Ritvalantie 17 C
00940, Mellunkylä, Helsinki
3h, avok, khh, eril.wc, kph/wc, s, terassi, autopaikka, varasto x 2
297 000 € (3 807,69 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Minna Silvo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja hyvin pidetty yksitasoinen koti rauhalliselta alueelta – oma tontti ja iso terassi
Tämä kauniisti remontoitu 78 m² paritalo tarjoaa mutkatonta ja mukavaa arkea yhdellä tasolla. Pohjaratkaisu on toimiva: avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, kolme huonetta antavat mahdollisuuksia niin perheelle, pariskunnalle kuin työskentelyyn kotona. Lisäksi kodista löytyy oma sauna, erillinen wc, tilava kylpyhuone/wc sekä kätevä kodinhoitohuone.
Asunto sijaitsee Asunto Oy -muotoisessa yhtiössä, mutta vastaat omasta kodistasi kuten omakotitalossa. Yhtiöjärjestyksen mukaan jokainen huolehtii omasta osuudestaan, mikä antaa vapautta ja selkeyttää hallintaa. Hoitovastike on edullinen, vain 234 €/kk, ja vesimaksu menee kulutuksen mukaan. Yhtiöllä ei ole lainoja.
Suojaisa ja iso terassi tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen, ruokailuun ja yhdessäoloon. Piha on helppohoitoinen, mutta sieltä löytyy myös paikka viherpeukalolle. Käytössäsi on sähköauton latausmahdollisuus, autopaikka sekä kaksi omaa varastoa.
Sijainti Mellunkylässä on erinomainen – metro, bussit ja peruspalvelut löytyvät läheltä, ja luonto tarjoaa viihtyisät ulkoilumaastot.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat helppoa asumista, tyylikästä toteutusta ja rauhallista sijaintia hyvien yhteyksien varrella. Tervetuloa ihastumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Ritvalantie 17 C, 00940, Mellunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 297 000 €
- Myyntihinta
- 297 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7600 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 234 € / kk
- Neliöhinta
- 3 807,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Oma vesimittari, maksu kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Siemens), erillinen pakastin (Siemens), erillisuuni (Siemens), liesi (Siemens), liesituuletin (Siemens), astianpesukone (Siemens), keittiösaareke (Siemens), ja mikroaaltouuni (Siemens)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, seinä wc, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, ja peili
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja sormipaneeli led-valot
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja koristetiili led-valot
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, silityspöytä/taso, ja siivouskaappi
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Koristetiili ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Lisätty villaa yläpohjaan 2022
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ritvalantie 17
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Lehikoinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7307130
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistojen A 1, A 2, C 4 ja C 5 hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat vastaavat kukin yksin koko sen rakennuksen osan kunnossapidosta, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee rakennuksen sisä- ja ulkopuolisine rakenteineen, eristeineen ja muine osineen, samoin kuin yksin hänen hallitsemaansa huoneistoa palvelevien rakennuksen sisä- ja ulkopuolisten perusjärjestelmien (kuten sähkö-, antenni-, vesi-, viemärijärjestelmät) kunnossapidosta niihin liittyvine putkineen, johtoineen, kanavineen, laitteineen ja muine osineen. Osakkeenomistaja vastaa siten mm. hallitsemansa huoneiston kohdalla olevan julkisivun kunnossapidosta. Samoin osakkeenomistajat vastaavat hallitsemansa piha-alueen (mukaan lukien ko. alueella olevat puut ja istutukset) ja piha-aluetta rajaavan aidan kunnossapidosta rakenteineen ja pihan- ja julkisivunpuolisine pintoineen. Edellä sanotusta poiketen huoneistojen C 4 ja C 5 osakkeenomistajat vastaavat yhdessä huoneistojensa välisen väliseinän rakenteiden ja eristeiden sekä hallitsemiensa piha-alueiden välisen aidan rakenteen kunnossapidosta (väliseinän pinnoitteiden kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja hallitsemansa huoneiston osalta). Lisäksi ko. osakkeenomistajat vastaavat yhdessä hallitsemiensa huoneistojen sijaintirakennuksen katon kunnossapidosta kaikkine rakenteineen, eristeineen ja muine osineen, rakennuksen sade- ja sulamisvesien poistojärjestelmien ja salaojien kunnossapidosta sekä muiden vain ko. huoneistoja yhteisesti palvelevien rakennuksen sisä- ja ulkopuolisten perusjärjestelmien kunnossapidosta niihin liittyvine putkineen, johtoineen, kanavineen, laitteineen ja muine osineen. Huoneistojen C 4 ja C 5 osakkeenomistajille yhteisesti kuuluvan kunnossapidon kustannukset jaetaan mainittujen huoneistojen kesken tasan.
- Tontin pinta-ala
- 1 976 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 7600 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköauton lataus mahdollinen
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Asunto on remontoitu laajasti vuosina 2020–2024.
-Koko asuntoon asennettu lattia, sekä sähkölattialämmitys.
-Uudet tiivisteet ikkunoihin ja uusi takaovi.
-Älykäs lämminvesivaraaja.
-Lisävillaa yläpohjaan, nyt määrä noin 700 mm.
-Uusi ilmalämpöpumppu.
-Defa power 22 kw: auton latausasema. Sähköt menevät asunnon sähkön kulutuksesta.
-Yale lukot ulko- ovessa ja varastossa.
Huoneistossa tehdyt remontit:
-2024 Asennettu Defa Power 22 Kw:n lataus asema dynaamisella
kuormanhallinnalla. Auton latauksen maksat omassa
sähkölaskussasi. Mahdollisuus käyttää halpaa pörssisähköä öisin.
- 2023 Asennettu Wifi ohjattu Panasonic ilmalämpöpumppu. Pihalle asennettu uudet laatat.
- 2022 Suihkutila ja sauna saneerattu.
- 2021 Saneerattu pikku wc. Rakennettu n 80 m2 terassi takapihalle ja kuistin portaat uusittu. Takapihan valaistus uusittu.
-2020 Keittiö Siemens kodinkoneet Induktioliesi, pyrolyysi uuni, mikro, integroitu jääkaappi ja pakastin sekä integroitu tiskikone, Thermex liesikupu.
-Uusittu lämminvesivaraaja Haato älyvaraaja lämmittää edellisien päivien rytmillä ja ainoastaan välistä lämmittää kuumemmaksi, jotta legionella bakteeri kuolee.
-Lattialämmitys asennettu koko asuntoon.
-Olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin asennettu vinyyli lankku.
-Eteinen ja keittiö laatoitettu.
-Khh saneerattu. (Pyykkikone ja kuivausrumpu ei kuulu kauppaan)
-Uusittu takapihan ovi ja 1 ikkuna
-Ikkunoihin asennettu uudet tiivisteet.