Maalaisunelmaa Kylmälässä!
Ristinummentie 38
02540, Kylmälä, Kirkkonummi
3mh+oh+h+k+wc+kph+s+khh+piha+at
244 000 € (1 648,65 € / m²)
148 m²
Tätä asuntoa myy Minttu Mattsson, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Maalaisunelma Kirkkonummen Kylmälässä!
Tervetuloa maaseudulle Kirkkonummen Kylmälään, omaan rauhaan mutta kuitenkin lähelle Veikkolan palveluita ja hyviä yhteyksiä! Tämä yksitasoinen, ryhdikäs ja hyväkuntoinen 148m2 tiilitalo sopii suurellekin perheelle, sillä makuuhuoneita saa jopa neljä. Asunto on kuntotarkastettu myyntiä varten 8/2025.
Jo tilavaan eteiseen astuessa mieli lepää kauniissa maalaismaisemassa. Suurista ikkunoista aukeaa uskomattoman kaunis ja rauhoittava maisema yhtiön omalle pellolle. Olohuoneesta on käynti omalle pihalle, joka on kooltaan noin 3000m2. Tilava keittiö sijaitsee olohuoneen vieressä, sinne mahtuu suurempikin ruokapöytä ja kokkailutilaa on paljon. Tunnelmaa luo varaava leivinuunitakka.
Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, neljännen makuuhuoneen saa olohuoneen viereiseen huoneeseen. Tämä huone toimii mainiosti myös tv-huoneena tai vaikka työtilana. Kodinhoitohuone ja erillinen wc sijaitsevat makuuhuoneiden läheisyydessä. Suuri kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021, saunassa on puukiuas! Kylpyhuoneen vieressä on asunnon toinen sisäänkäynti, joka toimii kätevästi kuraeteisenä.
Omalla pihalla on paljon nurmialuetta, istutuksia, marjapensaita ja omenapuita. Satoa tulee paljon! Tälle kodille kuuluu kaksi autotallipaikkaa ja paljon varastotilaa. Yhtiöllä on todella suuri tontti, jolla on vielä rakennusoikeutta jäljellä. Läheinen oma peltoalue on vuokrattu. Tässä kodissa on tehty vuosien saatossa paljon remontteja mm. kattoremontti, käyttövesiputkiremontti, salaojaremontti, valokuitu ja viimeisimpänä on tehty lämmitysmuodon vaihdos vesi-ilmalämpöpumppuun.
Asunnon sijainti on monen haaveilema, maaseudun rauhassa mutta kuitenkin lähellä palveluita. Veikkolan kaikki palvelut ovat 5 km päässä, Helsinkiin ajaa 30-45 minuutissa. Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
046 6006181
[email protected]
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää!Perustiedot
- Sijainti
- Ristinummentie 38, 02540, Kylmälä, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 148 m²
- Kokonaispinta-ala
- 148 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lisäksi muut tilat: Lämmin varasto noin 10 m2, 2 autotallipaikkaa
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pakastin on kodinhoitohuoneen puolella
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone, liesituuletin, ja jääkaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kph remontoitu 2021
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- lattiat makuuhuoneissa ovat lautalattia, linoleum ja laminaatti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, tila pesutornille, ja pesukoneliitäntä
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhtiölle kuuluu tekninen tila, puuliiteri, kylmäkellari ja kolmen auton talli sekä huoneistokohtaiset varastot.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on kuntotarkastettu myyntiä varten 8/2025
- Näkymät
- Kauniit näkymät luontoon ja pellolle
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Tämän asunnon hallinta-alue on noin 3000m2. Pihalla on nurmikkoa, istutuksia, omenapuita, marjapensaita, keinut ja leikkimökki. Aidattu alue koiralle, helppo poistaa jos ei tarvitse sitä.
