton pinnoitteen uusiminen 2006, parveke- ja sokkeliremontti 2009, lukostojen uusiminen 2013, hissin uusiminen 2017, langaton ovenavausjärjestelmä 2020, grillikatos 2021, käyttövesiputkien uusiminen 2022 sekä valvontakamerajärjestelmän uusiminen 2024. Alakoulu, päiväkoti, pizzeria noin 1 km, Salon keskustaan 3,2 km. Paikallisbussipysäkki 200 m. Heti vapaa huoneisto. Varaa oma esittelyaika. Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia [email protected] ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.
Perustiedot
Sijainti
Ristinkedonkatu 34 As 17, 24240, Rappula, Salo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1980
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
69 645,73 €
Velkaosuus
8 354,27 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 257,40 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 90,88 € / kk (1,27 € / m²), Muu vastike 15,15 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 363,43 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike = Valokuitu. Taloyhtiö perii sähkön todellisen kulutuksen mukaan, veloitusperuste 14,85 c/kWh sisältäen energian, siirron ja verot. Sähköennakko 17,95 e/kk. Autokatoksen sähkö veloitetaan myös todellisen kulutuksen mukaan
Autopaikkamaksu
5,50 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 090,91 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin (Pestävä suodatin)
Kylpyhuone
Pesuhuone remontoitu 2022
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Harjulantorni
Isännöitsijätoimisto
Salon Tilipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi
MIina Ruuska
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
02 731 2905
Tontin pinta-ala
3 870 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja jäähdytetty kellari
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on vanhentunut 28.12.2024 (luokitus E2013)
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Kyllä
Tehdyt remontit
Tiiliseinän eteläpäädyn yläosan uusiminen 2000, korjausikkunat asennettu 2003, raja-aidan rakentaminen 2004, jätepisteen aitauksen rakentaminen 2005, vesikaton pinnoitteen uusiminen 2006, liittyminen kaukolämpöön 2007, porraskäytävät maalattu 2008, ilmanvaihtohormien puhdistus 2008, parveke- ja sokkeliremontti 2009, etupihaa asfaltoitu ja laattakäytävä takapihalle 2010, valvontakamerajärjestelmä 2011, 11-paikkainen omakatos 2011, lukostojen uusiminen 2013, Bauer vedenkäsittelylaite 2013, Ekonor-lämpövahti 2013, jätekatoksen rakentaminen 2013, kylmiön kylmäkoneen uusiminen 2013, pääoveen koodilukko 2015, Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2015, hissi uusittu 2017, ilmanvaihtohormien puhdistus 2017, valokuitu ja KTV 2018, kuivaushuoneen puhallin uusittu 2018, kattoikkunat (3 kpl) 2019, ilmanvaihtokoneen uusiminen 2020, langaton ovenavausjärjestelmä 2020, grillikatos 2021, ruusuaidan korvaaminen tuijapensailla 2021, porrasovien käsittely ja tiivistys 2021, pääulko-oven uusiminen 2021, käyttövesiputkien uusiminen 2022, kylpyhuoneiden tarkastusmittaus (4,8,25, 33) 2023, kylmävaraston jäähdytyslaitteen kompressori 2024 ja valvontakamerajärjestelmän uusiminen 2024
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Pihan kunnostus, ikkunoiden, parvekeovien ja porrasovien uusiminen, huoneistojen märkätilat (tarpeen mukaan), akustiikkalevyjen uusiminen ylimpään porraskerrokseen, ilmanvaihdon ilmamäärien mittaus ja säätö (tarvittaessa) sekä sähköautovarauksen kartoitus