Ristiretkeläistenkatu 7 A
00710, Viikinmäki, Helsinki
2 h, k, kh, p (yj 2h+k+kph)
259 000 € (5 755,56 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Sebastian Osmani, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa kotiin, jossa maisema ja rauha yllättävät jo ulko-ovella.
Tämä ainutlaatuinen 45-neliöinen kaksio tarjoaa jotain, mihin harva kaupunkikoti pystyy: luonnonläheisyyttä ja kauniisti toteutettua arkea Viikinmäen kukkulakaupunginosassa. Asuntoon astutaan sisään suoraan katutasosta, mutta kun katsot ikkunasta ulos, olet rinnetontin ansiosta kuin yläkerroksissa.
Kodissa huomio kiinnittyy ensimmäisenä valtaviin, lattiaan asti ulottuviin ikkunoihin, jotka päästävät luonnonvalon virtaamaan läpi asunnon pintojen. Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunoista avautuu vihreä, lähes satumainen maisema: näkymää kehystää jyhkeä, vanha kotikuusi ja kesäisin silmiä hivelevä vehreys.
Koko asunnon levyinen, lasitettu parveke on oma keidas – täällä voit joogata, grillailla tai nauttia aamukahvit puulattialla, joka on valmistettu siististä ja helppohoitoisesta siperianlehtikuusesta. Parvekkeen tunnelma on kuin pieni lomapaikka keskellä kotia.
Avokeittiö on näyttävä musta Puustellin kokonaisuus, joka sulautuu moderniin sisustukseen – integroitu tiskikone kruunaa selkeän ilmeen. Avara pohjaratkaisu tekee asunnosta monikäyttöisen: olohuoneen yhteyteen mahtuu vaivatta työpiste, makuuhuoneeseen leveämpikin sänky, ja parvekkeella on tilaa vaikka pienelle illallisryhmälle.
Vuonna 2016 valmistuneesta talosta on pidetty hyvää huolta. Myös Viikinmäen sijainti on täydellinen: luonto alkaa kotiovelta, mutta erilaisia palveluita löytyy lyhyen matkan päästä. Arjen isommat ostokset hoituvat Viikin Prismassa ja pienemmät lähi-Alepassa. Kulkuyhteydet palvelevat erinomaisesti: bussilinjat, kevyen liikenteen väylät ja Raide-Jokeri yhdistävät alueen keskustaan ja muihin kaupunginosiin.
Tämä ei ole vain asunto – tämä on paikka, jossa voit rauhoittua ja antaa arjen kulkea vaivattomasti. Tässä kodissa tunnet heti ensi hetkestä, että olet perillä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ristiretkeläistenkatu 7 A, 00710, Viikinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306 € / kk, Muu vastike 146,25 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 452,25 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 5 755,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: vesimaksuennakko 20 e/kk. Autopaikka katu 35 €/kk, halli 54 e/kk, katto 36 e/kk, ent. inva 45 e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin kalusteet
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeen/ikkunoiden näkymät/ilmansuunnat: etelä, länsi. Huoneistolla on suuri, noin 20 m²:n lasitettu parveke etelän ja lännen suuntaan. Näkymä avautuu upeaan metsämaisemaan, jossa vihreyttä ja kalliomaisemaa. Parvekkeen lattia on päällystetty siperianlehtikuusella
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja etelä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Viikinmäen Rinne
- Isännöitsijätoimisto
- 10+ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Piirto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 181 890 (toimisto), 0207 1818 94
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Laina: Korko 12 kk euribor + 0,85 % Päättymispäivä 30.06.2041
- Tontin pinta-ala
- 1 424 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- FIM Tonttirahasto I Ky
- Tontin vuosivuokra
- 21 672 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2065
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- käyttötarkoitus asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone. Ilmanvaihto koneellinen poisto.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- pikaraitiolinja 15. bussit juna Malmi.
- Palvelut
- Viikinmäen ja Pihlajiston palvelut. Lähikauppa Alepa ja Viikin Prismakeskuksen monipuoliset palvelut
- Koulut
- Viikinmäki, Pihlajisto
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Lisäksi 2kpl autopaikkaa erillisillä osakkeilla
- Autohallipaikat
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki 09 3101691
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 661 344 €
Tehdyt remontit
2023 taloyhtiön kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, viemäri- ja salaojien kuntotarkastus, huoltokirjan mukaisia tarkastuksia
Tulevat remontit
Tiedossa normaaleja huollon ja huoltokirjan mukaisia töitä.