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Eteisessä laattalattia, jossa on lattialämmitys.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, leikkimökki, olohuoneen rullaverhot
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Yksitasoinen koti, tasamaatontti
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Vaihteleva antennisignaali.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kylmälän Vesamäki
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vuonna 2021 asunto-osakeyhtiöön on vahvistettu piha-alueen hallinnanjakosopimus sekä yhtiöjärjestystä on muutettu. Voimassa olevassa yhtiöjärjestyksessä on määritelty, että asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle kuuluu osakehuoneistonsa sisäosien kunnossapidon lisäksi kaikki muut korjaus- ja kunnossapitotyöt ja niistä aiheutuvat kustannukset, jotka voidaan kohdistaa osakkeenomistajan hallintaoikeuteen kuuluvaan huoneistoon tai piha-alueeseen. Kiinteistö sijaitsee kunnallistekniikan toiminta-alueella. Lisätietoja: Kirkkonummen Vesi.
- Tontin pinta-ala
- 15 030 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Peltoalue on vuokrattu. Kiinteistöön kuuluu rakennusoikeutta, jota on jäljellä omakotitalolle 282 m², + enintään 62 k-m² talousrakennuksille (enintään 100 k-m²/talousrakennus) + 30 k-m² saunarakennukselle. Enimmäisrakennusoikeus Kirkkonummen rakennusjärjestyksen mukaan. Kiinteistöllä on tieoikeus Ristinummen yksityistiehen (tunnus 000-2007- K19836/1). Kiinteistöön kuuluu oikeus yhteisiin vesialueisiin yhteensä noin 156 ha (kolme vesialuetta - ks. kiinteistörekisteriote).
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilma-vesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja huippuimuri kph:ssa ja wc:ssa
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Saostussäiliö
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.8.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Asunnolta on 480m bussipysäkille, josta liikennöivät mm. bussit 908 ja 909 Veikkolaan arkisin aamu- ja iltapäivisin (matka-aika 7 min). Veikkolasta kulkee tunnissa keskimäärin 4 suoraa bussivuoroa Helsinkiin (matka-aika noin 40 min). Sekä Veikkolasta että asunnon lähipysäkiltä on myös vuoroja Kirkkonummelle ja Espooseen. Omalla autolla Helsinkiin 30–45min.
- Palvelut
- Veikkolan palvelut noin 5km. Veikkolassa on ala- ja yläkoulut, ruokakaupat, kirjasto, terveysasema, ravintolat. Noin 2,5 km päässä Kylmälässä on ruotsinkielinen alakoulu.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 2 autotallipaikkaa
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirkkonummen kunta kirkkonummi.karttatiimi.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Yhtiön merkittävät korjaukset ja huoltotoimenpiteet:
- 2000 kattoremontti
- 2007 porakaivo valmistunut, vedensuodatin asennettu
2018 salaojaremontti
-2025 viemärien painehuuhtelu, pihateiden pohjatöiden uusiminen ja
kivituhkaus, porakaivon vesi tutkittu¨
Huoneiston merkittävät korjaukset (tiedot remonteista huoneiston
omistajan ilmoituksen mukaan):
- 2021 käyttövesiputket saneerattu ja kylpyhuone rakennettu uudestaan (osa
pukuhuoneesta muutettu kylpyhuoneeksi ja kylpyhuoneeseen tehty wc-istuin,
remontin yhteydessä tehty vedeneristys ja lattialaatat saunaan,
kylpyhuoneeseen ja kylpyhuonesiiven tuulikaappiin, kylpyhuoneeseen
asennettu uudet sähkökatkaisimet, joihin vikavirtasuoja)
- 2022 asennettu Elisa valokuitu
- 2023 ilmanvaihtoa tehostettu (lisätty kylpyhuonesiiven painovoimaiseen
poistoilmakanavaan huippuimuri ja asennettu eri puolille huoneistoa 5 kpl
korvausilmaventtilejä)
- 2024 vaihdettu jääkaappipakastin
- 2025 lämmitys vaihdettu öljylämmityksestä ilma-vesilämpöpumppuun
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden suunnitellut korjaukset:
2025: Viemärien kuvaus (TEHTY), salaojien huuhtelu.