Ristkarinkatu 4 A
15170, Tonttila, Lahti
1h+kk
34 900 € (997,14 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Rami Lehto, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt edullisesti parvekkeellinen yksiö, jossa neliöt kohdillaan.
Joutjärven ulkoilumaastot ja Salonaukon palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.
Tämä pikkukoti sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä omalla tontilla, jossa isoja peruskorjauksia takanapäin. Huoneisto on lähes alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa.
Tilava lasitettu parveke aukeaa sisäpihalle, länteen.
Yhtiössä on hissi.
Tämä koti myydään vuokrattuna.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Huoneistokeskus Lahti
Rami Lehto
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh. 044 730 4768 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ristkarinkatu 4 A, 15170, Tonttila, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselite 1h+kk. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen 35 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 34 900 €
- Myyntihinta
- 28 881,07 €
- Velkaosuus
- 6 018,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 135,90 € / kk, Rahoitusvastike 81,54 € / kk, Muu vastike 37,75 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 255,19 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö
- Neliöhinta
- 997,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Ennakkovesimaksu 24,00 €/hlö/kk Tasauslaskussa kylmävesi 4,20 €/m3, lämminvesi 9,00 €/m3 Autopaikkavuokra 8,00 €/kk Saunamaksu 10,00 €/kk Pesutupamaksu 4,00 €/puolipäivä ja 8,00 €/kokopäivä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Pintaremonttia tehty vuosia sitten.
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti asennettu muovimaton päälle.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Jovinkatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Ruuth Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Ruuth
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 554 4780
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: RL1 käyttövesiputkisto, 12kk Euribor+0,90%. Päättyy 28.12.2031. RL2 ikkuna-ja sokkelisaneeraus 12kk Euribor+0,90%. Päättyy 28.07.2036
- Tontin pinta-ala
- 2 091,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Volttihuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuksella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki p.03 814 2355
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2019
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen v.1995 eikä asbestia ole tutkittu.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 985 300 €
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Kaukolämmönsiirrin 2005.
Julkisivusaumaus ja ikkunapellitys 2005.
Abloy Exec-lukot 2006.
Parvekekorjaus, parvekelasit ja osittainen julkisivumaalaus 2008.
Saunatilat uusittu 2009.
Porraskäytävien maalaus 2013.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä piha- ja pysäköintialueiden asfalttikorjaukset 2014. Vesikaton bitumihuopakatteen uusiminen 2016.
Käyttövesiputkistojen uusiminen ja huoneistovesimittarien asentaminen 2017.
Alatasanteiden lattiapinnoitteiden uusiminen 2018.
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021.
Salaojien ja sokkelien korjaus 2021.
Jäteastiasuojien hankinta 2021.
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihdon säätö sekä puhdistus 2021.
A-portaan hissin koneiston uusiminen 2022.
Parvekelasien käyttöturvahuolto 2023.
Julkisivujen betonielementtien elastisten saumojen uusiminen ja betonielementtien pinnoitus suoja-aineella 2024.
Taloyhtiön hankintana palovaroittimet asuntoihin 2024.
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat
olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin.
Teknisen käyttöiän ylittäneiden kylpyhuoneiden (n. 10 kpl) vesieristeiden uusiminen. Pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen.
Taloyhtiön lukitusjärjestelmän uusiminen.
Hissien korjaus tai uusiminen.
Autonlämmityspistokekoteloiden ja -kaapelointien uusiminen.
Pihasuunnitelman teettäminen ja piharemontti.