Ritarintie 2 A
02610, Kilo, Espoo
3h, k, kph, wc, s, vh, parvi, piha
329 000 € (4 386,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Kaisa Arko, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Arco Home Oy
RE/MAX Loiste | Arco Home Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja viihtyisä koti suurella pihalla loistavalla sijainnilla Kilossa!
Tämä kaunis rivitalon päätyasunto hurmaa näyttävällä huonekorkeudella, varaavalla takalla ja käytännöllisellä pohjaratkaisulla, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Vinokatot kohoavat korkealle, luoden avaran ja ilmavan tunnelman. Olohuoneesta on suora käynti isolle, suojaisalle pihalle, jossa suuri terassi, vehreä nurmikko, istutukset ja kaukosäätimellä toimiva markiisi tarjoavat täydelliset puitteet kesäpäiville. Pihalta löytyy myös kaksi asunnolle kuuluvaa ulkovarastoa.
Kodissa on runsaasti säilytystilaa: toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa tilava liukuovikaapisto, ja olohuoneen parvi tarjoaa noin 6 m² lisätilaa esimerkiksi vierassängylle tai säilytykseen. Keittiö (2018), kylpyhuone ja sauna (2015) sekä erillinen wc (2019) on remontoitu kauniisti, ja ilmalämpöpumppu (2022) tuo mukavuutta ja säästöjä kaikkina vuodenaikoina. Asunnolle kuuluu oma autopaikka sähköauton latausvalmiudella sekä huoneistokohtainen häkkivarasto yhtiön kellaritilassa.
Pieni kahdeksan asunnon taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu. Asukkaiden aktiivisuus ylläpitotöissä mahdollistaa alhaiset käyttökustannukset. Viihtyisä yhteinen leikkipiha luo turvallisen ympäristön myös lapsiperheille.
Sijainti Kilossa on erinomainen: juna-asemalle on viiden minuutin kävelymatka ja Helsingin keskustaan junalla noin vartti. Kauppakeskus Sellon palvelut ovat yhden aseman päässä, ja lähikaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat erinomaiset. Rauhallisella ja vehreällä alueella myös koulut, päiväkodit ja puistot ovat lähellä.
Tervetuloa tutustumaan – tämä koti tarjoaa viihtyisyyttä, käytännöllisyyttä ja erinomaista asumismukavuutta loistavalla sijainnilla!
Ota yhteyttä:
Anna-Kaisa Arko
0407450071
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Ritarintie 2 A, 02610, Kilo, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Aikaisintaan 1.9.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 329 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 262,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 262,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 386,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokouksessa 14.6.2024 päätettiin sähköautojen lataamisesta taloyhtiön sähköverkosta. Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 20 000 €:n limiittiä ei ole käytetty. Kolmen asunnon kylpyhuonekorjauksista tullaan tekemään asuntokohtaiset jyvitykset. Tämän asunnon osuus arviolta 7700 euroa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, suihkuseinä, peilikaappi, ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi omaa ulkovarastoa ja yhtiön tiloissa häkkivarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Ritarintie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Tarmo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407733673
- Tuotot
- 880
- Tontin pinta-ala
- 2 545 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Takan, ilmalämpöpumpun ja erillisen ulkovaraston kunnossapitovastuu osakkaalla.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.3.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 210 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1996 Salaojaputken ohitus
1996 Kaivon siirto
2004 TV-antennin päivitys ja korjaus
2005 Digi-tv päivitys
2007 Vesivaraajat uusittu kaikkiin asuntoihin
2008 A2 lattialämmitys ja kph:n lattialämmitys uusittu
2008 Koneellisen poistoilman hormien puhdistus
2009 Kaupunki putsannut ojan.
2010 A-talo: räystäslautojen maalaus ja aidan kuntokartoitus
2010 Kuntokartoitus A-talon aitaan
2010 Ulkohanoja korjattu
2010 Lämpöpattereita uusittu
2011 Orapihlaja-aita
2011 B5 Saunan ja kph:n remontti
2011 Lämminvesivaraajan vastus uusittu
2011 B4 - A-talo, raja-aidan salaoja kunnostettu ja liitetty B-talon syöksytorveen
2011 Asfaltti Ritarintielle, ei taloyhtiön hanke
2011 Alavaraston ovi tiivistetty ja lukon korjaus
2011 B5 - C7 - C8, väliaidan uusiminen asuntojen B5/C8 välille. Kivimuurin rakentaminen asuntojen B5/C7/C8 välille. B5 takapihan nurmikon salaojat kunnostettu. B5 etuoven lukko vaihdettu.
2011 Sadevesipumpun vaihto
2012 B4 varaajan vastus vaihdettu
2012 B-talon päätyräystäät maalattu
2012 A1 seinän korjaus
2013 A3, takka vaihdettu, sähköpatterit vaihdettu, kph-remontti ja lämminvesivaraajan vaihto
2013 B5 kph:n lattialämmityksen korjaus
2013 PALSO, salaojien patolevyjen ja pintavesien poisjohtamisen uusiminensekä kellariliuskan seinämien kunnostus
2013 B5 / C8 Pengermuurin tuenta
2013 A-, B- ja C-talojen vesikourujen osittainen uusiminen
2013 C6 Pengermuurin jatkaminen C7:n pengermuurista
2013 C-talon parkkipaikan autopistorasian
2013 Sähkökaappien tariffinohjauskontaktorit
C6 parvekeoven lukon korjaus
A1 3 h + k + s muutos 2 h + oh-avok + s
A1 lämmittimen vaihto 600W TPA06 ET3001
B5 3 h + k + s muutos 2 h + oh-avok + s
C8 wc-vuodon korjaus: täyttöventtiilin vaihto
C6 lämminvesivaraajan korjaus
A/B-talojen parkkipaikan tierumpu vaihdettu
B5 kph:n lattialämmityskaapelin korjaus sekä
A3 lukkojen vaihto
B5 kph:n lattialämmityksen uusiminen,
A3 kph:n lattialämmityksen uusiminen,
HSTV-signaalin vahvuuden parantaminen ja
A3 puukatosvaja yhtiön tontille. Hankinta, kunnossapito- ja
2016 Korvausilmaventtiilien vaihto
2016 Leikkialueen maltillinen kunnostus
2016 C8 liesituulettimen korjaus
2016 Loput alkup. lämpöpatterit uusittu
2017 A-talon raja-aidan uusiminen
2017 A3 kylpyhuoneen listojen/silikonisaumojen korjaus
2017 C-talon takapihan räystäät ja C 8 syöksytorvi
2017 A3 lattialämmityksen termostaatin korjaus
2018 Huoneistojen ulko-ovien lukkojen korjauksia
2018 Portti kellarin portaisiin
2018 Kiinteistön kuntoarvio RS-15
2018 Märkätilojen kosteuskartoitus huon. A1, B4, C6-8
2018 Huon. A1, C 8 lämminvesivaraajien varoventtiilien vaihto
2018 Perusvesikaivon pumpun vaihto A ja B talojen pihassa
2019 Hulevesiliittymä
2020 C-talon salaojien pumppu vaihdettu
2020 C7 kylpyhuoneremontti
2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2020 Aidan rakentaminen
2020 C7 lämminvesivaraajan uusiminen
2021 Viemärit
2021 A-talon pyörävaraston harjatiilien uusiminen
2021 Kahden terassioven uusiminen
2022 Sähköpääkeskuksen ja kellarinoven tiivistys
2022 C7 ilmanvaihdon tasapainotus
2022 C7 ulko-oven lukon uusiminen
2022 Vesikaton pesu ja pinnoitus
2022 A1 terassioven tiivistys
2024 Sähköverkon kuntotarkastus
2024 Salaojien kuvaus ja tonttiviemärin huuhtelu
2024 Väestönsuojan tiiveyskoe
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 7.4.2025 on päättänyt kolmen kylpyhuoneen uusimisesta.
Lähivuosien hankkeita:
Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
Sokkelin pintarakenteiden huolto.
Ikkunoiden ja puujulkisivuosien paikalliset huoltomaalaukset.
Tiiliverhoilun saumauksen paikalliset korjaukset.
2025 Antennijärjestelmän vahvistimen uusiminen
2028 Kuntoarvion päivitys